美麗健康財富顧問
個人認為，疫情過後絕大多數地區房價會保持相對穩定，或是小有增幅
為什麼這樣說呢，主要有以下幾點：
第一，土地收入還是佔地方政府財政收入較大的比重。土地出讓收入在絕大多數的地方政府財政收入中佔有較大比重，國家出臺一系列措施來調控經濟發展，不會出現房價閃崩現象，不然會對當前的經濟造成較大的衝擊，帶來大量的人口失業等社會問題。
第二，在疫情過程中，我們可以發現全國多地都出臺了對在本地沒有房產人員進行勸返的措施，這樣措施的出臺是對之前兩年政府為調控房市出臺的租售同權政策的巨大挑戰，這樣的新聞也勢必會讓一部分人堅定了買房的決心，從而加大對樓市的需求。
第三，<strong>八零、九零後人群的剛性需求並沒有完全被滿足，依然存在較為巨大的購買人群，這將對房價起到一個較為強烈的支撐作用。
第四，許多人抓住了疫情的契機，經濟較發達的中心城市，公共資源相對集中，投資型購房者會加大對重點地區的投資力度。
城市喧囂客
我感覺疫情過後，房地產走勢會有兩種可能。第一，會像2003年非典時一樣，疫情過後房價大張。尤其是一線二線的大中城市。為什麼呢？我覺得有這幾個原因，通過這次疫情，人們看到了，相比一般城市，一些中心城市等大城市，醫療資源更好，醫生更多更專業，國家支持力度更大，一旦有事會更有保障。即便不是這種大規模疫情，就是平時對自己的就醫看病會更方便。所以，必定會有更多人想盡辦法湧進大城市，會帶來房價的上漲。第二，疫情過後，房價不會上漲或漲勢不大。因為通過這次疫情特點看，爆發地點集中，爆發時間集中，像武漢這種超大城市，是華中地區的交通樞紐，素有武漢通九省的說法。武漢往西幾百公里就沒一條南北鐵路大通道，所以，武漢特殊的地理位置造成了城市當中大量的流動人口，一旦有新冠病毒等這種大疫情，勢必會造成更大範圍傳播的可能。所以現在出現一種呼聲，就是國家要重新規劃城市規模，完善鐵路公路規劃走勢。肯定也會抑制房價的上漲。房價也不會大規模上漲了。
