吃瓜的老頭張

首先謝謝能回答你的問題。

二手房翻新，在翻新裝修之前你要有一個初步規劃，原來的裝修的主體框架你想要什麼？準備保留哪些，還是要全部拆除重新按自己的需求來做。

要重新裝修的話，一要先拆除，不要的拆了後要先做框架，如改變的佈局，分隔。

二，重新檢查水管，電路。該改的改，該加的加。

三，做內牆。硬包，軟包，櫃子，再粉刷油漆。

四，地板，廚櫃，製冷系統。

五，開關，燈具，衛浴，牆紙或牆布。

總的大致就這麼多，按順序裝，可以統籌協調好各個工作之間的交接，省的亂成一團。當然了，如果你交給裝修公司的話會很省心。

樓梯or家居

你好，很高興回答你的問題。我家就是二手房重新裝修，雖然不是最好的，但是可以給你提供一些參考。

我們是2013年買的房子，在2017年底的時候想重新做一次裝修，我們當時先拆除掉了以前的老舊門、牆圍、吊頂和裝飾，廚房衛生間把原先的瓷片和地板磚也拆了。

考慮到客廳和臥室地板磚拆除太費時費力，噪音又大會擾民，而且還要支付一定的人工費，所以決定客廳和臥室不用拆除原先的舊地板磚，而是在上面覆蓋一層木地板，因為之前鋪了地板磚的原因，不用做龍骨，也不用再找平，還是很方便的。

所以，我們首先是從水電開始的。廚房衛生間牆體瓷片和地板磚拆除之後首先要做的就是防水，防水一定要做，而且要做好的，這個不可以省錢，要找最專業的，因為水電完成之後首先要做的就是廚房衛生間的瓷片和地板磚，鋪了瓷片和地板磚之後如果出現漏水問題，後期維修是很麻煩的，而且還會影響鄰里關係。

之前原住戶用的是暗線，我們也繼續走暗線，只不過大換血，把原來的線全部換掉了，因為隨著時間的增長，線已經逐漸老化而且家電逐漸增多，以前的線已經不適合繼續使用了。這個時候就可以看出專業和非專業的區別了。暗線全部大換血在我這個業餘人士看來是一件不可能完成的任務，但是到了專業人士手中，一切都不是問題，把線全部換掉而且還繼續使用以前的線路線槽真的是感覺他們很贊很厲害哦。

然後是門和窗，門全部換了新的門和鎖，很安心的感覺，關於窗，我家是沒有拆掉舊窗戶，而是在原來舊窗戶的內緣加了一個新的木窗，隔熱防水功能比單層要好很多，還可以省下拆除舊窗戶的工人費用，唯一遺憾的是這樣就沒有窗臺了。不過這個還是要看你的個人喜好的哦。

木工做完之後是粉刷，我們全部做了牆漆，有多種顏色可選，我家大部分是白色，兒童臥室選了淡淡的粉藍色。電視背景牆可以用牆紙來做撞色處理。

因為是做木地板，所以放在了最後，這個比較簡單，買來之後直接鋪就好，不過有句話叫做:會者不難難者不會，如果自己不行考慮找工人做。

之後就是軟裝和傢俱了，希望我的經驗對你有所幫助，祝願你能擁有一個美麗溫馨的家，謝謝。

美膩的家

我是裝修大飛哥愛裝修、愛生活、說實話。

這幾年二手房市場擴大，很多的朋友購買二手房，這樣裝修的問題就來了，因為二手房多數都有一定的裝修，有的簡裝，有的精裝，有的還是老房子年久失修的。從哪裡開始是很多朋友疑惑的問題。

下面我從整體上介紹一下二手房整體的裝修步驟：

第一步，找一個設計師，或者是裝修公司，提出具體要求，然後讓裝修公司和設計師好好設計，提出整體的設計方案。

第二步，根據整體設計一步一步施工，不能著急。

那麼整體施工步驟如何呢？請看下面

一、拆除工程

拆除室內傢俱，牆地磚，木門窗套，還有需要拆改的牆體。

二、水、電、暖改造

暖氣改造：

電路改造：包含入戶電路到配電箱整體更換，整體電路更換。廚房衛生間陽臺以及客廳餐廳開關插座以及頂上面的燈具電路。

水路改造：包括廚房、衛生間、陽臺的上下水以及衛生間馬桶移位等等。

三、整體找平

整體找平包含拆除牆地磚以後的牆體、地面、踢腳線、門窗套，用水泥沙子整體找平。

四、吊頂施工

前期這些工作做好以後，就可以開始木工施工了，主要包含了吊頂，做背景牆等等，一些木製作的地方。

五、防水施工

廚房、衛生間、陽臺是用水比較多的地方，所以要做防水施工，做防水的時候需要找專業的施工工人，用好的防水材料，比如性價比較高的德高牌、雨虹牌、廣東龍馬牌防水等等。

六、瓷磚鋪貼施工

瓷磚鋪貼在家庭裝修中也是一項比較重要的施工步驟。施工的時候注意多檢查，注意陰陽角的處理以及瓷磚空鼓率的檢查。

七、牆面乳膠漆處理

二手房裝修特別要注意的就是牆面處理，牆面處理影響到最終的整體效果。在這裡我要著重說一下牆面施工工藝標準。由於大多數的牆體都是拆除以後再做水泥砂漿找平的，那麼步驟來咯：第一步先掛網處理，然後粉刷石膏找平，再刮兩遍膩子，打磨平整，塗刷乳膠漆。

八、電路安裝

電路安裝包含了燈具開關插座，以及其他小電器。

九、主材安裝

主材安裝包含廚房櫥櫃、衛生間浴室櫃，以及全屋定製的衣櫃鞋櫃等等。

十、保潔處理

保潔處理在這裡就不多說了。

十一、全屋傢俱進場

全屋家居進場，最重要的就是保護好現場的牆角，地磚等等，以免磕碰損傷。

我是裝修大飛哥，每天分享裝修知識，如果你有什麼裝修上面的疑問可以在下面留言，私信

裝修大飛哥

二手房翻新，首先切斷電源、水源、氣源，然後拆除吊頂設施，拆除廚房、衛生間水、電、氣管道，拆除牆面的牆板、牆磚、壁紙等飾面材料，剷除牆、頂面塗料膩子。其次，地面磚、木地板、地毯等拆除。不過，值得注意的是，二次裝修並非要對原裝飾面全部拆除，可根據自身的條件和喜好，根據實際情況做適當的取捨。需要的就留著，能改動可適當做些調整，如牆、地面石材可以打磨翻新；牆、地面磚無破損、變形，可在其表面上做飾面調整，鋪地毯、貼牆紙、批膩子、刷塗料。對變形的及其損破、老舊的東西一定位要拆除更新，否則，就達不到翻新的效果。

秋風好1

近年來新房價格高居不下，導致的二手房市場火爆，隨之而來的是老房裝修需求的增加，這也給裝修公司帶來新的市場契機。老房裝修分為整體翻新改造和局部裝修改造兩類。別看老房是翻新裝修，但其實它裝修起來也是一項大工程，並且老房翻新裝修相比於新房裝修，要考慮的問題更多。接下來深圳裝修公司小編就帶大家一起來看看老房翻新裝修該從哪些方面入手。

一、老房翻新裝修結構改造

二手房整體翻新改造，首先需要重新進行室內規劃，同時也可能會涉及室內結構的改造。每套房子的格局佈置並不是隨隨便便構成的，除了離隔空間，最主要的是堅持整個房子的受力平衡，所以不能隨意改動，但也不是徹底不能改動，前提是要保證安全。

許多業主在重新裝修二手房時，因對原房的結構不滿意所以會要求裝修公司在做規劃時進行結構改造。結構改造一般會觸及拆牆問題。但大家一定要注意，牆體不是想拆就能拆的，非承重牆是能夠恰當撤除，但承重牆是必定不能動的!在進行結構改造時大家要注意以下兩點：首先要了解原房的牆體結構，確認哪些是承重牆，然後在進行房屋改造規劃時避開這些牆體;其次，規劃房屋結構改造時需要拆牆的項目，必定要先向小區的物管部分請求報備，批閱通過後才可以進行開工。

二、老房翻新裝修基礎工程改造

二手房要從頭翻新裝修，除了從頭進行室內規劃和房屋結構改造，基礎工程中的水電工程也是重點整改項目。

1、水路改造

裝修公司建議，一般裝修運用年限現已到達15年以上的二手房，必定要對水路進行整改翻新。如果運用時間沒那麼長，重新裝修時，也務必要檢查水管是否有以下狀況：水管內壁有很多水垢堆積，水管鏽蝕，尤其是水管接頭套絲的部位，裡外都容易生鏽，使耐壓功能下降，容易形成滲漏、開裂乃至是水管爆裂的狀況。如果有以上跡象也需要對水管進行整改翻新。

水路翻新注意事項：水管儘量選用PP-R、PE等塑料管材或納米抗菌管，不要選用鋁塑管，因為其容易老化;水管鋪設儘量往上走，即沿天花鋪設，這樣更便利以後的檢修，也更安全。

2、電路改造

比較久的二手房，原電路鋪設可能不契合用電安全規範，這是潛在的安全隱患，所以在二手房重新裝修時候有必要進行替換或整改。此外，如電線和線管都已鏽蝕，重新裝修時也要悉數進行替換。如線管和電線未老化，電線也是契合運用規範的，則可以考慮持續運用。

電路改造注意事項：①如果需要重新安裝電源插座和照明電路，那麼一定要重新從配電箱單獨走線，切勿任意接線或在原電路上添加插座和照明用具，以免單個電路負荷過大，引發安全事故;②電話線、網線、視頻線等在改造前要先規劃好其裝置方位，裝修公司主要是依據業主的生活習慣來設定。

三、老房翻新裝修門窗改造

門窗老化也是二手房裝修常見的問題，裝修公司在施工前也會檢查下門窗的狀況。如果門窗已變形、鬆動、掉漆或鏽蝕，最好是悉數進行替換，防止發生風險。如門窗仍是牢固，並且未老化，則能夠考慮留用，從頭刷漆便能夠面目一新。

所以這麼一看，二手房裝修其實不亞於新房第一次裝修，不同的是新房裝修就如同一張白紙，裝修公司有更多自由發揮的空間，而二手房重新裝修更像是改造重塑的進程，裝修時也要結合考慮原裝修狀況。無論是二手房整體翻新裝修還是局部重新裝修，裝修前都有必要進行撤除作業，撤除前則需要對原房的裝修狀況進行全面的瞭解，才好有的放矢的進行下一步的裝修作業。

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房子翻新裝修的步驟流程是怎樣的：

第一步，先要準備工具裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包裡：捲尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)。具體用法可參照網上的二手房裝修日記相關內容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的，俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道接口上，可防髒物堵塞。

第二步，明確裝修過程涉及的面積

在工人進場之前，最好將家裡的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。　二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精準，材料需要預多些。

第三步，主體拆改

主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了，這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透，並可以確定下來。

第四步，要進行水電的改造

二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的牆上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調洞和電源儘量放在床頭的這面牆上，避免以後空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。

第五步，包立管

儒林6

二手房房翻新，先確定是小部分翻新，還是要重新裝修。小部分的改動，可以把傢俱都拆掉放到客廳或房間大的一間屋裡，這個翻新的內容可以是刷牆，鋪地板，換燈換開關插座，集成吊頂等。要是重新裝修，項目就比較多了。首先要把房間裡所有的東西搬出去，確定要拆除的牆體，瓷磚，門窗，把所有需要拆除的都拆掉。第二步改水電暖，有條件的可以改地暖。然後開始做防水，做閉水試驗，就可以鋪瓷磚了。最後吊頂，刮膩子刷乳膠漆，不刷乳膠漆的可以貼壁紙，安門，開關插座。打掃衛生

濟寧東森裝飾設計大斌

您好，很高興回答關於"二手房翻新哪從始的問題。首先我們要給房子做規劃，怎麼裝，怎麼改，最好是找專人做設計。

第一 首先，拆除原房子裡面的物品（磁磚，傢俱，櫃子，吊頂，牆面油漆等等）。

第二 進水電工，進行水電改造。(驗收)

第三 泥工，地面和牆面磚施工。(驗收)

第四 木工，櫃子 傢俱或吊頂等等一些木工活。(驗收)

第五 油漆工，牆面油漆和傢俱等等，油漆施工。

第六 水電工，安裝插座燈具等等(驗收)

第七 油漆工，回來補漆等等(驗收)

整個裝修改造過程基本完工！

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峰哥創作

很高興回答您的問題，二手房翻新從哪入手這個問題，我的回答和其他人的觀點有些地方略有不同，我們從實戰經驗的角度幫您分析，希望能幫助到您。

首先 要給房子定位，這套房子是投資出租，打算出租多少年；短期居住的過渡房；還是打算長期居住。這時候你一定要計劃好，避免造成不必要的浪費。我們身邊有很多客戶房子一兩年內住不著，閒著可惜，想簡單裝修下出租，花了5.6萬簡單裝修，兩年租了3.4萬，等自己入住的時候還要花錢全部拆掉，得不償失！這些失敗的案例比比皆是；如果長期出租，一定要了解一年能租多少錢，未來每年大約能增長多少錢，這樣我們好定位花多少錢裝修，拋開房子增值，多長時間能回本裝修錢，開始賺錢，這樣才能夠體現房子出租的價值。房子的用途明確後，這是決定我們要在裝修上投入多少錢的關鍵因素。

第二 1、先規劃好房子的功能佈局，設計方案定稿，方案沒訂下來之前最好什麼也不要動，以免造成不必要的損失。

2、拆除 明確那些東西拆哪些留，建議衛生間廚房全拆，因為老房子好多水電路佈局不合理，再者廚房衛生間別人用過，心裡或多或少會有陰影，感覺不衛生，當然這完全取決於你的預算和現場實際情況。

3、土建和水電路，家用電器提前分析好，具體怎麼留插座，這些如果有專業設計師的話會替你考慮好，沒有的話你要費點心。

4、瓷磚鋪貼，（也可先做木工後貼轉）提角線等定製產品安裝之後安裝，這樣更美觀。

5、木工進場，如果瓷磚鋪貼完，定製產品可以量尺，例如門，廚房等，因為有定製週期。

6、牆面處理，確定牆面材質，壁紙壁布等，跟根據你的設計方案。如貼壁紙壁布，在定製、踢腳線安裝之前鋪貼。

7、定製安裝，廚房、衛浴、門窗套等。

8、保潔，軟裝進場，裝修結束。

這是裝修的一個大致的一個流程，具體細節還要根據現場情況、施工進度要求等，具體情況具體安排。裝修是個系統工程，包括傢俱建材的選購，都要多諮詢多瞭解，希望您花最少的錢，裝最美的家。

風子的家

你好，二手房翻新裝修最主要先看你的房子建造有多少年、上次裝修到現在有多少時間，這個是決定你要不要全部拆掉從新裝修還是局部翻新。一般15年到20年前裝修的房子，它的水電佈局要、線路老化已經不能滿足現代居家的要求，水電屬於暗埋施工，這一項老化就必須全拆（包括吊頂、瓷磚、線路等）。如果是近幾年的裝修，可以根據自己的預算選擇是局部翻新，還是全部改造、裝修。

當然，裝修一般從以下幾個方面開始:

1.確定裝修方案。

2.部分拆除（吊頂、潔具、瓷磚、牆體等等）。

3.泥工進場（砌牆，地面找平等等）。

4.水電進場（水電路佈線）。

5.貼磚師傅進場。

6.木工進場（吊頂、打櫃子）。

7.油工進場（刮膩子、刷乳膠漆）。

8.軟裝（牆紙、窗簾、軟硬包）。

9.安裝（燈具、空調、潔具、廚具、熱水器等等）。

10.傢俱及其他進場。

11.空氣淨化3個月到半年（有條件的話）。

12.入住。

關鍵字: 拆除 二手房 裝修