念慈悲渡蒼生7
我的建議:
1，首先房價市場趨於穩定
2，就算此次疫情會影響是不會像非典和08年時期影響那麼大。反而會讓更多人購買，因為疫情租房客回不了家，導致更多人會更需要房子
3，根據此次疫情，我多年經驗來看，各個大開發商已經著手方案（優惠政策）建議可以這段時間做觀望。有大優惠可以入手
4，有深入問題可以私信我。免費一一給你解答！！
房先森推薦好房
你好，很高興回答你的問題。我是一個做了6年房地產銷售的經紀人，我用專業的眼光來幫你分析。房子也就是商品，商品房商品房顧名思義需要流動的才為商品。既然是商品就存在它一定的價值，這個價值的多少是有需求關係來確定的。商品需要交易，那麼就必須達到雙方都認可的價格，這交易才會促成，這房子才會顯示出它所含有的價值。決定房價漲幅為兩種，一種為全國大範圍漲幅，這需要國家的宏觀調控政策來促成。回想這幾年房價開始大幅度漲是從16年左右-各地略有差異。那我們再翻看16年國家出了哪些政策來推動房地產呢？1:全國開始實行首套房首付2成，貸款8成。這政策讓當時手上有點資金又不夠3成首付的人看到了希望。2:銀行貸款利率一年時間降息了3次，這是央行為購房貸款提供最有利的強型針，最後基準利率定格在4.9。公積金貸款定格在3.8左右。這是給首套房剛需客戶最好的兩個政策，於是乎大批的潛在客戶湧入了市場。房子既然是商品，那麼它也遵循商品的規律。當客戶量增多，供小於求的時候，人心都是貪婪的。大部分人就開始哄抬房價，於是乎我國房價開始大幅度上漲。2:局部上漲，影響局部上漲就是交通的便利，比如一個地方地鐵,高鐵等開通。一個地方突然修建學校等都會影響周邊部分小區的漲幅。現在明白房價漲幅的情況下我們再來看鄭州，每個城市都有大部分的剛需客戶，現在我國提出住房不炒方針，需求依然在那，經過這一次疫情，需要看大家觀念是否改變，房子是否是必須品。同時也會有很多二手房流入市場，那麼當我們生活迴歸正常後，只要供過需求平衡沒打破，那麼房價也是不會有太大變化的，當大部分人都不缺房子，不覺得房子是必須品後房價就會開始大幅度下降。希望我的回答能讓你對市場有個良好的認識。
可以吃的流氓兔
鄭州在過去的兩年裡房價大幅上漲，上漲的動力依託於自身的區域優勢和經濟發展，但是從國家層面來講已經將房地產價格定義在遏制快速性質，從效果來看已經出現了明顯的變化，所以疫情結束後鄭州市的房價一定不會出現大幅上漲，基本可以判斷依然延續2019年後半年的趨勢，以1%—2%的速度溫和上漲
家在太原
我覺得吧，沒有上漲空間，會不會下跌一直保持原來那個價格？想讓降下來很難的，除非遇到什麼大的災難，這一切很快就過去了，所以說不會降價
AAA張凡13713709281
短期內行業會經歷陣痛，鄭州的人口增量和現在房價相比，投資意義不大，自住可買
增城無地農民
會有上漲，幅度不大
小剛剛剛好就是好
估計會降5%~10%，抓緊買吧。
xo12o
馬上漲[大笑][大笑]
