300平別墅裝修80萬夠嗎?

林丹智慧


粗略估計個經驗數值,座標北京,時間當下,一般從毛坯房到入住(包括裝修、軟裝、傢俱、電器等),費用是房價的10-20%,豐儉由人。因為同地段的別墅單價低且裝修複雜,一般會達到房價的30-40%


Hunterxp


300平別墅裝修,80萬夠不?

首先,這個別墅面積,300平是搭建後的面積還是產權面積?是建面還是套內?一般別墅贈送比較多,搭建也有部分。

另外,裝修分幾大塊:設計、基裝、主材、設備、傢俱家電、軟裝,還有封窗等,都有相應的費用。

不知道題主的80萬,是包含哪些?

再者,別墅裝修設計,有幾部分需要提下:

1.設備,比如電梯、中央空調、地暖、新風,淨水,等,這一塊費用不小;

2.搭建,比如需要搭建樓板,需要現澆樓梯(樓梯可以用鋼構、實木)

3.定製類,比如牆板牆裙、軟包硬包、全屋櫃體等,這塊兒費用也不小。

4.風格,這塊對費用還是有些影響,比如純中式、純歐式等,造型很多很複雜,自然產生的費用更多。

5.裝修公司、裝修模式的選擇,不同公司、不同模式,費用是天差地別,之前我有詳細闡述。

其實,新房裝修,是一個系統工程,包含的項目、東西非常多,一般別墅,設計週期基本上3個月左右。

費用,不管多少都能裝修,看自己選擇。


成都業之峰裝飾彭小剛


四百二十平,三層地下一層,帶地下兩個獨立車位,中央空調,地暖,電梯,全屋松下新風,全屋更換三玻中空斷橋鋁窗,花了兩百萬還遙遙無期,









鑫基恆業


裝修這事兒,你不能說面積多大多少錢夠不夠?得說面積多大想要什麼樣的功能什麼樣的材料大概多少錢夠不夠。

我給你舉個最簡單的例子,300平米別墅,我貼地板磚用全世界最貴的瓷磚,光瓷磚80萬都不夠是不是?那我用普通的瓷磚一個平方連工帶料200塊錢就夠了,300個平方6萬塊錢就搞定對不對?

所以,我就覺得現在很多業主提這個問題本事就有問題,建議以後裝房子這樣問設計師,我裝修預算有多少多少,我想裝成啥樣啥樣你看看錢夠不?

你這樣問,設計師就會快速的把每個項目用什麼檔次的材料和人工粗略的算一下,然後告訴你行還是不行,哪些地方可以達到較高水平哪些地方需要節約成本降低一些檔次!

這才是正確的打開方式啊,認不認同我說的?

一上來就說我公司裝修簡約風格788一平米,精裝修1588一平米的人,你知道我的精裝修什麼標準?我一個馬桶我就要三十萬那種,你1588一平方米的裝修錢你能打的住?



咋起個名字全都存在


我不贊同中國人的裝修觀念,中國人裝修是把大把的錢貼到牆上,將來帶不走也賣不了多少錢,應該是認裝修公司給忽悠的,裝修越多錢,他們掙的就越多。十年前我家的房子裝修,160平米花了100萬,所有朋友看了,到現在也都說豪華漂亮,現在想想沒什麼意思,錢都貼牆上了。有幾次去美國,看看他們的裝修,基本都是裝飾為主,效果溫馨舒適,花錢也不是很多,所以大家有機會多參考美國的裝修理念,舒適實用為主,時刻而止!


發財豬8888


傢俱用一般的小店貨,現代極簡裝修,基本是刮個白牆,晚上舊貨市場淘個二手裝飾畫和傢俱什麼的,用分體空調,然後不改牆也不砌牆,包給個信得過的設計師私下做,也不賺什麼錢了就圖個有工開這樣子,我做過,搞完起碼要100萬,自己還動手打造了很多東西給客人,80萬還是不要動了,免得以後有錢了後悔,又要重新砸掉。



john5596328


不夠的,裝修公司會給你報的很低,其實最簡單也要200萬以上。首先你是要做一點土建的,假設不增加地下室,至少搭個房、敲牆砌牆是要的。這塊也要個20萬以上吧。不要迷信圖紙,就是再好的圖紙,裝的時候總要改,工程量增加會不少。中央空調要10萬,大金還要貴一點。要有家用電梯,要20萬以上。別墅的室外磚不少,還有防漏水的修修補補,這點比300平的高層要多出不少錢。反正在200萬內能搞定不錯了,最基本的。


木頭龍九日


如果接受北歐現代極簡風,以實用功能為主,不改動房屋結構和門窗,不弔頂,不做花哨裝飾,水電只做局部更改,硬裝40萬夠了!軟裝就是仁者見仁智者見智了!我覺得別墅也就是個家,何必在硬裝上用鈔票去貼,軟裝也是環保過得去就行!人的生活在於內函,不在於表面的奢華,當然願意別墅是豪宅的佔絕大多數,國人對別墅的概念,受文學、電影、電視的影響很大,還處在顯富、豪宅的階段,不明白別墅真正含義!其實別墅是物質的產物,更是精神的產物,它可以和繁華的俗市不同,它可以依舊保留著悠閒步履,棲居自然,而源於自然。它可以觀賞春華秋實、繁星掛空,落雨繽紛。。。讓原始自然風光成為了生活風景,也可以不是豪華的產物!懂歲月的人,簡約風也能活的有滋有味,活的優雅,活的唯美,不懂歲月的人,你給他再多的錢活的還是很low。


只求今生無悔KM


你好,我來回答您這個問題,僅供參考。無論多大面積、戶型是什麼結構都不是簡單的說多少萬夠不夠,而是看你要做到什麼標準、檔次和品味的。

以你這個問題為例,兩個方向上的答案。

1,夠用。裝修標準不可太高,普通家裝住宅標準吧,滿足基本的居住要求,想要過高的檔次和品味基本實現不了多少。你可以按照3800--4200元/平米計算即可。能夠從基礎裝修、主材配套、傢俱配套到部分普通家電都配齊。

2,不夠用。裝修標準按照中高檔計算一般怎麼都要摺合到4000---5500元/平米。整個裝修流程所需都能配齊,但是也不是說所有東西都能買頂級產品,不現實的。都需要經過仔細、科學的預算與甄選,高中低檔材料要按需使用,組合使用才好。


室內設計師小柯


我的三層360平米普通中等裝修,設計師開價160萬。


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