工程必須安全、適用、美觀
（1）各項技術指標均符合或嚴於國家標準、規範、規程和“工程建設標準強制性條文"的要求。
（2）工程設計先進合理，功能齊全，滿足使用要求。
（3）地基基礎與主體結構在全壽命週期內安全穩定可靠，滿足設計要求。
（4）設備安裝規範，安全可靠，管線佈置合理美觀，系統運行平穩。
（5）裝飾工程細膩，觀感質量上乘，工藝考究。
（6）工程資料內容齊全、真實有效、具有可追溯性，且編目規範。
2
積極推進科技進步與創新
（1）獲得省（部）級及以上科技進步獎。
（2）推廣應用《建築業10項新技術》六項以上，且成效顯著，其成果達到國內先進水平；積極採用新技術、新工藝、新材料、新設備並在關鍵技術和工藝上有所創新。獲得省（部）以上新技術應用示範工程。
（3）獲得省（部）級及以上工法，發明專利、實用新型專利。
3
施工過程堅持“四節一環保”
（1）在節地、節能、節材、節水和環境保護等方面符合綠色施工導則的要求，相關環保專項驗收合格。
（2）施工過程推進綠色建造，工程獲得住建部科技示範工程或全國綠色施工示範工程榮譽稱號。
（3）工程項目強調綠色建築，有國家的相關綠色建築的設計、運營標識和相關專業機構認證（美國綠色建築LEED認證、德國DGNB可持續建築評估體系認證等）。
4
工程管理科學規範
（1）質量保障體系健全，崗位職責明確、過程控制措施落實到位。
（2）運用現代化管理方法和信息技術，實行目標管理。
（3）符合基本建設程序（如規劃、消防、環保的事前審批，事後驗收，施工許可，竣工驗收備案等）規章制度健全；資源配量合理，管理手段先進。
5
綜合效益顯著
（1）項目建成後產能、功能均達到或優於設計要求。
（2）主要技術經濟指標處於國內同行業同類型工程領先水平。
（3）使用單位滿意，經濟與社會效益顯著。
6
注重對工程項目自身的研究
優質評審對建築物自身的要求主要表現在以下幾個方面：
（1）建築物要有一定的體量和規模。
體量和規模最能呈現建築物的特色，是建築施工質量水平的重要載體，所以沒有一定的體量和規模，建築物會出現施工同質化的趨勢，很難表現出建築物的特色。此外，體量和規模最能引起人們的重視和關注，增加建築物的吸引度，自然增強最後的競爭力。
（2）建築設計要有特色。
建築特色可以增加建築物的知名度和形象，提高建築物本身的競爭能力，增強人們的印象。一般標誌性建築的知名度高，關注程度強，通過精心組織施工，更容易表現出其最終的質量品質和水平。一般是通過省、部級以上優秀設計來體現。
（3）是多處部位均能反映出其精緻、細膩特色，質量通病控制良好，是一個整體達到精品的工程。
從建築設計看，具有鮮明的時代感，藝術性和超前性，在結構設計方面，體現當代的科技水平，特別是在施工過程中，要開展管理創新，技術創新，工藝創新，“創過程精品，做細節大師”，精益求精。
（4）建築設計應使建築施工技術有一定的技術創新。
技術創新是科技進步的要求，也是建築施工的特色所在。普通建築物採用一般的施工技術即可，其技術缺乏特色，技術含量一般不高。但對於一些高、大、新、特的建築物，為完滿達到設計意圖和設計理念，必然要運用有一定技術含量和技術創新的施工技術，其品質和競爭力自然就高。
（5）是用戶非常滿意的工程，也是社會上確認的精品工程。
質量是“反映產品或服務滿足用戶明確或隱含需要能力的特徵和特性的總和”。魯班獎工程要求質量是高水平的，甚至達到用戶無可挑剔的程度，同時也得到社會上的確認。
7
工程必須經過全面驗收
工程驗收單位是指工程項目立項的批准單位，或由其授權的單位。工程必須按合同內容規定全部完竣，並滿足使用要求並通過：規劃，消防，環保，人防，電梯，鍋爐，防雷，檔案等專項驗收，並經當地建設行政主管部門竣工驗收備案。
主體結構應通過省、部級以上優質結構驗收並評為優質結構。
8
工程質量實際情況符合申報要求
必須獲得省、部級以上優質工程。
工程的自評質量等級和有關部門核定等級相符，實物質量與評定質量等級相符，民用建築可按照《建築工程施工質量評價標準》GB/T50375進行評價技術資料齊全，技術難度與新技術推廣與事實相符。
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