買房手裡錢不夠首付,分期靠譜嗎?

優優說房


如果手上資金不多的話,分期也可以考慮,

還有一種方式,就是可以採取買二手房方式,採取微首付的形式,去購入,尋找市場上價格略微低的一些房產進行購入,秉承先上車,後換坐的形式,所謂買房分為四個階段,

1.剛需

2.改善,

3.投資,以及收租

4.情懷

你就知道自己在哪個階段,從而適合買什麼房子,個人觀點,僅供參考



林首富


我覺得還是比較靠譜,特別是一些大的開發商,畢竟是他們借錢給你,是你欠他們錢。

我的第一套房子就是首付分期的,當時還很吸引人。我在老家買了一套房子,是恆大某樓盤,他們為了促銷首付分三年六次付清,每半年付一次,這樣吸引力相當大,大大減輕了購房者的首付壓力,所以樓盤賣得非常好。當然一般的樓盤首付分期是分不了這麼長時間的,一般是半年或者一年內分次付清。

當然了,你要特別注意。一旦貸款批下來,你又要付首付分期的錢,又要還銀行的貸款,這樣的壓力是非常大的,你要考慮一下自己有沒有這個還款能力。

還有呢購房的時候你要問清楚,首付還沒有付清的情況下,能不能收房或者能不能辦房產證,很多樓盤首付可以分期,但是在交房之前你要付清首付款,然後才給你辦房產證。

祝你早日買到心儀的房子。


懶驢村村長


靠譜啊,一般都是開發商推出的優惠政策,但是不能融資小額信貸,而且開發商提供的首付分期必須是無息的


葛優秀


靠譜呀,做任何事情都要逼自己一把,不然的話你就不知道自己的潛力有多大,其實我們做任何事基本上都是跳一跳夠的著去做才更好,這樣你就往上走了,如果任何事情都是很輕鬆的做那你活在舒適區,時間久了你就會知道害處還是比較大的!!!

一個人不要總是讓自己處在舒適區,人死了再舒服也不晚!


地產開發於哥


很高興回答您的問題!首付分期這個政策本身對購房者是利好政策,但是否靠譜要根據個人實際情況而定!一般分兩種情況!

第一種情況

若您的月收入能夠覆蓋月供和首付貸款的還款額,則對您來說是非常靠譜的!您可以提前買到自己喜歡的房子,很低地區房價總體還是上漲的,提前買肯定比後面買划算,而且後期也不會產生債務危機!

第二種情況

若您的月收入完全不能覆蓋月供和首付貸款還款額,對您來說還是謹慎考慮!後期產生債務的風險會很大,一旦產生債務風險,會給您造成很大困擾!這種情況建議您延後再買房!

綜上所述,首付分期是否靠譜,要根據個人實際情況而定!

希望我的回答能幫助您,謝謝!


百曉生說房


首付分期是靠譜的。它屬於開發商的一種促銷政策,並不是所有樓盤都有這種政策,這個中間一般不存在套路。如果您買房的開發商有這種政策,建議您妥善使用,不然也會有一定的風險。使用首付分期,建議瞭解下面幾個方面的問題:

一:個人還款能力。

一般首付分期期限在三個月到一年不等,分三期。貸款人一定事先仔細核算好自己的資金週轉情況,因為首付分期和銀行房貸兩者的還款是重疊的,也就是您需要在還房貸的時候,在約定的時間裡也要把首付分期的金額湊齊。一旦違約,就會面臨違約金等問題,這是您選擇首付分期最需要了解的問題。

二、銀行的態度。

一般情況下,銀行是對首付分期的客戶直接拒貸的。首付分期的背後傳達了您的資金緊缺,銀行會重新評估您的還款能力。所以這個要和開發商提前溝通好,以免造成銀行不批貸的情況。

三、分期的利息。

很多開發商都會提供免息的首付分期,但是也有一些會通過第三方貸款公司辦理。所以這個必須要提前搞清楚,利息是多少?誰來承擔的問題。

總而言之,選擇首付分期必須建立在個人還款承受能力範圍之內,評估好個人的還款能力,再選擇合適的分期時間。

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雅楓評房


按揭肯定靠譜啊,因為你首付百分之三十,銀行按揭給你百分之七十,銀行拿的大頭,銀行還要怕你跑了[捂臉]還有一個按揭是你問銀行借錢又不是你存錢在銀行,你難道怕銀行倒閉了不用你還錢嗎。


臨海愛家房產


正規的分期是靠譜的,只是月供壓力大些。很多開發商有合作渠道幫您處理這個問題



惠州大亞灣新房網


最好不要這樣。除非你能保證後期資金能跟的上


yangyundear


太危險了可能財房雙失


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