老樹魚兒
恭喜你,你這樣的資產已經在全中國屬於富裕家庭標準了。
單單兩套蘇州的房產就已經有400-500萬左右了吧,再加上無錫南通的3套,少說有700~800萬的資產了。
這個時候,你還有年收入50萬以上的條件,我認為僅僅靠著房租和你的年收入其實已經非常不錯了。
但是我很好奇,那麼高收益的人,居然不知道如何投資嗎?
要知道富人的圈子裡最不差的就是富人朋友,所以,你應該知道的投資項目和渠道比我們多多了。
我認為,對於高收入的富人來說,可以參考幾種投資策略:
1、定存。
對於大部分的富人來說,其實應該考慮不把雞蛋放一個籃子裡,所以富人考慮定存並沒有錯。可以選擇四大行的定存產品,因為你的資金體量比較大,不適合民營銀行,更適合20萬、30萬、50萬、甚至100萬起的大額存款。
2、股票。
對於富人來說股票投資其實也是相當不錯的。但是考慮到你既然有50萬的年收入,一定是非常忙碌的,所以可以考慮投資一些股票型的基金,或者買入一些銀行股,以長線價值投資或者定投的 方式獲得收益。
這樣不僅每年可以享受一些分紅的回報,在3-5年後還可以看到升值的收益,一定比銀行定存收益高。
3、商鋪。
雖然現在商鋪投資並不是好時機,但是對於富人來說,資金很大,可以考慮在強一線和新一線尋找那些7%租金回報率以上的商鋪進行投資。耐心等待會出現的,不過這些商鋪都是300-500萬起的,門檻比較高。
結論:
對於年入50萬的人來說,還有5套房產,其實考慮的就是擴大自己的被動收入渠道了。而不是尋找一些有巨大風險的博弈性投機去做。
做到不把雞蛋放一個籃子,擴大“睡後收入”,向著年入百萬進軍!!
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琅琊榜首張大仙
朋友們好!
你這樣的資產大概已經1000萬以上了,這樣已經算是比較富裕的家庭了。你現在房產已經有5套了,不太適宜再繼續投資房產,可能投資股市或者進行適當的理財是一個比較好的選擇。
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資產情況
你在蘇州有2套房,無錫南通有3套房子,年收入50萬元。你在蘇州的兩套房產,估計總價在500萬左右了,你在無錫南通有3套房產,大概價值在500萬以上。這樣你的房產總價值就在1000萬以上了。
從你的資產配置上來看,房產總共有5套,沒有說存款多少。這樣來看的話,明顯從資產比例上來看,房產偏多,而金融資產偏少。
這個可以在今後的投資中來平衡一下。你這樣的千萬資產算是比較富裕的家庭了,全國也沒有多少家庭有千萬資產的。
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千萬資產的概念
你擁有千萬資產。根據2019年胡潤財富報告的數據,全國2018年底總共有198萬戶擁有千萬以上的資產。
也就是說,全國總共4.3億戶家庭中,只有198萬戶擁有1000萬的資產。全國來說擁有千萬資產的家庭大概站到家庭總數的0.46%,也就是說全國大概218戶家庭中,才擁有一戶家庭資產超過了千萬。
因此,可以看出來,千萬資產家庭可以說是相當富裕的家庭了。
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如何投資
根據你的資產狀況,你已經有了5套房產了,不太適合繼續投資房產。這樣的話,你年收入50萬元,可以投資一些比較安全穩妥的理財產品,也可以投資一些高分紅績優股。
如果你想安全一點,那麼投資銀行存款,儲蓄式國債,大額存單等都是比較安全的,這些產品年利率高的能夠達到5%左右,還是一個比較安全穩妥的選擇。
如果你想獲得更好的收益,也可以選擇投資股市高分紅績優股。現在股市中好多高分紅績優股業績穩健,有些股票股價低於淨資產,每年都能夠分紅,分紅率能夠達到4.5%左右。如果是長期持有這樣的高分紅績優股,那麼可能風險較小,而且也可能會獲得比較穩健的收益。
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結論
綜上所述,你現在有5套房,房產已經很多了。再有錢的話,如果想安全穩妥,可以投資比較穩妥的銀行存款,儲蓄式國債等,如果想獲得更好的收益,也可以長期投資股市高分紅績優股。
睿思天下
不知道您名下的5套房產是否已經都是沒有貸款的狀態。如果是,那麼真的要說您已經是非常富裕的人了,千萬級別應該算的上。如果不是,那就要對自己的資產精打細算一番了。
收租
蘇州是江蘇非常發達的城市,而且具有很多產業園。這樣就會有很多工作者需要房子,您可以出租房子來收取租金以還貸款。
沒有什麼比買自己的房子讓別人還貸款更精明的投資方式了。只要付了首付,就可以睡覺的時候都有收入了!這可是很多人夢寐以求的睡後收入。
四五套房子靠著租金,一年至少可以入10萬左右。
炒股買基金
年收入50萬算是中級收入人群。可以在保證日常開銷的情況下,以收入的30%用於投資理財。
如果您時間充足,且有一定的承擔高風險能力,建議多研究股票,尋業績優良的績優股逢低建倉,分批買入,收益會相當可觀,有的人炒股可以翻一倍以上。
如果您工作較忙,沒有太多的空閒,且對股票風險比較避諱,建議您選擇投資基金。基金就是把您的資產交給專業的人去管理,您坐等收益就好了,所以選擇好的基金去投資,沒什麼時間的話,可以選指數基金定投,一年到頭收入20%不成問題。
入夥投資項目
除去證券投資,還可以選擇有潛力的實體項目投資。這就需要個人要有一定投資眼光,你可以選擇入股,不參與經營,每年坐享分紅也不錯。
這樣即可以找到生意夥伴,也可以讓自己的腰包更鼓。
希望可以幫到您!
我是理財汪,專注理財知識分享,歡迎評論交流!
小小投資客
你好我是松哥
1: 年收入50w,負債率多少?
2:5套房貸款多少,租金多少?
3: 2套蘇州在哪裡,位置決定價值!
4: 南通三套市區還是中創,如果是岔河
5: 家庭年消費多少
對於投資,要看個人行業及環境!
基於以上不確定,送你兩句
20年前買房是正確的,
5套房產不是優質房產提前置換!!
松哥看房產
窮人給富人出主意,大多是餿主意!
用戶1663732692388
房子這麼多,睡著也能賺錢了,你偏重資產端了,如果你實在要投資,給點建議:股權投資,健康投資,競爭力投資。擁有太多淨資產也挺無聊的吧,哈哈,生活不只賺錢。
經濟熱點評
投資黃金(理財),保險(理財+平安健康保障)。理由: 已持有不動產,已持有現金流,有必要增項金融理財(黃金和保險),其中保險型的理財既能理財又能保障資本主人的人身安全。
總體:資金安全有保值,人身安全有保障。
新疆風雨無阻
住宅還是公寓,住宅出租,公寓民宿
港港155
其實你可以去投資一些海外地產。因為國內的房價已經很高很高了。可以到美國加州去。爾灣是一個不錯的地方。面朝大海春暖花開。自帶遊艇碼頭。每家都是小別墅。或者到德克薩斯州。那裡面的房子好像就幾十萬美元。也是小別墅哦。跟你在蘇州買一套房子的錢差不多吧。