錦程阿亮
先買房，房子是不動產，是稀缺產品，貶值的可能性非常小。然後再用房貸款去創業，房子增值的空間，是可以充抵銀行利息的。創業是有可能會失敗，一旦失敗了，還有房子，也有東山再起的機會。
龐光躍
首先，要恭喜你，錢袋子鼓鼓的感覺一定非常的好[大笑]，很讓人羨慕。
怎樣使用這筆錢這個問題，是很多人工作一段時間，積攢一定積蓄後都會遇到的問題。那麼就要看你當時正在處於一種什麼狀態了。是否已有住房，是否工作環境還算滿意？當沒有住房且還沒有結婚的情況下，先買房的話更符合中國普通家庭的選擇。如果已有住房，二次購房就屬於改善型或者投資型了，改善型的話還是值得提倡，因為這是生活品質的一種改善，能利於今後的發展。如果是投資型的話，則不太提倡買房，因為現在房地產行業趨勢不太明朗，無法把握能否獲得可靠收益。
那麼還有一種情況，就是工作環境不太滿意，自己的工作發展受到了侷限，手裡有錢，進行創業，提早打拼，更能夠讓自己獲得成就感。但是如果工作環境不錯，創業的話分擔一部分精力，也會需要仔細考慮創業風險及投資項目，也許會影響個人的發展進程。
因此，我建議，還是要好好先考慮下自身情況，都充分考慮到，畢竟30多歲的年齡不能允許我們有所失誤，但是也要膽子大一些，生活中的亮點總是會留給心細勇敢的人，我相信他就是你！[加油][加油]
希望我的回答得到你的認可和支持，謝謝。[玫瑰]
90後李李李
主要是看你怎麼想了。
如果你還沒成家，沒有負擔，那可以考慮創業，我支持一切上進的人，當然也不是說買房子就不上進了，畢竟這幾年房子的價格漲得大家都看得到，也算是一種投資。
如果有負擔，比如說孩子需要上學，需要學區房等，那就先買房，哪怕小的，也可以給家人安全感，我是個女人，就覺得這個房子真的是安全感的寄託，畢竟在如今，房子承載了很多東西
如果沒有負擔，那你可以創業，或者說你創業有很好的支撐，那也可以不用先買房子，先創業，掙了錢再買房子，但是這世間的事情，都不好說，未來都是不可知的，如果創業成功，那最好，皆大歡喜，如果失敗，也沒關係，重頭再來，但是如果買了房子，那就是固定資本，不管後來如何，都有屋可居，都有家人的安身之所。
錦瑟九十九
三十歲，左右，還是要看本人的具體情況，不可盲目，從家庭上，工作上，配偶方，經濟情況，地點等各方面考慮，一手房，二手房，二手新房，現房，期房，總之考慮成熟最好。
地池439
年輕人聽我說，30歲過後，是創業的年齡，如果已經籌備了資金，也積累了行業經驗，還要物色好了人手，那麼應當創業。如何僅僅是存了點錢的話，那就老老實實做個房奴吧。 不過買房還是值得觀望一下，不急買。
佛山羅小菲
呵呵……敢問，你的工資漲的快，還是房價漲的快。
愛笑且很平凡的陽仔
個人感覺先買房穩妥一些，創業屬於高危行業，總體來說成功的還是在少數，當然也需要看你自己具體的自身情況，一旦虧損能否承受，能否接受半年以上沒有收入、是否已經結婚生子、是否有房貸車貸......如果這些都不在話下，那我建議你去創業，大不了從頭再來。
沉默de大叔
我是建議你先買房，創業就是投資，俗話說投資有風險，入市須謹慎。投資伴隨著盈利也伴隨著一些不可控的風險，所以先買套房子，目前情況房子不會貶值，會成為你的一種保障，無論以後是輝煌是落魄都有一套固定資產可以傍身。還是比較穩得打法
保持微笑的峰峰
要果還沒房，就是剛需，見意先買房！如果有房子住，可以投資生意！房子肯定不會再漲價了。
國之寶藏
自我感覺還是買房比較穩妥，畢竟老話都說成家立業
