疫情後農村的房子價格會上漲嗎?

好鳥枝頭樂


非常高興可以回答你這個問題,我認為疫情農村的房子應該比較吃香,價格也會提高。

特別是靠近城市周邊的郊區的房子,他的價格肯定會提高,我們現市中心主要小區的價格都居高不下,然後會逐漸的向城市周邊的鄉村發展,特別是疫情嚴重了,住在城市的一些人喜歡農村的新鮮空氣和相對較好的環境,他們可能會往農村發展,況且現在國家政策比較好,農村扶貧建設投入很大,鄉村的各方面配套設施都比以前強太多,然後回農村會是一個趨勢,所以我認為疫情過後農村的房子應該會比較吃香。





北山子軒


一,這次疫情雖然對城市生活影響大,但是隨著時間的推移,管控越來越嚴,農村的生活也受到了不小的影響,特別是這幾天,我一直在發一些關於被困在農村的視頻,可以清晰的看到房子在農村,居住在農村,也是有相當多的不便。

我昨天也說到一個問題:住農村,孩子上學目前是停課不停學,目前我是出不了村,作業本子和筆也一下子買不回,附近的小店貨架全空,鄉上超市也空了。

還有的家長反映在鄉下,網絡還沒有,有,鄉村信號也不好,影響聽課。另外家長要拿出相當多的精力來看住孩子上課。

另外,許多鄉下已沒有小學,更沒有初中,農村大批人有錢就買個城裡的房子:一方便孩子上學。而買不起房子的也要去鎮上租房子住。二可以為孩子將來討老婆用。現在縣裡無房,農村男孩難娶熄婦。

所以住真正的鄉下許多環境會限制孩子的學習,孩子的學習是我們每個家長非常重視的。

所以單從孩子的角度來看,我就可以判斷我們這農村的房子價格上漲的可能性小。

二,而且農村人還有一個戀舊情節:即使城裡有房,他們也不會輕易將老房賣掉。我家院子相當大,許多人房子都倒了,誰想買他們的房子或房地,他們都不肯,連村裡想在這裡建個村委會,這些人從城裡趕回來也不讓動用他們的老房,說多少錢他們也不賣。

三,而疫情更讓許多村民認識到:住縣城雖好,如果住哪兒沒收入,自己又不是單位人,月月發工資,空閒時還得回農村住起來,種糧種菜運城裡去吃,所以不缺錢的人是城裡房子也有,鄉下房子也不出售。

四,農村房子上漲的一種可能性是:如果有人願出讓農民相當滿意的價格,他們如果城裡有房,他們會賣掉農村的房,農民嘛!小農意識特別強。而只有鄉下一個房子的人,多少錢他們也不會賣,這樣農村房子才會有可能上漲一點。

其實,在我看來,是城裡人羨慕農村,其實農村人也很羨慕城市。總的來說:這次疫情後會讓所有人的居住觀念產生一些改變,但是農村房子價格上漲的可能性極小,不上漲的可能性極大!


魏縣燒雞哥3060


疫情後,農村的房子價格會不會上漲?我認為上漲的可能性小,不上漲的可能性大,我給大家介紹一下我的看法:

一,這次疫情雖然對城市生活影響大,但是隨著時間的推移,管控越來越嚴,農村的生活也受到了不小的影響,特別是這幾天,我一直在發一些關於被困在農村的視頻,可以清晰的看到房子在農村,居住在農村,也是有相當多的不便。

我昨天也說到一個問題:住農村,孩子上學目前是停課不停學,目前我是出不了村,作業本子和筆也一下子買不回,附近的小店貨架全空,鄉上超市也空了。

還有的家長反映在鄉下,網絡還沒有,有,鄉村信號也不好,影響聽課。另外家長要拿出相當多的精力來看住孩子上課。

另外,許多鄉下已沒有小學,更沒有初中,農村大批人有錢就買個城裡的房子:一方便孩子上學。而買不起房子的也要去鎮上租房子住。二可以為孩子將來討老婆用。現在縣裡無房,農村男孩難娶熄婦。

所以住真正的鄉下許多環境會限制孩子的學習,孩子的學習是我們每個家長非常重視的。

所以單從孩子的角度來看,我就可以判斷我們這農村的房子價格上漲的可能性小。

二,而且農村人還有一個戀舊情節:即使城裡有房,他們也不會輕易將老房賣掉。我家院子相當大,許多人房子都倒了,誰想買他們的房子或房地,他們都不肯,連村裡想在這裡建個村委會,這些人從城裡趕回來也不讓動用他們的老房,說多少錢他們也不賣。

三,而疫情更讓許多村民認識到:住縣城雖好,如果住哪兒沒收入,自己又不是單位人,月月發工資,空閒時還得回農村住起來,種糧種菜運城裡去吃,所以不缺錢的人是城裡房子也有,鄉下房子也不出售。

四,農村房子上漲的一種可能性是:如果有人願出讓農民相當滿意的價格,他們如果城裡有房,他們會賣掉農村的房,農民嘛!小農意識特別強。而只有鄉下一個房子的人,多少錢他們也不會賣,這樣農村房子才會有可能上漲一點。

其實,在我看來,是城裡人羨慕農村,其實農村人也很羨慕城市。總的來說:這次疫情後會讓所有人的居住觀念產生一些改變,但是農村房子價格上漲的可能性極小,不上漲的可能性極大!

第一幅圖,農村孩子上網課難。

第二幅圖,我趕場(集)買吃的,你們攔住我不讓走,我哪錯了?




沈氏吉森講學


原因如下:

首先在農村,目前的農村地廣人稀,農村的閒置房子特別特別的多。有很多空房,還有很多有閒置的良田,這樣的一個情況下,只要是你在那個地方住,基本上給別人一點點租金或者是給別人說一下,看望一下他的土地,一般的主人家都會同意的。農村房子多了,價格也就便宜了,基本上以前農村30萬塊錢買一套房,現在基本上只要萬把塊錢2萬塊錢,再說了在農村基本上可以10萬塊錢左右,就可以建一象樣的樓房。農村土地又廣,在基地隨處可見,只要是你的建房條件符合,基本上都很容易辦下來。因此我認為基於這個原因,我認為農村的房價不會漲。

其次農村經濟條件和和經濟來源是非常差的,基本上在農村經濟來源都是依靠農作物,養殖業和畜牧業。相比之下沒有一定的規模在山區,基本上都以家庭作坊式的運作,因此它的經濟來源是有限的,一般的情況下,想吃經濟比較好的都是一般大種植業和養殖業的農場主。當初他們一般的用工量和用工人數都比較少。其他的工業工廠基本上是沒有,因此在這種情況下一般的農民要想手上有零花錢,都必須要到外邊去打工。這樣就造就了一般的農民工外出流動比較多。相比之下人少了,房子也就漲不起來價了。

其三在農村經濟生活和文化建設設施不齊全。這樣控制了人們的想象力和人民的日常生活水平,精神經濟建設當人們的物質基礎達到一定的承諾,必須要有精神生活精神,這種精神生活來源於豐富的文化生活,想在城市上有廣場舞啊。這樣平時城市上的人,他很好的能夠聚集在一起進行溝通和交流,他做到了一個資源互通和資源共享,而在農村人比較少,他的消息各個方面都比較閉塞,這樣的一個情況下,農村基本上是沒有一定的,經濟生活和精神生活。

建議以上幾點,只是我個人的一個看法,僅供大家參考,希望對大家有所幫助,謝謝。







秦巴客


從多年的經驗來看,疫情過後房價不會上漲,反而會下跌,由於疫情讓人人都意識到前所未有的安全感,這是因為人的超前消費觀念,有關各種房貸車貸花唄借唄,異型期間又沒收入,這當然也包括房地產開發商,他們壓那麼多房源在手裡,也要資金流動,這點來說必然會下跌的很大。





驢肉館魏小廚


疫情以後農村的房子價格會上漲嗎?顯然,這個基本上是不可能的,只不過,經歷這次事件後,可能許多人會把農村的老房進行改造。

農村房子價格不上漲的原因:

一、農村閒置房屋太多,現在到農村轉一轉,哪個村都有大批閒置的房屋,尤其是南方經濟欠發達地區尤為嚴重,在許多地方,你去人家房子住只要和主家打聲招呼就行了,即便是疫情過後,這種情況也很難改觀。

二、基礎建設跟不上,雖然現在大部分農村已經通了水泥路,但是醫療、上學丶交通不便仍舊是各地的硬傷,好的教育資源、醫療資源、交通資源仍舊是集中在城市,這些條件如果不能得到徹底改善,農村房屋要想升值,仍然是非常難的。

三、經濟跟不上,農民守著農村那一畝三分地根本就不能養家餬口,就算把農村的房子建的再漂亮又怎麼樣,還是一樣的要去城市謀一份職業來生存。在家不出去就只能過剛解決溫飽的生活。

四、國家不允許宅基地私下交易,農民在自家宅基地上建房子可以,但是用來買賣的話,就違返了相關的法律法規,得不到政策的保護,這個是農村房子買不上價最大的攔路石。

總之,在經歷過這次疫情後,農村的房子依舊是貴不起來的。但是許多人可能會末雨綢繆,那就是將農村老宅基地重新建起來,以方便下次再有風吹草動時,可以在農村老宅中安全渡過。


壞男人說小龍蝦


我認為疫情過後農村的房子價格不會上漲的。

一、當前的疫情是突發的事件,可能百年不遇。等過些時日,國家解除了疫情,各行各業正式復工生產,那些常年在外打工的做生意的又要離開家鄉各奔東西,而這部分人正是推動農村經濟發展的領頭人。他們擁有更好的經濟條件,但他們的眼光也看的更遠。他們也知道把手中的閒錢用於投資城市房產來獲取更好的報酬。張哥在一個二線城市已做十幾年生意,十二年全款五十多萬買一房子,現在能賣到一百多萬了。如果張哥這五十多萬當年投資在他們村裡能有這麼好的收益麼?當然沒有,因為現在農村的房子是不允許買賣的,不讓流通也就不會產生利潤,沒有利潤也就沒有投資,沒有投資農村的房子價格等疫情過後還是那樣子,跟疫情沒有半毛關係。

二、現在的農村人去縣城買房愈發成為一種趨勢。有些是為孩子結婚而買,現在的女方會要求男方縣城有套房。有的是為孩子的教育而買,為了孩子能有更好的教育他們寧願在縣城買套房子。所以說農村這些有剛性需求房子的人,他們把錢投資到了城鎮,疫情後也不會造成村裡的房價上漲。

三、國家政策。由於我國城鎮化率較低,國家鼓勵農村人到城鎮落戶投資,疫情後國家對農村的基本政策也不會改變,也不會造成農村房價上漲。

綜上所述,等疫情過後,我們還是象往常那樣生活,但農村裡的房價不會上漲。



羅姐1157


疫情過後農村的房子不會漲價,首先很少有人花錢在農村買房的,大多數農村人家都是在自己的宅基地建的房子,這種房子是集體土地,人們只有使用權沒有所有權更沒有房產證,其次農村有些地方雖然也有安居工程小區房,但這種房都是國家扶貧性質的惠民工程房也不是商品房,最後這些房子也沒有什麼不動產升值空間,所以農村的房子價格是不會上漲的……




天鮮寶貝


大家好! 我是黃土地,下面由我來回答這個問題。從這次疫情發生來看,城市因為居住集中,人口密度大,病毒傳染過快,傳播面廣,感染病毒的幾率大。於是,就有一些人認為住在農村還是好些呀。的確,農村居住較為分散,每家每戶自成一個院落,接觸人少,接觸面小,自然感染疾病的幾率就會低一些。可能就有人臆測疫情過後,很多人會選擇到農村購房,那麼農村的房價自然就會漲起來。那麼農村的房價到底會不會漲起來呢?答案是否定的, 疫情過後,農村的房價根本不可能漲。 原因有以下幾個方面:

一,農村每戶只有一處宅基地,只夠用來建造自住房。其他的閒置地方屬於國家的,個人和村委會是沒有權利和資格出售給個人或某個單位(企業)的。

二,農村的交通還是沒有城市發達,出門多有不便。

三,農村很多教學點都撤了,孩子們都集中在鎮中心學校上學。然而 ,農村學校教師資源嚴重不足,都是大班上課,嚴重影響了教學質量。有條件的家庭,在孩子讀小學時,就把孩子轉到城市裡去上學了。條件差的只能留在鄉鎮上讀書了,這也是實在沒法子的事情。因此,不少農村人不得不考慮在城市買房。

四,農村就業難,留不住人。附近基本上沒有什麼好的企業,工資待遇也低。待在這裡基本上沒有什麼出路。

五、農村醫療條件差,醫生技術不過關。大人們的小毛病在這裡將就著看,給小孩們看病都會選擇到縣或市醫院。看病難是住在農村的不利因素。

六, 購物難。超市及購物中心都集中在鄉鎮中心地帶。家裡要添置東西多有不便,要騎車或開車到鎮上去買。 像這次發生疫情,人家住在城市裡面的有超市配送,農村就只能望洋興嘆。家裡有菜園的人家還好一些。但是,菜園裡不可能什麼都產吧。總之,住在農村還是極為方便。

七,農村缺乏健身器材,娛樂場所更少。大家沒事兒就是聚在一起打麻將。

八,有些地方的網絡信號也不好,像這幾天學生上網課,很多家長就反應網絡信號差勁,收視效果不好。

九,我們農村有很多人安全意識不夠強,像這次發生疫情,很多人對其危害認識不足,總覺得這事是離自己很遙遠的事情。我們有個親戚戴口罩回鄉下,不僅被一位同齡人笑話,而且被他粗暴地把口罩扯下扔到地上。據親戚反映,村子裡竟然沒有一個戴口罩的,還互相串門,聊天,打麻將……近兩天.抗疫形勢嚴峻了,村組幹部巡邏檢查嚴格了.,這才收斂了一些。

十,住在農村的小夥子成家難。因為地處偏僻,又因為接觸異性的面窄和機會少。農村打光棍兒的特別多。我們這裡有一個村五十多到二十多的光根漢竟達四.五十之多。

十一,學生上培訓班難。鄉下基本上沒有培訓機構,只有鎮上有,但是條件差,教師資歷也比城裡要差。家裡條件好且有閒人的會選擇把孩子送到城裡去上培訓班。

十二,農村水質普遍不行. 對健康極為不利,選擇到農村去住是不明智之舉。

綜上所述,可見農村也不是什麼宜居之地。沒有城裡人會選擇到這裡安居。所以,房價自然就不會漲了。











黃土地視頻


房子價格不上漲的原因:

一、農村閒置房屋太多,現在到農村轉一轉,哪個村都有大批閒置的房屋,尤其是南方經濟欠發達地區尤為嚴重,在許多地方,你去人家房子住只要和主家打聲招呼就行了,即便是疫情過後,這種情況也很難改觀。

二、基礎建設跟不上,雖然現在大部分農村已經通了水泥路,但是醫療、上學丶交通不便仍舊是各地的硬傷,好的教育資源、醫療資源、交通資源仍舊是集中在城市,這些條件如果不能得到徹底改善,農村房屋要想升值,仍然是非常難的


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