黃岡人在成都
簡單回答一下，通過題主的描述，應該買的是二手房。一手房不存在過戶的情況。
如果貸款已經通過，沒有過戶，正常來講，銀行的貸款應該是還沒放到賣房人手裡。還是有退房的可能的。
如果已經放款，在退房的可能性就很小了。幾乎沒有。
美歐放款的話，這個就要看你與賣房人的約定了。如果賣方不同意退房，就算你起訴到法院，也是沒有立場的。因為疫情的發生時不可抗力。賣方沒有責任。
所以，能不能退，就在於買賣雙方的協商了。
聚焦房產下的百姓熱點
您好，具體是否能退？要看您與賣方簽訂的買賣合同怎麼約定了，原則上是不能因為疫情而解約，畢竟這屬於不可抗力的因素，但是由於人情在，也可以選擇跟賣方溝通後續事宜，賣方同意的情況的，就沒有問題了。如果在這個時候選擇以疫情影響過戶的理由違約一定是不成立的，個人觀點，敬請參考，不喜勿噴。
衡水樂巢地產
正常不可以退，具體看下合同上的條款，再者銀行審批都通過了，沒有理由退啊。
戴牟慕容
現在是疫情防控的關鍵時期，建議還是不要外出，不要到人多的地方去，呆在家裡就是為國家防控做貢獻。
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