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1、總樓層達到17層說明是高層住宅，既然是買高層住宅至少要買6樓以上，否則，不如買多層住宅（公攤面積小），2、看一下週圍各個樓棟是否是17層及以上的高層住宅，如果是，雖然樓間距夠且是南北通透戶型，採光還是有一些影響，3、周圍各個樓棟是否是17層及以上的高層住宅，如果是，雖然樓間距夠且是東西通透戶型，不建議購買，因為採光一定會不好，4、如果17層的房子，周圍其它樓棟都是6層左右的多層住宅，3樓採光沒有問題，但是相比多層住宅來說，公攤面積增加了，不如直接去買多層住宅。總得來說，17層的房子，不建議購買3樓
財經論道8端勝8
我本人特別在意樓層，3樓我是堅決不會買的，低層的房子的缺點:噪音大，灰塵大，採光差，視野不好，將來不好賣。我自己特別喜歡早上起來陽光一大早就照進來，一開窗一望無際的那種感覺，所以我個人不喜歡低層，只是個人意見。
房產培訓講師殷繼芳
就你這個問題，不是很好回答，但是我也試著回答一下，目前由於我們國家的建築設計相關的要求，17層樓的住宅樓在整個面試的小區裡面並不是很多。
你如果看市面上很多小區，基本上都是六樓，11樓，33樓，這樣子的排不比較多，像你說的這個市區樓並不是很多
。
一般的買房子呢，如果是買多層住宅，總高度是六層以下的，那麼有一句話就叫金三銀四，也就是說，三樓是最好的。四樓次之。
而帶電梯的樓房相對來講就是越高越好，所以當你去看樓的時候，基本上是隨著樓層的升高，價格也會相應的升高的，也就是這個道理。他要跑開頂層哈，因為頂層受限於隔熱層，還有防水層等等的一些因素吧，頂層匹配上以價格相對要低一些。
其實我沒說的樓層和價格之間的關係，咱們看看就是樓層低和樓層高有哪些不利的因素？
首先一個肯定就是採光了，相對來講，樓層越高，採光度越好，大概這個採光也是受限於，小區的大小和樓距，也就是兩棟樓之間的距離，還有朝向。那麼你這個17樓當中的三樓，如果前面沒有遮擋的話，三樓大概在十米左右的一個高度，也算比較不錯的，但是如果小區的容積率比較高，前面又有高樓，那麼你三樓的採光肯定會受到影響，所以呢，這個要考慮的第一個。
第二個要考慮的呢，就是環境的影響，那麼就是聲噪的影響。聲音因為我不是這個專業的哈，但是我感覺到是越高了，受到的影響越大，我曾經做過40乘左右的一個高度，每天晚上如果是有船長鳴的時候，那聲音真叫一個響。但是如果下面的話呢，相對來講就好了很多。這是我說的這種氣體的這種聲音，但是還有一種生活的聲音，比如說馬路上的汽車呀呃，還有就是樓底下有人說話的聲音啊，這個肯定是受據距離的影響比較大，那麼三樓的革噪聲肯定沒有十五十六樓的好，所以從這個角度上來講呢，也算是樓層高一些，會好一些。
另外，至於好多人說的揚灰層嗯，或者是什麼曾這個我還真的沒有太注意到，因為我住40幾樓的時候，灰塵也是有的，這個呢，我感覺到是和周圍的環境有很大的關係嗯，麼你住在一樓，或者是越往高處，實際上都會存在的。
還有就是一個潮溼度的問題，潮溼度呢？肯定是越高越好，。
再有一個，就是生活的方便的問題，如果是年輕人平時不想坐電梯，其實住三樓也蠻好的，我是一梯兩戶或者一梯一戶的話呢，走走樓梯上下呢，也非常好的，但是如果要是一梯三戶一梯四戶的話呢，絕對不能考慮買三樓，。
其實這個時候呢，會有人說等電梯，會不會等了很久？實際上現在的樓盤裝的都是高速電梯，如果不是特殊的情況，比如說電梯維修、搬家、搬一些材料等等的，現在等電梯都不會等的太久，
所以呢，綜上所述，如果是有選擇的話，有高樓層選擇的話呢，高樓層的優勢也比較好一些，是儘量的越高越好一些，。
大協調
您好！我來回答您的問題：電梯17樓！你要買3樓！那要看看您家前面也就是樓房的南面有沒有高層建築物！有的話間距大不大！如果樓間距不大，那肯定影響採光的！如果您對採光要求不太大，那就無所謂了，住幾樓都一樣，其實我建議您外往高了選選！您家這個選擇在8層到11層都不錯，採光肯定比三樓好！遇到個停電，電梯檢修啥的，大不了爬樓梯問題不大！要知道電梯樓是有公攤的！而且有的小區公攤很大！您買電梯三樓還不如買套步梯三樓更划算！
小朱帶您來看房
低樓層挺好的，總高17層的小區也算是低密度社區了。如果樓間距比較大，前後左右的建築也都是17層左右的高度，買3樓完全沒問題。
對總高17層的低密度社區來說，3層採光比高層差點，但也差不了多少。低樓層的好處就是上下樓方便，不用二次供水。
A信卓地產左江
1層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮溼問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。
12至17層：優點是樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
小青年加油哇
您好，
高層樓房樓層怎麼選
1、如果住宅前方有大樹，則最好買四-六層的，因為這個高度剛好大概高於樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風景才不會被大樹所擋，況且看到眼下鬱鬱蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。
2、如果您是偏南方的人，南方由於雨水多，氣候溼潤，接近地面的房子往往潮溼，則儘量不買底層買高層，北方不用顧忌這點。
3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。
4、通常小區的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區內的景觀那就儘量往高處買吧，住在高處夏天南北通風會很是涼快，白天看看遠處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。
5、千萬不要覺得高度越高，空氣質量就越好，高度在30米以上的空氣質量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結構會致使來自電器設備的電波沿著整棟房屋循環，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。
6、有些人不習慣住高層，乍住高層還會覺得“根基不穩定”，內心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會覺得惶恐害怕，家裡有這些親人的建議不要買太高的樓層。
7、如果家中有兒童，並且希望孩子能經常下樓玩耍的，買低樓層就好，這樣平時大人和孩子不會因懶於下樓而忽視了孩子的活動性格，長期不下樓玩耍時間久了孩子易性格封閉。
樓層高並不一定好
純手打，希望能幫到你[愛慕]
懂房帝
常言道：“金三銀四”，樓主選的不錯！！！
17層為小高層，一般設計為一梯一戶的戶型，面積基本在130以上，南向面寬至少三開間，在小區所在的位置是品質比較高的組團，前面可能也是小高，也可能是洋房，根據設計規範要求，只要是商品房，陽光絕對沒有影響。選擇開發商，選擇地段好的小區，基本就不會錯！因為小開發商基本沒有產品研發的人員，在市場上亂抄，但是由於沒有專業人士，往往出現“畫虎不成反類犬”的現象！
希望你能買到合適如意的房子！
地產開發於哥
個人建議最好是在6層左右，雖然開發商宣傳樓間距如何如何大，但畢竟是小高層社區，3層偏低影響採光，太高樓層上下不方便，供水需要二次加壓，6層左右靠近中間層，價位適中，採光足夠，上下方便，即便停電也還上得去，如果是考慮資金問題，樓盤價格一般都是樓層偏上或偏下價格略低，首先應考慮偏上樓層，也要考慮以後你賣房子的時候，大眾的需求會是什麼樣子的
風之緣
17層的樓房，如果沒有特殊情況，就選高的，比如16樓，安靜，視野、空氣都比較好。如果在城市中，車流量較大，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，因此：
1、應該避開8-12層的揚塵區間；
2、然後就是要考慮避開頂層：容易漏水，且保溫差，夏暖冬涼，舒適度差；
3、一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴，同樣價格下儘量選高樓層的。
