美侯王666
國人素質沒有高到自我約束、互相幫助、不佔便宜、不破壞公物、不自私自利、不影響公共衛生的地步。很多人買房時都說不能買拆遷安置房，為什麼？
因為安置房居民普遍老人較多、文化和素質不高、物業管理不規範——大家一邊嫌棄著別人，一邊作著低素質的事情。
但是多高檔的小區，也有人亂丟垃圾，破壞電梯、高空拋物、私佔公共區域、鄰里矛盾不斷，誰也不會給共用的樓道掃地、不會給共用的綠化澆水，不會在他人有難時伸手相助，有錢不代表有教養，沒錢更不代表樸實。
有些人為了幾百的物業費叫嚷、撒潑，在別人交了物業費後自己以各種理由拒繳、拖延，但仍然理所當然地享受公共區域的各項服務，他們沒覺得哪裡不對，只覺得別人傻，而自己佔了便宜。這種人在缺乏約束後醜陋的本性只會更加放縱，但是環境變糟後他們會去責怪其他住戶甚至街道、政府，因為他們沒有享受到他希望獲得的免費服務。
我所居住的商品樓，物業費十一年未漲，因為每次提這事就有業主不滿，明明應該定期維護的電梯、溫泉管道、發電機、蓄水箱通通沒有維護基金，也就無人去管，保安由年輕的小夥子慢慢換成大爺大媽，他們能做的也就是搞搞公共區域的衛生而已。
直到所有設備都要花更多錢更換、物業公司拒絕續約，還是有某些陰謀論者不配合。
直到三十幾層的住戶三部電梯兩部故障停用、晚上沒有熱水洗澡、停車庫沒有門禁、住戶被盜、有人家裡出現老鼠、外來車輛隨意佔用私人車位、牆體幾年沒有粉刷開始脫落砸到路人、同地段的房產價格平均高出我們4000多……
我們才知道自己住的這個高檔住宅樓其實已經多麼破敗不堪，我們享受11年不漲價的物業費，付出的是房價、生活質量甚至人身安全。而物業費只是需要每月多個幾十塊，能買得起這房子的，誰也不會負擔不起。
到最後必須更換、大修幾乎所有公共設備，每家要出幾萬塊，大家不得不在賤賣房產、電梯掉落死人、外牆脫落傷人賠款、房產和人身安全沒有保障、水電供應不正常和幾萬塊之間做出選擇時，才閉上了嘴巴默默掏錢。
即使這樣，仍有人懷疑自己被佔了便宜，他們既不肯加入業委會出力、監督，又不肯相信別人的辦事能力；他們堅信維修、更新設備的報價太高，又拿不出任何證據證明；他們責怪從前的物業隱瞞設備常年失修的事實，卻不肯正視同類型商品房物業費高處我們兩三倍不止的事實，哪裡都不缺愛挑事、不幹活的禍害……甚至在絕大多數人老實交了維修基金，各項設備陸續完成更新、維修後，仍有個別不要臉的繼續在扯皮。
咱們國人有個習慣，就是盲目從眾，
我當然知道沒有免費的服務，但有人不交，有人不同意漲價，對我沒壞處的事我就不表態，該享受享受，大家都交我就交，要麼一起出錢，要麼一起受罪。
別人佔的便宜我不能不佔，為了一點小便宜吃了更大的虧也沒關係，只要不是我一個人吃虧，或者我吃的虧比別人小一點我也高興！
這就是我的親身經歷了。
所以不要寄希望於人的群體意識、公共意識、公德心、道德底線這些毫無約束性的、學校和家庭都沒教育好的玩意——這些品德在自私的本性面前太微不足道了，太脆弱不堪了。
天天20141212
我贊成取消物業！有社區來管理。我們小區物業剛接管的時候還可以，時間長了服務態度差了，整個小區路燈都不開了，小區裡嘿嘿鴨鴨一片，保安白天上班打磕睡，晚上值班10點鐘就睡覺了。像這樣的物業只管收錢不管事，要他幹嘛不如取消。
如意101726891
關於”叫嚷取消物業的人，就不該買小區房”這一重大問題，我作如下一段不可思議的假設來回答：
假如你們是剛結婚的夫婦，必然就有家務事的需求，於是，家政公司就為你們家指派了我這個保姆來進行強制性的家務管理服務，當然我保姆要收取可觀的服務管理費。
我開始還能盡心力而為，時間一久，問題就來了，我肯定就認為，我是家政公司下派的保姆，是來管理你們的，家務怎麼做當然是我保姆說了算！你家要做什麼大事還得要我保姆同意，不按我的規矩來，我就要罰你家款，我還有權在你家大門口設一欄杆，你家人進出我還有權收你們的過路費。我把你家的空房間拿來對外出租，你無權過問也別想要租金。你要不滿意，還想開除我？沒門！還要看家政公司答不答應。你要長期不在家？沒關係，但我的保姆費可一分不能少！
這家人也太可惡了，居然還在叫嚷取消我們的保姆服務，你要趕走我們保姆，請你們就不要結婚，不要建立家庭！
瑾以以上的回答獻給小區業主與物業公司。
（僅是一文學調侃，無意詆譭辛勤勞作的保姆們的形象)
雲飛天際
在我國，這種主僕倒置的關係很多。小區業主是小區中的主人，與物業管理者只是僱傭關係。物業管理者應當接受業主的指導和建議，努力管理好小區的治安保衛以及環境衛生文明建設等事項。物業管理公司應當每月向業主委員會彙報當月各項費用的收支情況。如各項電梯廣告收入，汽車（包括私家車）管理收入和其他各項費用的收入與支出。支出部分應當包括物業管理人員的收入和管理公司的應得利潤，公開公平公正合理。往往現實中小區業主還得看物業管理人員的臉色，把已經擠得水洩不通的小區道路硬塞進不少汽車以增收停車費。保安人員的主要職責不是為業主保安（請注意：保安人員的工資是由業主支付的喲），而是為物業管理公司服務，不要放走了沒有收費的小車。至於人員進出基本上是不聞不問的。大門都是有汽車通行的關閘的，行人只能留下一條極窄的通道。保安人員也就成了單純為物業管理公司的停車收費員 ？這樣的物業管理公司怎麼能讓業主滿意呢 ？
大千一塵
如果能能給我一片夠大的宅基地，我絕對不買小區房，小區房有什麼好的，左右鄰居都不一定能認識全了，上下樓更是不認識，自己蓋房多好，喜歡什麼樣就蓋什麼樣，問這個問題的的樓主，麻煩給我申請個宅基地，我絕對不住小區房
1A清風A1
物業真的太黑了！我們小區，電費物業管，水費物業管，取暖費物業管，。一度電國家規定四毛六，我們是六毛，一噸水自來水公司規定三塊，我們是五塊，除了交物業費還得交垃圾清理費。自己在小區買的有車庫，進小區大門還得另外買進出卡，花買路錢！小區除了一個看大門的老人以外，見不到物業的一個人。這物業除了收錢以外，啥事都沒有，難道小區設立物業就是為了收費，養活物業的人嗎？
淡然141909811
放屁，如果有那可能，肯定有相當多的人，不會選有物業的小區，起碼不受那氣。
靜147739267
物業早就該取消，這種只收錢不幹活，不是為業主服務，而是欺壓業主，榨取業主錢財的機構，業主不滿意還賴著不走。有什麼用？真正的物業是由業主自已聘的，業主給了他們飯吃，他們不但不感激，而且反過來做起業主的老闆，業主請他們來做老爺，錢多了嗎？
mickey8
網友提議“叫嚷著取消物業的人請別購買、居住小區房”，我支持！
縱觀網絡有關物業服務的言論，噴子佔了很大一部分，這些人為什麼那麼痛恨物業？千方百計要趕走物業？究其原因，不外乎以下幾種人：
富人，老子有的是錢，老子在這小區買了房子老子就是這裡的主人，我的地盤我作主，你物業公司過來收了我的物業費還要說我這樣做不對那樣做違法，去你媽的！老子不要你管咋的！老子不受你的約束！
溫飽線上掙扎的人，傾其所有，花光了辛辛苦苦集攢了一輩子的積蓄，在城裡小區買了套房，甚至於還揹著房貸的包袱，或者欠有外債，生活壓力巨大，這時候來了個問自己要錢後還管著自己的物業公司，心裡不爽，牴觸情緒爆棚！
還有就是無賴之人，我買了小區房，我有錢但我就是不交物業費，你物業能耐我何？你說你服務做的好，信不信我隔三差五給你挑點毛病出來？你們想收物業費？好啊！請你把服務做到我滿意了我自然會給你交。試問，在這樣的人眼裡會有滿意的、完美的服務嗎？
所以，我也想規勸不想交物業費的人，請你們別買小區房，別住小區。
同時，我給你們提供以下建議：
富人，不缺錢的那種，可以買塊風水寶地，建獨棟別墅，請無數家丁，保潔的護院的洗碗做飯的都歸你一人統管，都看你的臉色行事，你想把車橫著停在院子裡沒人敢管你，你想把樓頂建個魚塘也沒人去阻止你，你從三樓往下拋磚頭也無人敢過問。好自在，好自由，土皇帝一樣！
溫飽線上掙扎的人，還是請量力而行，有多大的頭就戴多大的帽子。也就是說，咱暫時錢不夠，買房的事就緩一緩，或者說農村有宅基地的就回農村建房自住，自建房不用物業管理，自然能減輕生活壓力。
無賴之人，我建議你搬離小區，別影響了小區的風水，影響了小區的整體素質！天底下沒有免費的午餐，你住在小區裡享受了公共服務那麼就得承擔付費的義務！
如果你或者極少數人覺得物業服務不能滿足自己的要求而不交費，那麼請你不要繼續呆在小區佔盡已交費業主的便宜，憑什麼別人交費你不交費而享受同等的服務？
所以建議無賴之人可以選擇去深山老林獨居，那裡沒有人收物業費，也沒有人收你停車費。溜狗不用鏟屎也不用牽繩，周圍也沒有工地噪音麻將噪音煩你，鄰居家的空調水也不會滴到你家窗戶上來。好愜意的生活啊！快去享受吧！
最後我還要說明一點，在你買房的時候售樓部會告知你本小區是由哪家物業公司做前期物業服務的，而且你收房時會與物業公司籤一份《前期物業服務協議》和《小區業主公約》，請你看仔細了再籤，不接受就不籤，簽字了就代表你認可了，認可了就別反悔，簽了合同就要受約束的。
取消物業不是某一個人說了算的，得依法依規辦事，大部分人不認可這家物業公司的話，可以組織業主大會解聘它。
物業服務是時代發展的產物，小區實行物業管理是大勢所趨。如果你一個人認為不要物業而大多數人需要物業，那麼請你離開小區，尋找你理想的居所吧！
鶴城老張
取消物業，建意有居委會來承接。地方政府財政，居民委員會為我們居民謀福利。收入開支公開化。
天下最強音
靜水深流mm
9月29日
我也是業主，但我不贊同取消物業。試想，有物業管理著，還有一些業主拒不交物業費，如果沒有專業的物業管理手段，那小區物業費，水費電費垃圾費綠化費等等誰來收取？靠業主自覺？靠業委會的人去挨家挨戶收？現實嗎？能手上來嗎？那些就是耍賴找各種理由不交物業費的業主，業委會有什麼辦法？小區每天的衛生誰來打掃？衛生員的工資從哪裡出？小區的綠化環境誰來管理？錢從哪家來？嘎七馬達林林總總的事情多了去啦，那可不是一時頭腦發熱，那個業主閒著沒事靠熱情去給大家做點好事的事情，很多小區把物業攆走，靠自己管理其結果如何？還不是一團亂糟糟？小區管理是一門學問，是一門科學，是包括人際關係，社會關係，包括財務，環境，服務等等等等多方面的管理集於一體的綜合管理，不要總是指望下一個物業會比現在的好，更別指望幾個業委會人員來把小區的事情管理好。
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