柴大官任
因為浙江特別是杭州在疫情中的出色表現，這次的宣傳至少頂的上一次G20，這樣給疲弱中的杭州房事注入一劑興奮劑，毫無疑問，2020年移民到杭州的人會超過2019年。以前是浙江人都想在杭州有套房，現在是全國人都想來杭州買房了，這樣會帶來大量的買房者，但是杭州已經連續三年土地出讓金接近三千億了，加上各種成本，必須要有五千億的銷售額，加上2亞運會之前的基建需求，杭州年土地出讓金三千億左右最起碼還需要三年，六年合計1.8萬億的土地出讓金，換成房子需要三萬億，需要的資金非常龐大！
因為限購等原因， 杭州本地的買房力量基本已經在前幾年耗盡，新一波的買房力量需要積蓄5年以上時間， 買房主力是新增人口，2019年杭州新增56萬人口，按照每人給杭州帶來200萬計算，一年1120億左右，相比杭州每年新增的新房價值來說，只有百分之二十左右，去化的壓力還是很大很大的！
因為這次疫情的出色表現，加上亞運會的逾期，假設杭州2020年之後，每年新增100萬人口，每人帶來250萬資金計算，合計2500億左右，達到新增新房資產的一半左右，這樣可以大大的減輕杭州房源的去化壓力！但是還是遠遠供過於求的！
所以 ，杭州2020年房價可能局部區域會有所增長，但是杭州房價總體應該不會大幅增長！因為新房供應天量增長，杭州很多樓盤可能不需要搖號了，購買力大部分被新房吸引，所以，二手房掛牌會大幅增加，同時二手房房價會出現一定的下調！
2022年亞運會之前基本都是這個樣子，房事購買力主要留給新房，二手房價格逐漸下降！亞運會之後，因為所有的基建已經告一段落，預期已經兌現，房企購買土地意願大幅下降，造成地價大幅下跌，加上二手房去化壓力達到一個極限，部分投資客會選擇止盈或者止損，會造成二手房和新房的一波明顯跳水！預計時間需要2年左右，降幅百分之三十左右，部分地區可能會更大！這個是預計，具體還是要看到時候的情況！但是想漲價的就死了這條心吧
畢頁紀租服裝
疫情結束後杭州房價肯定會上升，理由如下：
一、杭州的醫療條件擺在那兒。
這次疫情中，浙江省迅速集結了多批援鄂醫療隊，組建了一批精幹的醫護隊伍，特別是李蘭娟院士的團隊。這讓人們看到了杭州的醫療力量，增強了人們對杭州醫療水平的信心。
二、杭州市對公共衛生事件的反應。
杭州市率先推出綠、黃、紅碼，當別的城市在逐個量體溫、查身份證、填出入卡時，杭州實行了刷碼快速通行。浙江是第一個提出疫情不結束不開學的，足見政府對生命的尊重。
三、杭州的有以阿里巴巴為首的一批有責任擔當的企業。
當出現疫情時，阿里巴巴站出來了，捐出10億元給疫情防控，捐出2000萬給鍾南山院土的團隊用了防疫研發，馬雲個人捐出1億元。這樣的一批有社會責任擔當的浙商也會讓人對杭州更加有信心。
四、杭州人口的快速增長也會有更多的購房需求。
剛剛公佈的統計數據，杭州去年盡增了50多萬人口，排在人口增長率的全國城市前列。
五、有家就不一樣。
疫情中，返杭的租住戶隔離措施更嚴，也讓其中一大批猶豫購房者堅定了在疫情結束後的購房決心。
總之，從此次疫情中讓人們看到了一個包容的杭州、一個有責任擔當的杭州、一個反應迅速的杭州，也讓杭州租住戶更需要家的庇護。
杏壇新說
房價上升是必然的，這次疫情讓大家充分認識到房子的重要性，沒房你有家不能回，其次杭州在本次疫情中的出色表現無論是醫療水平、政府執行力還是其他方面都遠超全國其它地區，買房選杭州準沒錯。
aoe6863
沒有看見最新的人口數據嗎？一年功夫杭州的人口多了50萬以上。就算一半要在杭州買房子定居。也起碼要12萬套房子。還沒有計算本地單獨戶需要結婚的。現在市場上的二手放也就是12萬套不到。也只能剛剛夠一年增加的人口消化的。那麼明年呢？後年呢？土地只要那麼一點。特別是市中心已經沒有可以開發的土地了。你們自己用屁股去想想吧。房子可能跌嗎？不要說以租代購的了。自己去看看吧，漲租金比漲房價還邪門的是不是長租公寓？還有租客現在連回家的權利都沒有的。什麼租售同權。逗你玩呢，好好的把沒有用的車子。黃金，這些消耗品賣了。壓縮其他開支。拿一套自己的房子。哪怕是拿一套小小的公寓樓。起碼你有居住權，哪怕你拿一套老破小的孤老套。起碼沒有人可以不讓你回家。是不是啊？還在喊跌的醒醒吧！大家看吧，等中介開業了。那些租房子的都烏壓壓地去搶小房子了。
1231601股民老沈
浙江省，各級領導在此次疫情的表現是相當出色，對疫情的控制結果也是有目共睹。作為一位寧波市民，在這場抗疫保衛戰中感觸頗深。上到市級政府，小到小區物業，每一位都恪盡職守，盡職盡責，非常感動，物業甚至在大冬天讓我們列菜單，出去幫我們採購蔬菜水果。
這個時候最是考驗人性以及素養，責任心的時候，我浙江人民的雷厲風行，執行力，有目共睹。杭州蕭山機場無條件接受武漢的空投，這種忘我的精神，值得驕傲，浙江你值得全國人民的重託！
杭州，寧波歡迎更多來自不同城市的同胞們前來定居，一起共建美麗浙江。
杭州，寧波的房價，只要有人口淨流入，房間依舊看漲。謝謝。
85後的掙扎人生
肯定不會漲。而且要降。因為大城市對疫情傳播要快。農打對疫情防止比城市徹底。所以杭州市農村居住房要緊缺了。只要是爺爺，奶奶，父母是農村戶口，小輩們千萬百計到農村建房，120平方平地基造三層簡裝修100萬左右。
你看我變得更加
疫情對房價影響有限，房價的決定因素主要看城市經濟發展水平、人口和政策。
但是作為一名杭州市民，對這次杭州在抗疫工作中的表現真的是非常滿意甚至心生自豪，可以這麼說，杭州是讓人有安全感和歸屬感的城市。
針對疫情杭州響應非常迅速，各種政策層層落實執行到位，而且成效非常顯著。疫情剛開始爆發的時候浙江一度排在湖北之後是全國第二重災區，杭州每日新增確診和疑似病歷都很多，說真的當時還有點恐慌，不過由於管控及時有效增長很快就降下來了。以我們小區的情況為例，在過年期間已經實行封閉管理，就算現在每日新增數已經很低了，進小區超市和出小區都會嚴格測體溫，另外還要登記或者刷綠碼。
看著數據每天都在降很開心，今天杭州新增為0，整個浙江新增為5，截止今天浙江確診病歷1167，但是一直保持了零死亡率，治癒率也非常高，在身為疫情重災區的同時，還能一邊高效自救一邊大量輸出醫療和財力馳援湖北，感覺真的了不起。
整個抗疫過程中我看到的是政策高效、市民自覺、企業有擔當、醫護人員有使命，我真的發自內心為杭州點贊為浙江點贊。
上林院
如果說非典成就了淘寶，那麼，新冠肺炎就成就了釘釘，從杭州延長春節放假到加快批覆企業復工來看，疫情拐點或已來臨。
自武漢市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮中心發佈了第一號公告以來，即從 1 月 23 日 10 時起，暫時關閉市內公共交通以及航空和鐵路的離漢通道。
至今已經過去22天，全國上下度過了一個難忘的春節，從杭州復工的節奏就可以看出，新冠肺炎抗疫或迎來拐點，大概初二（1月27日）開始，杭州各級政府對企業抗疫進行了許多提前部署、進行了緊張的摸排工作，作為小微企業行政人員，負責了我們公司對接助力政府抗疫行動的工作，可以說，這過去的20多天，是個人感受到政策緊急調整最快的一次。
從杭州宣佈不得早於2月10日復工，到宣佈實行分類分時段復工，到宣佈核准1462家企業於2月10日第一批覆工，到今天宣佈全市備案核准第二批覆工企業40898家。
我基本參與了這次企業協同抗疫的全過程工作，從昨天我開始感覺新型肺炎抗疫拐點或已來臨，杭州加快了對復工的現場勘查與核准工作。我們企業也已經於今日正式復工。
如果說非典成就了淘寶，那麼，新冠肺炎就成就了釘釘，杭州企業復工申請全部都需要通過釘釘操作，員工出行和杭州讓出行需要依賴健康碼，也是最先在釘釘上操作。我感覺，杭州就是強，在大數據科技力量的支撐下，一手抓防疫，一手抓企業復工……
1月27日，杭州要求本市區域內各類企業不早於2月9日（正月十六）24時前復工。
2月7日，杭州宣佈，2月10日起，杭州全市企業實行分類分時段復工！企業提前3天申報！
2月10日，杭州市發佈嚴格防控有序復工第一批備案企業核准名單。杭州市春節保供企業連續運營920家，本次企業復工備案核准542家，合計1462家。復工備案核准企業名單如下（企業必須切實履行嚴格防控第一責任）
2月15日，杭州發佈關於杭州市第二批企業有序復工的通告，根據《關於杭州市企業嚴格疫情防控有序推進復工的通告》《杭州市企業復工疫情防控工作導則》，截至2月15日中午12時，全市備案核准第二批覆工企業40898家，其中規上企業10982家，佔全市規上企業的54.9%。企業必須落實嚴格防控主體責任。歡迎持有杭州健康碼綠碼的員工返杭工作，杭州歡迎您！
達夫觀察
肯定的，2019年杭州流入50多萬人，2020年也許會超50萬，房價會漲，房租同樣飛漲。
遠山遠海
江浙地區，自古藏富於民，浙江人民做生意的特別多，購買力也強。杭州作為省會城市，發展一直都是相當不錯的。上有天堂 下有蘇杭自古有之。這樣美麗的天堂，人人嚮往。走在杭州主城區的路上，你都會感覺生活在這樣的城市，是多麼幸福的一件事。杭州生態環境優美，人文氣息濃厚，宋朝古都，與南京一樣有著濃厚的浪漫主義色彩情懷。這次疫情對杭州的考驗，我相信成績是很不錯的，首先是優質的醫療資源，浙一浙二，邵逸夫都是頂級的醫院，浙江的醫護人員素質高，能力強，在全國也是屈指可數的。在這次疫情戰役中，浙江人展現出來的正能量滿滿，應對疫情的能力滿滿。這樣的一個城市，就算沒有疫情，房價也一樣會繼續漲。[大笑]
