這不是標題黨，就發生在我自己身上。
昨天下午3點多，物業通知稱，我所住的樓棟的一戶人家的小孩被診斷為疑似病例。物業準備封鎖整棟樓，隔離14天，除了物業人員外，任何不得進出。
剛好，這戶鄰居剛好位於我家樓上，開著窗都能看到，距離不到20米。為了保護隱私，圖片我就不放了。
在看到消息的這一刻，我做了三件事：
一是立馬跑到樓下的超市，瘋狂掃購生活物資。
二是回家把面向樓上鄰居的所有窗戶都關上。
三是立馬在微信群上瘋狂@物業工作人員詢問具體情況。
事後冷靜下來才發現，我做的這三件事全是錯的。今天，我就結合我自己的真實案例，談談我自己的感受，以及我對疫情之下深圳樓市的看法。
隔離通知
回到前面我說的三個舉動，為什麼說都是錯誤的呢？
首先，立馬跑出門這一舉動是最不應該的，因為我一跑到超市，發現有不少都是像我一樣恐慌的鄰居，搶購蔬菜、肉類等等，無形之中，增加了超市的人流量，也增加了交叉感染的概率。
大家如果被隔離了，真的不用這麼恐慌，在深圳，根本不需要擔心被隔離物資緊缺的問題。因為物業會幫你採購，這是當下的隔離標配。我小區的物業就很負責，不僅承諾會隨時幫我們購買物資，就連快遞、生活垃圾等，只要有需求，全都包辦。
即使是老小區沒有物業，還有街道辦和社區，被隔離的住戶可以隨時向他們提需求，這些政府機構都會想辦法幫你解決。 還有一點是，現在很多平臺支持線上買菜、線下配送服務，比如叮咚買菜、每日優鮮等，這些都能夠很好的解決生活物資的問題。
物業送快遞上門
其次，回家關窗的舉動也是錯誤的。
病毒在樓棟的傳播主要依靠電梯和下水道，關閉窗戶反而導致室內不通風，如果此時病毒殘留在空氣中，這麼做只會加劇空氣濃度，為病毒行方便。要記住，開窗通風是永恆不變的道理。
而且，大家也不用擔心鄰居的飛沫會飄進自己家裡，現在深圳的規定是，一旦有人被確診，全家一定會被送去醫院隔離。鄰居家根本沒人居住，也就不用怕所謂飛沫傳播。對於樓上的住戶，就更不用擔心了。
自己樓棟被隔離後，做的第一件事應該是對地漏、馬桶、洗手池等所有連通下水道的口子進行大消毒：倒入一定量的酒精或者消毒水，最好是每天定期消殺，特別是地漏，考慮到03年香港淘大花園的前車之鑑，在消毒之前，倒入一定量的水保持裡面水分充足以阻斷病毒進入。
如果還覺得不放心，日常不用水的時候，可以用水袋把這些連通下水道的口子都封起來，需要時再挪開，具體可參考下圖：
來自其他鄰居的圖片，自己家的地漏實在太醜
最後，關於物業，在得到消息的那一刻，包括我在很多人都會去喊物業、催物業，甚至抱怨物業，我想說的是，請大家一定要多給物業一點時間。
這不僅是相互理解，更多的是在物業也在等政府機構的消息，要知道，小區隔離可不是物業說的算，由所處的街道辦、公安、疾控小組同時協作。物業不僅要對業主交待，也要對政府各單位交待，這個真的需要時間。
而且更重要的是，疫情之下，能直接為我們保駕護航的，除了我們自己，剩下的就只有物業了，一方面，我們可以通過這次疫情，可以認清自家物業的水平；另一方面，積極與物業溝通，相互幫助，形成良性循環，這一點，至關重要。
以防突發事件，物業24小時值守唯一的出入口
有人會擔心，疫情肆虐，自己所處的小區一旦有被確診的病人，會不會受到歧視？甚至影響未來小區的保值和增值能力？
的確，不少人連小區不讓回、還受到其他鄰居的舉報等等，現在網上很多案例告訴我們，歧視是存在的，但是這種現象只是短期影響，而且現在已經慢慢在消解了，大家看看，疫情剛開始時的武漢人、湖北人不也一樣嗎？現在誰又敢公開歧視他們了呢？
至於保值增值，也大可不用擔心，人都是健忘的動物，只要不是疫情太過嚴重的小區，大多都能夠熬過這次疫情，畢竟，深圳地少人多，人們總歸要生活和工作，有一個剛好適合自己需求的小區擺在面前，誰還在意以前有沒有確診過病人？
我們唯一需要擔心的是，一定要警惕類似03年香港淘大小區案例的再現，要知道，深圳與香港一樣地少人多，高密度小區不在少數，而且最近已經有一例下水道氣溶膠感染的病例出現了。對於類似的高風險小區，一定要做好防護。
做好自己家的衛生工作，實時瞭解疫情的發展動態，個人做到這些基本上就夠了，沒必要再去擔心其他問題。
但是，有一點需要提的是，前面我說的這些是建立在深圳疫情沒有大爆發的假設上 ，大家都知道，深圳不僅地少人多，而且醫療資源方面還是比較緊缺的，如果接下來深圳疫情持續惡化，那小區0感染就是未來小區的議價資本之一。
要知道，現在深圳確診的病例已經位居四大一線城市之首，是湖北省外，確診病例第三高的城市，僅次於溫州和重慶，現在還沒有到疫情拐點，再加上目前的返工潮，深圳確診病例爬上湖北省外城市第一名，那是遲早的事情。
也就是說，像我這樣因為一個確診病人而整棟樓隔離的小區，在一段時間內還會繼續增加。而截止今天早上，深圳一共有222個小區出現過確診病人，這個數字，會不會破300？破500？
所以說，這次疫情之後，自身地段不差，還能夠做到0感染的小區，對於疫情結束後的剛需來說，就是一個值得參考的標的。
而對於那些想抄底深圳樓市的人，我的建議還是洗洗睡吧，因為現在和2003年非典時期不同，經濟層面我想大家都清楚，我不再累贅，一個最主要的原因是，看看現在深圳疫情小區的分佈，幾乎都是遍地開花，談不上哪些區域有抄底機會。
深圳的本質還是那幾個字：地少人多產業強，疫情只是中間一個坎坷，未來該漲的還是漲，該跌的還是跌。如果非要抄底，與其盯著深圳不放，不如放開眼界到深圳周邊，比如惠陽東莞，這些城市的抄底更大。
最後，對於不幸感染的鄰居，我衷心的希望鄰居能夠早日康復，也希望這次疫情早日過去，大家都能正常的生活和工作。
閱讀更多 深樓市 的文章
