陽朔律師團
房子，該買就買需要住就買炒房就別買。從這次疫情看沒房還真不行，私人房不租給你，酒店旅店不讓你住。所以有錢人家該買房的別拿不準主意，買後就算掉價還同樣可安身。
手機用戶祥瑞永照
“2020年什麼時候買房最好”這個問題，在老羊看來，核心訴求是想知道2020年因為疫情的影響房地產會不會出現價格下滑；如果出現下滑，具體什麼時候入手比較划算。從消費者層面考慮，真正關心這個問題的應該是出於各種考慮已經決定在近期購置房產的人群。老羊的建議（前提是在一季度疫情能得到控制，社會開始逐步正常運轉）是充分結合自身情況考慮：如果是期望房產增值，偏向投資的，可以在第二季度末看當地市場的價格行情，這個時間點各大開發企業都要進行半年度總結，調整全年任務指標。且資金問題是否得到解決也有了一定的結果。馬上又將面臨傳統的7、8月暑期淡季。如果需要快速提高銷售額，完成回款，對應的促銷手段在這個時候已經到了相對極端的時刻。如果是剛需，不建議去找這個所謂的市場低點，應該把精力放在心儀房產的各項指標考察及自身情況對照上面來，價格不是房產購置的唯一考慮因素。在房地產依然可以為全國提供過億工作崗位，依然是國家的經濟基礎的時候，如果真的出現大規模的價格崩盤，那就不僅僅是一個家庭買房時機的問題，將演變成為整個社會的經濟問題，影響力不可同日而語！
老羊侃
樓主你好，我主要從以下三個角度給你分析建議。
首先來看疫情：
2月11日，鍾南山接受專訪時預計，疫情有望在2月中下旬達到峰值，然後下降。
這麼看來，我們還是很有希望在3-4月份把疫情解決掉的。
再看政策：
央行副行長潘功勝提到：市場預期下次中期借貸便利操作的中標利率和2月20日公佈的LPR會有較大概率下行。最好晚幾個月出手最好，因為利率會更低。
再來看時機：
現在只有兩種房子值得買：一是必買的學區，二是比市場價便宜超過10%的二手房和打折促銷並且一二手嚴重倒掛的新房。其他的全部選擇按兵不動，耐心等待疫情結束。
建議你在5月份之前籌集好首付，準備好資金疫情給了你最後一次上車的機會，且行且珍惜！
柬埔寨房產老郭
建議疫情過後買房。突如其來的疫情，絕大多數開發商都處於停業狀態，疫情過後，各大開發商都會推出各種促銷方式，來獲取更多的份額。對於買房，有以下幾點建議：
一、疫情期間，開始物色房源。
在售樓處停業期間，購房者可以先行通過網絡等途徑，選擇適合自己的房源，綜合考慮交通、教育、醫療等配套。
二、疫情過後，對比各個開發商的優惠力度。
各個開發商面臨的資金壓力不同，不乏有些資金壓力很大的開發商斷臂求生，賠錢甩賣以求生存也可能會出現。這就需要購房者提前做好功課，對意向房源的價位有一個明確的認識，“撿漏”也是需要眼力的。
小貼士：建議優先選擇大開發商的樓盤，樓盤品質、後期物業都有保證。
三、兩三個月的緩衝期，不可戀戰。
國家對房地產的定調“房住不炒”，總體市場以穩定為主線。疫情的因素，只能暫時性造成房價回調，對比去年價格，預測有5%的幅度，建議見好就出手。疫情兩三個月後，房價還是回到去年的水平，2020年的總體趨勢還是以穩中微漲為主。
小貼士：一心想買最便宜房子的人，是永遠買不到房子的，見好就收，才是買房子的正確操作。
總而言之，購房者2020年應該審視個人的資金狀況和還款能力，切不可讓把所有資金投入到房子中，一定要綜合考慮個人資金壓力。此次疫情給我們敲響了警鐘，誰也不知道意外和明天哪一個先來！
大家有什麼問題，請在下方留言討論，關於買房中間的任何問題，也可以私信我。關注 ，瞭解更多房產資訊，政策法規，避坑指南。
雅楓評房
疫情不嚴重的城市，如果售樓部已經復工，現在買房最合適，原因有二，一是傳統小陽春未來，成交量低迷，目前開發商優惠力度大。第二就是受疫情影響，地方政府必將出臺救市政策，政策寬鬆和銀行利率下浮是大概率事件，疫情過後房價不會大幅下降，甚至會在一段時間後因為被疫情延後的需求集中釋放而導致小幅上漲！
所以，現在或者疫情過後初期，售樓部開放之時，是今年買房的最佳時期！個人觀點，希望可以幫到你！
青秀道長
至於什麼時候買房，就目前情況看，疫情期間是不能了，呆在家裡就是對社會和人民大眾最好的貢獻。
如果作為剛需資金夠，就立刻準備買房，作為從事房產多年的經驗，很多人把全款等成了首付，把首付等成了月供，最後安慰自己說，乾脆不買了。
如果作為投資就先等等，疫情過去之後再考慮，閉眼買房的黃金時期已經過了，現在屬於白銀時期，投資有風險，當然不是說不能投資。前提是必須懂，會選房，會用少量的資金購買資產，那麼也可以保證投資盈利的。關注我教你如何選房，購房。
龍少說房產
你好，很高興為你解答此問題。
看房選擇途徑
在我們傳統的看盤中有中介帶看看盤去售樓部看房，現在在特殊時期，我們不可能出門看房，中介和售樓部均未開門銷售房子。這時候我們可以利用互聯網信息來進行網站看盤。選擇一些知名的網站和品牌大開發商進行看房，Vr看房，直播看房，真正讓我們做到互不出門看遍天下好房源。
在線上看房最方便的是可以瞭解到多個樓盤的價格戶型，房子看得很精彩，但是也不要急於一時下手，房子我們戶型雖然很滿意，但是我們也要去實地勘察一下，看看房子的採光朝向，通風信這些都需要自己去感受的。
注意：不要被網上的條件吸引，相很大的5000抵2萬，房價到5月10號之前掉了，補差價給你，無條件退房。這個對你影響不大，他現在能給出你的優惠幅度，到時候他一樣可以給得出，你甚至更低。
配套了解
對於所選擇購房的區域，瞭解清楚當地的生活配套，教育配套，醫療配套和交通配套要清楚的瞭解到衣食行。還有我們通過當地區域的政府網站了解到規劃發展，配套的發展影響著房子以後的升值空間和房子的以後出手問題。
什麼時候購房
目前2月已經過去一半了，我們還沒有看到好的迴轉跡象，也不知道什麼時候才能全面的復工。既然沒有復工，開發商也是本著資金去週轉的，所以現在買房也佔不了什麼便宜或者好處。
2020年開發商面臨，包含信用債、海外債和ABS，累計超過6000億元以上，6000億不是一個小數目，那這全都是現金流，不是所謂的市值，無疑對全國開發商都是一個巨大的難題。其中恆大和萬科是負債最高的，均超過500億，這是我們幹嘛要看到恆大去年，直到今年年初開始動作頻繁嗎？需要資金迴流啊。 以上債務均在今年7月份開始逐步高攀還款，直到10月份這段時間開發商是最需要資金的迴流。
在疫情的影響也還未知復工時間，看了以上開發商的欠款分析，購房日期均在6月到9月，是最佳時期，個人覺得還是選擇在7月中旬，因為6月他們賣的房子均為戶型不好，樓層不好的房子，剩下好的在後面以價格相對合理的市場價出售。
小結
記住一句話，買的永遠沒有賣的精，我們重點關注一下恆大開發商和萬科開發商，千萬不要去選擇太小的開發商，目前國內房地產行業出現倒閉的頻頻增加。
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有點意思A
今天小編就給大家講一講，2020年什麼時候買房合適。讓我們在明年的這個時間段，在進行房屋的購買，讓我們的房子居住的越來越幸福。
1、春節期間 年底或者明年的交接處其實就是買房子的好時機，春節的時候，開發商為了開門紅之類的，他們就會開始弄那些什麼活動啦，或者是什麼定金之類的活動，這樣的話大家就會被吸引過來看。還有就是因為放假的時候看得人也會稍微多一點，這樣成交量也會稍微好一點。
2、清盤時買房 當開發商的樓盤處於清盤的狀態時，開發商那邊就會推出一些優惠活動，並且有些開發商為了防止尾盤賣不出去，會一些比較好的戶型和位置留下來，當然價格肯定也是會偏貴一些了。
3、每年11月和12月 每年的11月和12月對於開發商來說都是非常重要的，因為這兩個月是樓盤銷售的營銷節點，特別是在12月年底，因為要達成一年的業績，優惠一般都是全年最好的，大家可以看一下心水樓盤的價格走向，提前做好功課，就能一擊即中了。
愛打球小何
作為房產行業從業者，以下是我的看法：正常來說，每年的12月是各大房企爭取回款的重要月份，畢竟大家都要一個好看的數據，這個時候房企會降價甚至虧本賣房求回款，所以理論上2020年最佳購房時間是12月，但是今年情況特殊：
1、目前整個房產行業大趨勢是下行，19年以來大部分城市，不管官方數據如何，真實的成交價格都是一路下行的，各大房企甚至出現了一些為回款而不得不採取的低價促銷策略，肇慶的恆大鼎湖豪庭甚至因此在互聯網引起一波輿論高潮。
2、肺炎疫情對全國房產行業造成相當大的衝擊，本來應該是銷售旺季的春節假期，各大房企幾乎顆粒無收，連售樓部都關閉了。房企需要賣樓來保障現金流，不然一般房企（除碧桂園等負債率不高的房企外）無法負擔貸款利息、貸款本金、工程款、員工工資等各項費用支出，所以現在已經有房企在推行線上購房，其實就是現金流快撐不住了，也就是說在目前狀態下房企也會選擇降價甚至虧本賣房，大家盡情的砍價吧，只要你願意買，總能砍到你認為的低價。
綜上：2020年2月、3月以及12月都是買房的好時候
房產小軻
嗨 你好樓主
由於本人身處房地產銷售行業給出我從年後到現在目前自己的想法和實際經驗
1.毋庸置疑的當下是購置房屋最佳時機原因如下.目前全國房地產市場幾乎處於冰凍時機 很多投資房產或者急出手的業主 無非是當頭一棒 所以目前很多房子都是低於平常價格很多.所以目前出手絕對是今年最佳時機
2.新房市場 目前房企為了快速度回籠資金.紛紛推出線上看房 訂房無理由七日退款（就包括目前恆大推出的網上快速購房還可以賺錢那種）其實這就是變相的說明很多房企目前都遇到個資金缺口.而且推出的購房優惠政策非常之大
3.目前多地城市為保證疫情不擴散人員返工新聞爆出 外來人口無本地身份證明.或所在無不動產證紛紛勸返.這一點其實深深刺痛了很多外來工作者的心 也更加堅定了很多人疫後買房的決心.
個人分析疫情後房產市場必定會迎來一番小陽春.所以抓住這次的機會.畢竟房價只有昨天的是最便宜.希望以上觀點能幫到您.也希望大家有不同觀點留言評論
