再不上班,房貸馬上要斷供了,你的存款還能堅持幾個月的房貸?

希希家呀


相信買房後,手裡還能存下錢的普通工薪族家庭,其實是很少的。很多家庭是負債狀態,現金流不多。

我有個親戚,所在公司一直推遲復工,他急的什麼似的。他說再不上班,可能一個月都支持不下去了,手裡頭包括信用卡、花唄之類的,全部是提前透支使用的,都需要還款。然後他還是毅然決定返回工作城市,因為在家裡實在是度日如年。

當然,這次也是事出突然,很多人沒有來得及準備。不過,也給我們帶來了教訓,那就是一定要注意儲備積蓄,否則會讓自己的財務變得很脆弱,風險很高。


個稅分析師


理論上8個月!實際上只夠4個月!

我是2018年4月在廣東惠州大亞灣買的房子,110㎡,帶精裝,單價1.1萬,總價121萬,我付了首付81萬,貸款40萬。貸款利率上浮35%,達6.615%,採用等額本息法還貸,每月還貸2824.42元。

那麼,我目前還有多少存款呢?剛才看了一下銀行卡,2.2萬多。

所以,理論上我靠這筆存款,還能堅持8個月左右。

但是,這麼計算是有問題的,我總不能不吃不喝把存款都用來還房貸啊!

非常時期,應該把各種支出壓縮到最低,如果按每月2000元開銷算,那麼,我每月開銷大約5000元,靠2萬多元的存款,只能維持4個月。

想想挺可怕的,只有4個月啊!如果4個月後還不能去上班怎麼辦?住的房子又不能變賣,房貸要準時還,吃穿花用樣樣都得花錢。怎麼辦?看來只有借錢了,不過現在借錢多難啊,我真不想看人臉色求人家。

當然,可以用網貸什麼的,不過利息太高了,而且治標不治本,到期了萬一還不上可就難辦了。

不敢想下去了,幸虧我所在的單位還是比較人性化的,目前沒有不發工資的情況。

這次突發情況,給我們上了生動的一課,告訴我們平時留有備用金是多麼的必要。以往我們的理財觀念是從資產保值增值角度出發,追求收益最大化,手中收益率低的銀行存款類的“活錢”儘量要少。

但是,這次給我們一次慘痛的教訓:未雨綢繆,留有一筆錢應付生活的開銷非常重要,也即保持充足的現金流,以防意外的情況發生。

至於這筆錢應該留有多少?我覺得應該保守點,至少在不工作,沒有收入的情況下,應該維持家庭的半年開銷吧。大家覺得呢?


李中東


突然好想工作了,這不是開玩笑的。我的房子在2015年老家縣城鄉下買的,117平方,花了65萬,當時買房時,本市有一福利,買一套房,地方就補貼4萬。 首付百分之二十,付了13萬。

我們是等額本金20年,240期的。目前已還40期了,每月平均還款在3700左右, 還買了兩個商鋪,當時一平方16000買的,買了兩間店面,挑高6米,可做2層,一間45平方,做2層的話,可以使用的面積就是180平方。

買店面後,先裝修店面,七搞八搞,店面貸款40萬,五年的等額本金。 當然為了買這個商鋪,還在民間標會拿了70萬大洋的錢。

壓力很大的,一個月的開支達到了4萬元,真的很害怕休息,也不敢生命。還要再咬牙撐2年,只希望這場疫情早日散去,目前還不確定何時開工,說實話,真的有點心慌。因為目前的資金,只夠維持三個月的開銷了。

曾經我還抱怨,我買的房子在鄉下,以後若還完款,還計劃在市區再買一套房,目前都已做罷。或許以後會買一部家用小車,我們鄉下的房子,其實離市區也不過9公里的距離,市區的房價目前一平方2萬到2萬8不等,而我鄉下的房價目前在8000到9000之間。 想想那些北漂吧,或許我該知足了。不要苛求太多,給自己徒增煩惱。

下1次若有再買房,一定全款買市區了,買得起就買,買不起就索性不買了。分期付款後的艱苦的日子真的是過怕了。



奎橋家和燒烤


我生活在一個18線的小縣城,我的房子是16年買的,付了首付貸款25年,每個月的房貸是4500,我有三個孩子,一個兒子兩個女兒,老婆現在在家全職太太,全靠我上班,現在我在一個五金小廠上班,一個月工資5000左右,而且我經常會下班跑摩的貼補家用,反正還完房貸勉強夠應付家裡各種開支。

因為我上班拿的是固定工資,所以就算沒開工,五金廠的每個月工資也會一分不少,為難的是現在發生疫情,不能出來跑摩的了,因為大家都在家裡沒有人出來,我也就沒有生意,如果再不正常上班,真的是飯都沒得吃了。



康熙沒有來


就我而言,上班於不上班一個結果,因為我沒有房貸,早在5年前就還清了房貸,至於存款,我幾乎沒有存款,但是這不影響我的生活,因為的收入和上班與否沒有關係。

我是一個職業投資人,我的收入絕大部分來自於股市,投資股票和基金。外界環境的變化對我的影響幾乎忽略不計,甚至目前這種狀況於我更有利,因為我被迫在家看書,分析股票,寫文章。

對於絕大多數上班一族而言,這段時間的確很焦慮,據羅胖在跨年演講所說的數據顯示,70%的人的收入主要來自於上班,工資收入幾乎這些家庭主要的來源,很多家庭負重前行,每月的收入和支出一環扣一環,幾乎不能有絲毫的中斷,否則就會出現生活困難,這是事實。

舉個例子來說:我一個朋友,成都人,夫妻兩人工資每月約2.6萬,但是家裡兩個孩子,最大的初中,年幼的一個小學,兩個孩子沒有的花費都保持在9000元,車子沒有費用2400元,因為家住高新區,上班在郫縣,每天來回近80公里,半個繞城高速。家裡三個老人,自己父母和岳父,幫忙帶孩子做家務,每月僅僅生活開支6000元,偶爾老年人還有小病小感冒,每月還有4000元房貸(二套房),其它開支2000元。每月基本上開支在2.3萬上下,結餘下來的僅僅3000元,一年結餘39000元。這樣的家庭幾乎如果夫妻兩隻要一邊有人工作不順利,很難繼續維持當前的生活水平。

所以,在工作之餘,我們不能將希望完全寄託在每個月的工資上面,還得有一些“睡後收入”。當然,我朋友家資產配置不太合理,其實不用買二套房,但是兩個兒子,這也很現實..........

綜述,當前的困難,對絕大多數家庭而言幾乎是一樣的,很多家庭的積蓄只能支撐三五個月。

我是溯源歸一,極簡投資踐行者!

溯源歸一


看到一個案例,有位北京做財務的大姐,每個月收入2萬多,還著1萬的月供。這回,因為春節假期延長,她就很緊,都在物色能不能換工作了。這麼緊張,大概也是不知道未來的工資收入會不會受影響,想提前有所準備吧。

時間越長,實體也受到的影響會很大,那公司能不能按時發下來工資,就是很多員工擔心的問題,也是在家上班最糾結的。因為春節就在1月底,有些公司應該是在年前就把1月份的工資發了,甚至是獎金都發完了。這樣的公司應該是現金流比較好的。那員工也比較幸福,手裡有錢,春節沒出門還能少花點錢,估計還不太著急。若是有公司年前連1月份的工資還沒發,那2月份的工資更是不知道有沒有著落,那員工應該就會壓力很大。很多人揹著房貸,就等著每月的工資還房貸,一旦收入斷了,房貸也只有斷供。


這樣大面積的在家,很多公司應該也會暫緩招聘機會,今年春季的招聘很可能也會有很大影響。這種時候,也體現出存款的重要性了,有一定的備用金,能應對一些突發情況,才能讓生活更有安全感。所以,才下一個有收入開始,就主動存錢吧,不要再總想著超前消費了,誰也不知道下一個意外事件在哪等著呢。當然,也不能讓家庭的經濟狀況太緊張,所有的錢都用來買房子,或者所有的錢都用來投資權益資產,也會有很大的危險。


康愉子


我的貸款現狀是每年還款為:10W左右,如果不上班的話,目前的現金流還可以維持貸款1年左右。

但我家的消費除了還貸還有其他的,平均每年消費為20W左右,因此如果我不工作,現金流最多隻能維持半年左右。


(記賬最大的好處就是可以非常瞭解自己的開支情況)

我現在在休產假,還有二十多年到時間上班,看著目前的就業形勢,老闆昨天開視頻會議說,今年的目標是活下來,只要能賺一點錢的生意,捋起袖子就去做。

我感到一種從未有過的危機感席捲過來,剩下這二十多天產假,真的不敢再繼續休產假了,怕一上班就被辭退了,所以決定下週復工,在家辦公。


白掌心


你們就這麼不堪一擊嗎?短短几天就彈盡糧絕了嗎?真沒有底氣 ,怎麼說也得折騰一年吧!以前的努力呢?不是一直在工作嗎?以前你們都是月光族嗎?還是根本就沒有積蓄,現在上班族那個人手裡沒有十萬八萬啊,這點沒有吹噓吧!

不用擔心房貸,國家肯定會出臺政策,遲緩繳納,或者減免,絕對不會讓大家失望,更不會讓大家為難,更主要的是不會讓大家違約,畢竟這是自然災害。

咱們平心而論,大家的存款怎麼也不至於兩個月就完了吧!稍微有點積蓄就能堅持3月5個月吧!現在這個社會沒錢的越來越少了,農民現在手裡也有3萬5萬啊,這是真的,現在有錢的越來越多了,畢竟大家都富裕了。

不上班馬上就會斷頓了,你確實應該努力了,以後記得多存錢,千萬不要不知道存錢了,存錢的目的就是為了不時之需,手裡有存款,心裡才大膽,大家說對嗎?

兩個人上班一個月怎麼也有6000元的工資吧,房貸一個月3000,2000的,怎麼說一年也得剩餘50000元吧,這是真實的吧!如果你手裡真沒錢,只能說明你不會過日子,所以還是希望大家平時學會積攢錢,應付不時之需,大家說對嗎?


大海傳媒


這就是,中國婚姻下降和離婚高潮的根源了。二十八萬億,是什麼概念???




136七哥


幸虧去年年底消費貸貸了10萬,不然早斷供了[流淚][流淚][流淚]


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