拆遷戶賠了300平米,選兩套150平米好?還是三套100平米好?

阮景東


這兩個選一樣,毫不猶豫選3套100的。我家也是拆遷,當時大概有400平,可以選三套或者四套。三套就是都是130幾的大的,四套可以選130左右 90左右,我爸說自己住的舒服要大的,我和我媽就說要四套,三套90平,一套130平,缺錢還可以賣一套兩套的。最後選了四套。現在看來這樣選的完全正確。兩套出租了,兩套90平的裝修,打通的,加起來180平,很大。在我們這邊形式就是130平左右的都不如90平的好租好賣


兩小公舉媽咪


因地區而宜,因家庭而宜。像我們這個縣級城市的人,大多數傾向於選擇兩套大房子,因為不論是8O還是100的都認為太小,除去了公攤面積,算算還剩多少平方?

我居住的村子,大多數人都選擇了兩套大房子,一個180,一個120。180的兒子居住,120的老人們居住或者出租、轉讓。只有極少數家庭選拌了80或者是100的。

我知道,網絡上許多認為80或者是100好的,只是根據自己的看法或者是所在地區的消費水平和居住條件而言的。

試想,現在國家放開了兩胎政策,一個家庭至少得養2個孩子。一個四口之家,居住在100甚至是80平方米的樓房裡是多麼的擁擠不堪。再說兩套大房子對門設計,十分合理,年輕人和老人們彼此照應,十分方便。許多實地考察的人,都說大房子設計的十分合理,通風、採光也不錯。至於3套以上的小房子,就差了點兒了。

至於說出租的,那也是極少數家庭人口少或者是經商做買賣的,再說房子也不是那麼容易隨便出租的。君不見所在的城市或者是社區,有多少套樓房己經門可羅雀了 ,廣告宣傳單也貼了N次了,也不見租客的影子。

沒有調查就沒有發言權,只有調查了才能有足夠的底氣來反駁呀,你說是不是?


陽光哥哥之臨界糊塗哥


我發現回答的人都離題了

有說要4套75的,有說要5套60的

尼瑪,人家問的是要150還是100

也許拆遷戶只能選這兩個戶型,也許整個安置小區都沒有75或者60的呢,你們的回答就沒有意義了

言歸正傳,我覺得還是要一套3套100比較好,100平也有三房了,自住應該合適,打掃也沒有那麼累,自住一套,出租兩套,現在二胎家庭也多,三房出租比以前容易。


綠城小天羽


看你自己的需求了。要具體問題具體分析的。

比如說我們,座標十八線小縣城,

買房子的時候,首先考慮的就是100多平的三房,

因為公婆不跟我們住一起,

而從結婚就打定主意是要生倆娃的,

所以兩房的完全不能滿足需求。

最少三房。


後來,機緣巧合,買了四室的房子,

到現在還在慶幸買對了。

因為自從生了老二之後,婆婆偶爾會過來幫忙帶一下寶寶,

這樣如果當初買的三室,

肯定也夠住,但會不是太方便一些。

現在感覺就不一樣了。


一般來說,房子買大不買小,

但如果你是在大城市,

建議還是要三套100平方的,

畢竟,在大城市,房價都比較高,

所以一般的工薪階層,還是會買一般的房子,不會買太大的。

當然有錢的除外。

100平方的房子無論是租還是賣都是很好的,

但150的就不好賣了,

況且在大城市,打工租房的話,都是小兩口,

一家子的比較少,所以即便是出租也是100平方的更容易些


所以,到底要什麼,要根據你自己的具體情況決定吧。

不能一概而論。


老徐說事999


我覺得自己住的拿大一點,然後儘量拿小平方的房子,我們這邊拆遷每張戶口本只給250平方,因為我們和公公婆婆是分開戶口所以有500平方。然後拿了兩套125的上下層打通,樓下公婆住樓上我們小夫妻住,再拿四套75的超了50平方自己出了十萬不到點,現在想想是非常正確的,四個小套簡單裝修一下都出租的,每月2200房租等於是一個人的收入了


子非魚642110774


要就要一套大的、剩下的要小的、我家也拆遷了、我自己外面買了一套96的,感覺太小,將來選房一定要有套大房子、小的房好租也好賣、不過也不好說、也許工薪階層也想買大房子沒錢來選安置房、畢竟便宜的多、將來也能做分期


會射箭的汽修工


這個問題我倒可給下建議的,我家在05年時就拆遷了,當時我家老房子也不大評估後可以拿210平方房子,其中有140,105,70平三種戶型可選,那時是6層樓梯房,公灘面積很少,我選了二套105平的,三個房間也挺大的了,還是挺滿意的。建議你選三套100平的,大面積的出租出售都不容易,以上只是個人建議,估計是大部分人會這樣建議的。


ShC山青水綠


作為一個拆遷過三次的人,我來說說我的觀點:

拆遷300平,拿2套150,還是3套100還有其他選擇嗎?還是隻有這兩個選項?

房子並不是用於自住,建議拿3套100,或者能拿75平,4套更佳,因為75平的房子無論是出租還是出售都是最受歡迎的。

如果房子用於自住,夠住即可,如果有為孩子長大後考慮,可以拿兩套90平,另兩套拿60平。

其他拆遷時候要注意的事項,可以點擊我的文章中拆遷一文,謝謝!

👉我是“房地產先鋒號”,聊拆遷,看戶型,論過戶,買賣房避坑、維權,地產有關看這就對了!


房地產先鋒號


我就不該進來了,得了紅眼病,哈哈,全是拆遷戶。

從舒適度來講,肯定是150的合適。不過也要看房子,如果是公攤很小的房子,100平就可以三室了,而且還不小。那三套100也足夠了。如果是公攤二三十那種,還是選擇150的吧。去了公攤也就有個一百二三。

從家庭構成來講。如果是有一個孩子,可以考慮要兩套150的。孩子自己和一套。如果倆孩子就三個100,公平公正。當然也要看個人意願,想給就給,不想給不給,哈哈。


帆帆滴麻麻


作為拆遷的戶型,小區,當然要三套100平米的,如果有四套,每套八80平米,貼20平米的錢,也得要四套,這不是數學遊戲,而是背後的邏輯,當然也要考慮到戶型,到底好不好,好戶型,平米越小越好,特別是針對這種拆遷,尤其如此,為什麼說拆遷房,平米越小越好呢?



其實很簡單,你身邊都是一些什麼人,買房子的人群都是哪些人,從農村來的,工人階層,低收入的這些人,總的來講,都是拿工資的,你看有哪個幹部買這些房子,或者哪個大老闆,來這裡買房,或者是有哪一個白領階層,一個月拿幾萬塊錢收入的,一定不會到這裡來買房,你知道為啥嗎?

他們去尋找更高端的小區了,而這種拆遷小區,多數最後還會賣給,老百姓,工薪階層,或者是農民進城農民工,這些人的收入,都比較低,所以他們在總價格面前,一定買最低的,這也是為什麼,很多縣城裡面小如戶型此暢銷的緣故,所以,個人覺得要四套80平米的,三套100平米,更好,千萬不去要一套300平米,或者兩套,每套150平的,因為你把房子拿到手,最終還是要賣掉的,150平米的房子,老百姓買不起,有錢人不去這些小區,那麼你就要等待很長時間,時間就是金錢。

要什麼樣的房子,取決於背後的邏輯,而不是你眼前看到的打算,還有就是這些房子,你未來要把它當作什麼用處,賣掉,還是出租,還是留著,還是自己住,還是怎麼滴,想清楚這些,你就知道要哪一個房子,更划算,等合適,或者更有道理。


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