胖胖住哪裡
個人觀點，純手工打出還望採納！
首先合肥屬於“江浙滬皖”經濟圈核心城市，是與南京、杭州並列的長三角副中心城市（上海不核心龍頭城市），經濟發展上一方面依託“綜合性國家科學中心”城市的定位，大力發展新能源、新材料、先進製造、生命科學、信息科學、環保等領域的高科技產業，另一方面承接江浙滬沿海地區的產業轉移。另一個方面合肥正在打造區域性金融中心城市。城市的區位與定位都決定了合肥城市未來發展的空間很大，換言之對人口迴流的吸引力在增強。
合肥近幾年高鐵、高速公路、地鐵等基礎設施快速建設，同時合肥政府擴大招商引資，引進了很多現金企業，增加了很多就業崗位，安徽其他地市人口紛紛流入合肥，虹吸效應又將進一步擴大，把周邊城市的人口吸引到合肥。尤其是阜陽、淮南、蚌埠等地。同時，在購房政策上面，政府允許外地人口購買一個月社保同時補交前11個月社保就可以在合肥落戶買房，也就是相當說鼓勵外地人口到合肥買房，這樣進一步加大購房需求，導致合肥房價進一步上漲。
合肥經濟的快速發展縮小了與發達地區的經濟差距，加之改革開放40年來老百性生活水平的普遍提高，北上廣深等一線城市的吸引力在下降低，省會核心城市的吸引力在不斷增強，此消彼長，合肥對流動人口的吸引力在逐年上升。人口的增長，是房價上升的第一推動力。
房產經紀人楊
這就好比你煮了一大鍋的米飯，然後對孩子說:孩子你看，媽媽今天飯煮多了，你今天吃的東西夠了。孩子說:我也是這樣認為的，我現在就飽了，一點也不想吃了，我出去玩了。然後你就看著這一鍋的米飯發愁:食品這麼過剩，街上的炸雞腿，炸雞塊，還怎麼賣的掉呀？我孩子都吃飽了，根本不會買，真替炸雞店的老闆擔憂呀。然後你就出去跳廣場舞了，沒走多遠就看你孩子拿著一張老頭票在炸雞店買炸雞，於是你跑上去和老闆理論:哎呀！你這個黑心商人呀，騙我家孩子，我家明明煮了一大鍋米飯了，食品已經嚴重過剩了，你為什麼還要把炸雞腿賣的那麼貴？
阿賴耶識HH
這個還真不敢妄下評論！不過通過分析還可以適當的判斷下，目前合肥三號線地鐵已經進入空跑階段，接下來四號線五號線很快也會到來！目前合肥人口800多萬，合肥的目標是人口超過1000萬！濱湖全面大建設初見成效，北邊崗集也開始發力建設！所以，感受下吧，哈哈！
十年肥漂老豆
房價只能漲不能掉的，別聽有些富人說的未來房價如白菜價，他們買什麼不都像買白菜的
