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濱湖屬於合肥甚至於安徽拿出來未來要作為新門面對話長三角其他強市的門面，是一個綜合性新城區，目前人口50萬左右，未來總人口設計百萬有餘，潛力巨大！
高新區是合肥市科技創新的產業示範區，區域有類似於科大訊飛，陽光電源，華米科技等高科技公司，整個園區在全國高新區排名也是位列前十，所以也十分具有競爭力。
但如果真要評前論後，濱湖無疑是更具價值。教育層面，濱湖的基礎教育要優於高新很多；醫療層面，濱湖醫院，科大附屬醫院總院，長海醫院，口腔醫院，合肥公共醫療中心等，也優於高新一大截；交通方便，濱湖有合肥的第一條地鐵，後期規劃更大，1號線，5號線，7號線，8號線，s1，合巢，合廬都會經過濱湖，其他快速路濱湖也優於高新；居住環境，有水的地方都不會差，高新其實也不差，但濱湖面朝巢湖，總體規劃投資遠大於高新；濱湖目前唯一短板在於企業入住較少，但對此得知，濱湖的寫字樓面積和規劃面積，都遠大於其他任何區域，後期隨著老城的企業轉移，這塊也會慢慢得到改善。
綜上：濱湖之於合肥，好比陸家嘴之於上海；
高新之於合肥，好比張江之於上海；
都重要，但孰重孰輕，不必名言！
聽見你的世界
優先考慮濱湖省府板塊，未來合肥房價最貴的一定是在濱湖。目前國內一線的開發商都聚集濱湖，未來濱湖會形成一個富人區，有頂級的開發商頂級的物業頂級的學區，將會對周邊形成強大的帶動效應，政府會把醫院學校公共服務的資源逐步落戶濱湖，可以毫不誇張的說濱湖是合肥未來的方向。政務區目前已經成熟難有大的發展，由於開發時間的原因沒有一線的開發商直到後面的柏悅公館和華潤凱旋門品質好一些，其他小區體量和開發商品牌以及項目定位一般，由於有著優質學區政務服務配套未來依然能夠維持高價但是潛力有限。高新區是發展非常迅速的一個區，可以說高新區的發展速度基本和合肥這個城市一樣一直是不斷超越，在15年左右高新區和新站區房價相當當時高新區祥源城房價在7000如今已經站上22000，高新區目前的弱勢在商業配套和學區這一塊，當然蜀西湖這邊的銀泰和匯景城市中心一旦投入使用商業將會得到巨大的改善，學區有待時間驗證，遺憾的是沒有一線的開發商這點相比濱湖差距較大。買房子還是根據自身情況出發，如果僅從投資角度目前新站區少荃湖邊上的華潤萬橡府是個不錯的選擇（最靠近少荃湖且盤子體量較大而且有華潤品牌和物業效應），畢竟現在新站區全面學習高新區把管委會和重要產業都移到了少荃湖，相信不用多久少荃湖就會是新站區的中心了。
合肥圖農
我建議你買濱湖，從合肥的目前整體規劃來講，無疑是濱湖的規劃最完善，教育，醫療，交通，休閒，購物，公園，環境一應俱全，而且現在很多改善型客戶都會首選濱湖。尤其道路交通上和環境上別的區域就比不了，其他區域總是感覺路上灰濛濛的，道路也比較擁擠。濱湖這個新區不同於其他地方的新區，有些地方的新區可能是以企業工業為主導，對於生活來講質量不是很高，但是濱湖是以金融行業為主導所以濱湖的整體發展來講還是比較好的，不然合肥第一條地鐵也不會從火車站通到濱湖，因為都知道政府的搬遷，以及合肥大量的資源傾斜和政策導向，以至於濱湖的發展非常迅速。後期融創的秀場也快開始了和即將復工的恆大518，濱湖值得期待的地方還是很多，而且濱湖拿地一次比一次貴，目前還有個新盤便宜點均價18500左右。
合肥房產小靈通
外地人喜歡買濱湖，本地人喜歡賣高新區，未來房價第一名仍然是政務，第二是高新，第三政務周邊區域，第四濱湖，我說的是均價，不代表個別幾個高價盤
合肥銘哥
大家好 我是霸都虎虎，我是一個攝影領域創作者，很高興能為你解答此類問題，希望你們能夠喜歡。
如果您要選擇濱湖新區還是高新區買房，那我給您的建議必將是濱湖新區！
因為濱湖新區的發展定位是沿巢湖岸邊規劃建設濱湖新區，落實省委、省政府“加快現代化濱湖大城市建設，形成具有較強輻射帶動力的省會經濟圈”的決策部署，實現合肥從“環城”走向“濱湖”乃至“臨江”的戰略之舉。
濱湖新區的建設將使合肥成為真正意義上的濱湖城市，沿巢湖風景線將成合肥的主要特色和魅力所在。新區的核心功能將體現為行政辦公中心、商務文化會展中心、省級休閒旅遊基地和綜合居住。
現在省政府、各大中學、銀行終端都搬遷至濱湖新區，未來發展趨勢肯定是非常好的！
希望我的解答能為大家帶來幫助，幫助到了大家感覺非常的開心，幸福 ，我不需要什麼回報，我能夠幫助到更多的人就是對我最大的回報，我的要求僅此而已。
最後祝大家在看頭條的時候能夠開開心心，每天過的快快樂樂，做事順順利利，身體健健康康！
就在這裡笑了
為啥不考慮政務區或者政務區附近呢？比如翡翠湖那一帶，環境挺好的
逆襲的李大胖
長遠角度，肯定得看學區房啦，然後看醫療，交通，商超。，再看工作情況，別盲目跟風。自己住一輩子半輩子，起碼滿足自己需求哦。
俺是在經開區三聯學院對面買公寓了，因為95後，沒錢，窮，過度下，以後再買二手房住宅把。俺在經開呆9年就，就認這邊，就買這邊，樓主呢？想好，自己認那邊，買的了那邊？就那邊唄
Air931210
暫時別買吧，我天天關注二手房，感覺炒房客有些許撐不住了，合肥二手房以這樣的的速度銷售還需要十年以上能消化完
勿擾幽夢
其實說白了，還是看你自己手裡多少錢，就目前來說，濱湖的發展明顯比高新要好，相應的基礎設施更完善，但是從長遠來說，還是高新區未來的發展潛力大，高新也有限價盤，可以找我
夢之藍
高新區的商業和義務教育是短板，生活不方便，還不如經開區的繁華地段
