成都專業房產顧問
我認為會小幅度的下降
受疫情影響，
1，消費需求下降；
2，全國各地售樓處與中介暫停營業，線下客流終止；
3，各地交通管制延遲復工農民工反城延遲還要進行14天隔離，項目開工延後
但房地產和各行各業關係緊密，房價如果在短時間內大幅度下降會影響穩定，也會對各行各業產生極大的危害。相信疫情過後國家會積極採取相關政策對房地產業進行調整，整體不會漲降幅度太大，趨於穩定狀態。
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我認為，疫情對房價肯定有影響，但只是階段性的低迷不會形成大跌，因為疫情會導致購房需求滯後，但不會消滅需求。我們可以對照2003年的非典期間數據：
根據國家統計局數據顯示，2003年中國住宅投資達到10792.3億元，歷史上首次突破萬億大關。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達31.88%。
疫情期間成交量迅速下滑，樓市低迷。但當年8月之後迅速反彈。這年還是溫州炒房客炒房的元年，年底溫州炒房團包三架飛機看房，“一夜之間帶走深圳新龍崗商業中心二期的上百套商鋪”的新聞正是這時候發生的。
分析可以概括為：
1、今年的返鄉置業行情徹底熄火。因為返鄉置業集中在春節之後。春節趕上疫情，大家封閉在家中。疫情逐漸解除，大家也開始陸續返工，正好跳過這個檔期。三四線城市樓市在自身需求不足的情況下，更是雪上加霜。即使短期內會迎來一波人為小高潮上漲，但會迅速下落回穩。
2、疫情結束後，一定會陸續出臺購房利好政策。因為半年的冷市，一個季度的疫情，地方經濟發展嚴重失衡，地方財政尤其是對土地有依賴的城市，收支無法補平，只能通過短期刺激樓市，讓老百姓買房來彌補之前的虧損。
3、如果4月份疫情能夠結束，估計在五六月份，之前耽擱的小陽春行情會補發。雖說有反彈，但天花板極其有限，無法完成大漲行情。一來，購買力被前一輪大週期透支，還沒修復，不能和2003年同日而語。二來4、5月之後，天氣炎熱，老百姓看房動力弱，傳統淡季會抑制行情爆發。
以上，就是我所理解的疫情對房價的影響。
泰國佛牌哥
應該會平穩一段時間不會漲價，疫情過後，除非剛需新人結婚或者學區房，現在房價不穩定，很多人都是在觀望，而且一線城市房價一直在降，我們這種三線城市房價相對穩定，但是也是有價無市成交量低。
飛雪依然無聲
小城市不好說，但是大城市肯定會漲的，但漲的不會太多，畢竟現在缺少刺激市場經濟的東西。
