小丫說房
長遠來看，這一次疫情對於2020年的房價走勢影響非常有限，雖然在短期之內由於疫情的影響確實會出現房價上漲受到抑制的情況，但是這樣的影響相對短期可以在一年的展望中被忽略。
2020年總體來看房價整體市場會出現一個小幅的上漲，這不代表房價會迴歸到過去十幾年那樣突飛猛進式的上漲階段，但是房價的下跌更難出現。整體來說，房價會在改換住房條件的需求支撐下繼續上漲，但受到了經濟結構轉型和政策面的抑制，而出現漲幅被控制的情況。
同時2019年我國經濟遭遇了比較明顯的下行壓力，那麼在政策的支撐之下，2020年即將出現一個經濟的強勢反彈，這也有助於房價的上漲。
疫情出現之後，對於一季度的房價來說是一個非常大的打擊，很多人原本的購房計劃中斷了，而且假期延長對於整個市場的影響也更為嚴重，再加上上下游產業鏈中製造業的增長被抑制，可以說房價會受到比較明顯的衝擊。不過這樣的影響相對來說比較短，整體的經濟增長還是不可逆轉的，這也就帶來了遠期經濟繼續增長帶動房價上升的預期。
諮詢師天生
房價的影響因素主要是政策、人口、經濟。
先看看疫情對經濟的影響。
目前的疫情，對經濟的影響是肯定的，看看新年的大街上，店鋪關門，售樓中心歇業，房企期望返鄉置業、好好賣一把的預期，已經泡湯了，房價也暫時進入冰凍期。
2003年的疫情，房產市場恢復，用了近半年的時間，這次疫情，據專家講，情況不會比2003年的疫情好多少，面對這樣的現狀，就是復工後，房企的交易也不會很樂觀。
自去年底開始，中央和有些地方政府，已經出臺了相關政策，普遍解讀為是有利於房地產市場的，不曾想到的是，突發的疫情，多少澆滅了房地產市場剛剛燃起的信心。如果交易量在短期內不能恢復，房企必然會採取更多的措施，來提高銷量，降價和促銷手段，都有可能使用，對房價的影響是顯而易見的，但從長期來看，房價不會下跌，無論是政策，還是人口都對市場提供了穩定的支持，相信疫情很快就會過去，一切都會恢復，疫情對市場的短期影響，不會造成長期的波動，該買房子的，還是去買吧。
帶您一起去看房，謝謝關注！
帶您一起去看房
其實新型冠狀病毒肺炎對於，2020年的房價遲到了助推下跌的作用，主要我們通過以下幾方面進行一個瞭解。
冠狀病毒對城市的直接影響
人們生活在農村和生活在城市有著完全不同的兩種概念，生活在農村的人一旦發現2003年的非典和2020年的新型冠狀病毒肺炎，只需要隔離即可。
如果你生活在相對比較發達的大城市當中，一個小區如果發生一例或者兩例新型冠狀病毒肺炎的感染者，那麼整個小區將要處於隔離狀態，這對於你的出行和日常生活有極大的影響。
最主要的是城市生活相對比較集中，人們長期處於高壓之下發生病毒之後，人們的心情將會變得更加糟糕。
我們可以看到網絡流傳的小視頻，武漢地區的居民晚上沒事就大喊，釋放自己的壓力和情緒。
互聯網下的農村和城市沒有區別
尤其是現在隨著互聯網的高速發展，人們生活在農村和生活在城市本質上沒有任何區別，很多時候我們可以看到，朝九晚五的工作，基本上就是到公司之後，在電腦面前一坐就是8個小時.
而這種工作其實在農村也是可以完成的，所以我們可以看到新型冠狀病毒肺炎影響之下，很多大型互聯網公司都往後延遲了員工的工作時間，因為他們在家裡面也可以完成工作，只需要遠程打卡即可。
2020年冠狀病毒肺炎影響之下的房價
新型冠狀病毒對2020年的房價只是起到了雪上加霜的作用，房價其實在2009年已經處於一個漲幅回落的週期，部分城市的房價跌幅已經超過了10%。
換句話來說2020年在雪上加霜的房地產行業房價可能持續下跌，當然也有部分人認為房價會上漲主要是沒有考慮通貨膨脹的原因。
綜合來看：2020年在新型冠狀病毒肺炎的影響之下，房價將會出現一個持續下跌的狀態，部分城市的售樓部將被關閉，短時間內並沒有開業的跡象，這也讓房地產行業遭受了重創。
也許一些聰明的房地產行業趁著這個機會將會實施轉型工作。
社長財經
房價漲跌與我無關，因為我一直堅持認為還是農村好，通過今年這個疫情，證明我是對的，農村雖然也封路多日，但是沒有受到一點點影響，一個村莊的人還是可以相互走動的，當然是在沒有武漢回來的人的前提下，農村基本上家裡都有自己種的蔬菜，水塘裡還有魚，過年之前殺的豬，雞鴨鵝，大部分都自己家養殖的，大米，還有五穀雜糧都是自己家種的，這麼說吧，哪怕再封村一個月，都沒有問題，城市裡不一樣，武漢封城才半個月，看看現在武漢市民的心情，就能知道他們是度日如年，真正的大門不出二門不邁，只能待家裡，每天還要為著買菜買食物而犯愁，我們農村不一樣，封路也有10來天了，但是除了不能拜年，基本上沒什麼感覺，這幾天天氣好，還能釣魚，種點菜，種點花花草草，此時的農村景象如果讓城市人看到，心裡肯定有個期望，疫情過後，第一時間就是去農村，看看能不能在農村安家落戶，事實上，他們只能心裡想一下，只能夢裡實現，現實中他們這種期望絕對做不到，只能對農村人羨慕嫉妒恨，所以我不買房，所以我也不會關心房價如何
知足常樂73495376
會有影響的。
本來春節前後就是購房的高潮，在外地做工做生意的，如果掙上錢了，一般會考慮回家過年買房子，每年這個時候都是購房的高潮，特別是期房，很多售樓部的職業顧問春節前都已經摩拳擦掌了，準備好迎接客戶了。但是，冠狀心形肺炎，阻擋了買房的腳步，售樓部的計劃，是有任務的，如果計劃中的任務完成得很少的情況下，開發商為了收攏資金，會稍微降價，本來2019年的行情就不好，開發商等疫情過去以後肯定會有降價的，
二手房，09年也是一個寒冬，我們這小城市成交量很小，比如往年一個月少成交將近100多套，部分二手房業主看著這樣的行情，肯定也會降價，新的樓盤又太多，像我們這小地方，大約有40個新樓盤在賣，期房都賣不動，二手房更是不好賣，所以說二手房可能還會降。
過完假期基本上沒買房的買過房的都會走了，想買二手房的，他都沒有時間去買，就又遠程了，所以說二手房降價的可能性更大。
期房可能會好一點，因為手續兩三天都可以辦完了，開發商可能有小幅度的降價，本來，幾個新樓盤過完年要漲價的，聽說都不漲了，還是年前的價位和優惠。
整體來說，房子會降的。
周口張大姐
我說說我的親身感受吧
我是一個五線城市生活的農民工，2019年10月底賣的房子，目前一家人正在租住的房子生活，雖然農村老家也有一套很不錯的房子，但是沒打算回老家，畢竟在市區打工，居住稍微方便點。打算春節前後換套大的房子，當然這個差價得貸款40萬上下。周邊親戚朋友都鼓勵我換房子。
如果沒有這次新冠肺炎疫情，我現在應該正在看房子，也在打工。然而…然而一次疫情改變了這一切。想一下，如果我春節前貸款買了房子，我現在一定如熱鍋上的螞蟻…手裡沒錢，還要如期還幾千塊的房貸。但是因為春節前沒買成，現在過的還算舒服，缺什麼買什麼，因為心態變了。真正經歷過才知道，究竟什麼更重要。買了房，這個時候我不能扣磚頭吃，手裡有點錢，比什麼都重要。
祐麟
這一次疫情對部分地區的房價肯定會有影響的，尤其是通過這次疫情也令很多人尤其是年輕人充分意識到以下兩點：
1、要保留一定的現金流，增強自身經濟層面的抗風險能力，學會儲蓄和理財，不再持續透支。
在疫情中，手握充足現金流的人，心態相對平穩，即便是一時半會不上班，拿不到工資，宅在家裡避疫情，也能泰然自若。而一些平時習慣了月光，尤其是寅吃卯糧的人則開始心慌慌，同時對失業和工資遲發的焦慮感日益倍增。
2、如非必要，不給自己增加壓力槓桿。
疫情中，窩在家裡最難熬的人莫過於揹著房貸車貸又養著娃的中年人，時刻都擔心著失業和還貸的問題，惶惶不安。
這一次疫情顯而易見會影響人們對買房的預期，以及對自己抗風險能力的理性預估，買房的熱情會有所降溫，而房價通常又受到多重因素的影響，其中人們的心理預期是其中較為重要的影響因素之一，由些可見2020年部分非核心地區的房價會出現鬆動和一定幅度的下降。
漫步八零
終於等到你，房價，降，降，降。
新型肺炎對2020年的房價的影響，肯定是未來房價下調。我相信，這也是眾多的購房者想要的結果。
第一，房企在2019年銷售情況不佳，本來是想在2020年促進銷售，回收資金，不料，春節陷入新型肺炎的疫情中，這無疑給開發商雪上加霜。
由於在2019年的銷售不利，開發商在2020年的銷售業績壓力很大，加上現在的新型肺炎疫情，為了完成銷售任務，肯定會出臺優惠購房條件，吸引潛在購房者買房。
第二，新型肺炎疫情，大大減少了購房者的購房熱情，市場中的購房需求被外部因素抑制，需求減少必然帶來房價下調。
在疫情下，國家鼓勵少出門、不出門。所以，即便正式復工以後，到售樓部看房的購房者肯定會很少，畢竟，在疫情下，四處流竄，那可是冒生命危險的哦。開發商想要留住客戶，就必須拿出實質性的優惠。
第三，購房者可以暫緩買房，而開發商沒有銷售業績，就沒有繼續開發項目的資金，這樣就會使房企發生資金鍊斷裂。換句話說，購房者可以等疫情完全結束後再買房，而開發商等不起。
開發商繼續開發項目，是不斷“放血”的過程，這期間，如果不能通過銷售房子“回血”，最後，就會“失血而亡”。
綜上所述，突發性新型肺炎疫情，給房地產行業帶來諸多不利因素，加上去年國家又加強了對房地產行業的管控，多條措施收緊了房企的融資渠道，所以，2020年中國房企將會非常難熬。適當下調房價，是唯一出路。
👉點贊、關注我👈，一起分享房產、經濟不同觀點。大家有什麼看法，歡迎在下方留言評論。
世家
新型冠狀病毒疫情牽動著全國人民的心！本來春節前後是購房的高潮，因為很多市民發了年終獎後，就有購房的願望。還有一些長期在外打工的農民工，也想在家鄉附近的縣城買房，圓上自己的住房夢。而今年新型冠狀病毒疫情來了，大家都在關心，新型冠狀病毒會對2020年房價產生怎樣的影響。
對此，我們認為，新型冠狀病毒對於武漢等疫情發生區的房價會產生明顯的影響，恐怕在未來很長一段時間內，武漢只會有當地剛需購房，而未來投機性購房需求會大幅減弱，所以新型冠狀病毒對疫情的重災區的房價影響會是長期性的。而只要疫情能迅速得到控制，疫情對國內房地產市場的影響將是短期的，不會造成長期的波動。
新型冠狀病毒對今年房地產市場的影響主要在以下幾個方面：第一，國家已經發出通知，春節假期延長，全國多個城市也明確要求2月9日之前不得復工，各地房地產協會也紛紛發出倡議書。包括房企的售樓處、房產中介等，國內所有房企延遲復工。同時，在建樓盤的建築工地也被要求延遲復工。所以，房產春季購房熱潮正在大幅衰退中。
第二，本來春季房企要推出大量新樓盤，組織購房者來看房源。現在就算是疫情過去，人們也還心有餘悸，尤其是湖北一些城市是疫情的重災區，看房的人會越來越少。估計房企會在疫情過後，大幅降價促銷，同時，二手房更加難以出售，因為連一手房都銷售困難了，二手房肯定是更加買不出去。在疫情發生後，國內房價將會加快調整速度，可能在疫區由於無人敢接盤，房價會跌得更猛一些。
第三，很多人認為，我們經歷過2003年的SRAS疫情，當年疫情對房價影響並不大，國內經濟照樣快速上漲，即使受到影響也是短期的。而目前新型冠狀病毒，對國內經濟影響可能是短期的。但是對餐飲、超市、服裝店等服務性行業的影響是巨大的。很多人會因為收入預期降低，而減少購房的需求。未來房地產供大於求的情況會更加突出。2020年大城市房價不會出現大跌，但疫區的房價如果是由投機炒房需求來支撐的話，那就有可能深幅調整。
第四，有電梯的高層房子會受到影響。本來人們覺得住高層房子沒什麼大問題，但是你有沒有想過，高層房子出行，要經過較長一段公共區域，甚至是空氣不流通的電梯也是相對封閉的空間，這樣就給感染病毒疫情創造了機會。所以，未來很多城市居民只買小高層房子，基本走樓梯3-5層樓房產就相對容易出手。
新型冠狀病毒如果是來得快去得快，只持續三個月時間，那對全國房價影響還是有限的，會在加快國內一些城市房價下跌的進程，不過肯定會對疫區武漢等地的房價產生較大影響，炒房者都不敢來了，房價將會跌到當地民眾的購買力範圍內。當然，很多行業會為此受到影響，強勁的投機性購房需求會得到遏制。總體看2020年中國房地產將步入漫長的調整週期。
不執著財經
2020年的房價肯定會跌。
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1080, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/2f3c20007cbccf5a4d5ca\
