生活中的酸甜苦辣哈哈
換房，改善型住房是僅次於剛需的，是一種一直存在的需求。
但是主要取決於你的收入和你實際家庭成員數量得需求。如果收入可觀，已有足夠積蓄（包括後期裝修，傢俱家電購置費用）。自然可以考慮改善型更新購房。
如果是家庭成員增加，老人爬樓日益不便。收入只是尚可。可以考慮先賣房再置換套位置更好，面積更大些，樓層合理的二手房，這樣支出少一些。
總之要根據實際收入和需求，多諮詢思考後再謹慎決定。購房是大事，不可衝動。
行者韓合肥
- 我也生活在四線城市，去年剛升為三線城市，其實都差不多。結婚的時候婆家準備的婚房是那種步梯，總共5層，最上面有閣樓，當時買的時候只剩下2樓和頂樓，我和老公看上頂樓有個露天陽臺，想著可以種種花草曬曬太陽多美好啊，而且價格比二樓便宜，就定了頂樓，那是09年的時候，房價還沒有上漲，付了122000元，裝修花了4萬多吧。
- 有了孩子之後完全不想下樓，抱著孩子上下一趟太累了，老公看我辛苦，就沒和父母商量把房子賣了，換了一套電梯房，在外面租了兩年房子，現在已經搬到新家了，有電梯有暖氣。當時老房子賣了28萬，買新房是3500一平，付了3成付，月供2000多，現在新房已經升值到6000了，特別慶幸在房價沒漲起來的時候果斷置換了。
- 如果你所在的城市房價還沒有漲起來，可以考慮換套房子，畢竟才35歲，等年紀大了腿腳不好的時候至少不用辛苦爬樓梯，要是經濟能力能承受的話也可以先買一套電梯房，現在一般都是期房，需要等兩三年才住的上，這樣也不用賣掉這個房子，出租也是不錯的選擇。
阿蠻的芒果撈
座標長沙市，我和老公是同學，2010年的時候我們26歲，因為要結婚，手上又沒錢，家裡條件都一般，也沒想著要靠家裡，可以說是白手起家，兩個人就借錢湊首付然後貸款買了人生的第一套房，當時市中心電梯房價格是八千左右，我在同一位置買了旁邊一個單位的頂樓六樓的樓梯房，九幾年的房子，價格只有五千一個平方。因為是單位房，多建少報，又是樓梯房，基本沒有公攤，91平方有三室兩廳兩衛，相當於電梯房110左右的面積啦！當時覺得是結婚住的，想著還是要買一套大一點點的，至少生崽了也可以住，看著這套戶型蠻好，位置也好，學區也好，單位的房子物業費很低，停車還不要錢，用電梯房兩房的價格買了套三房，除了多爬幾層樓以外，可以說是沒有任何不好，所以看房第一次就買了。
因為要做新房結婚，考慮再三，裝修錢不能省，從開始打算隨便搞一下裝修到最後敲成了毛坯房重新搞裝修，還別說，這個樓梯房頂樓裝修的送貨上樓費就貴多了，出垃圾費也貴，看著師傅背上背下都不容易。
因為手上沒錢，裝修也是陸陸續續慢慢搞下來，大概前前後後搞了半年不止，2011年6月6搬家，2011年9月25結婚，2012年5月20生崽，等於結婚生崽都住六樓，剛開始覺得懷孕七個月以後就住孃家去，但是一直到懷孕十個月都是自己爬六樓，也不會覺得特別費力，就是到剖腹生了孩子回來都是自己上六樓。
本來覺得這套房子會住很久，但是頂樓弊端還是不少，首先就是難得爬樓，年輕人還好，有了小孩以後就只能依靠父母平常來幫忙帶人，看著六十幾歲的老母親，自己上樓都不容易，還要抱著崽上樓，有時手上還要提菜，一天幾趟上上下下確實不容易，崽兩歲之前都別想他能自己上下樓，不是要抱就是要牽。後來崽上小學，老母親一天最起碼接送小孩上學來來回回就要上下八趟。有時候我們出差旅遊回來提兩個行李箱，你要上個頂樓，確實無奈。 再就是頂樓漏水和夏天比較熱都不能避免。唯一的好處就只有一點:不用擔心樓上有噪音。
本以為這套我們用來結婚生崽的房子我們會一直留著，直到2019年五月，在我35歲的時候，出於長遠考慮最終還是被我賣了，就近換了一套150平方的四房，位置樓層都好很多，等於以房換房，補個差價換一套，父母也特別滿意。六樓賣了一萬一一個平方，之前是五千一個平方買的，價格還算理想，怎麼也住了八年，還解決了小孩讀書的指標。
我覺得早點出手也好，樓梯房頂樓以後升值空間也不大，自己住還是不那麼方便，出租都租不起價，如果價格合適就還是賣了吧，再換套房子也行，以房換房也蠻好，反正我這輩子肯定不得再買頂樓了，特別是樓梯房頂樓。
妥妥小姐
我的情況和你差不多，二線城市一家五口，家裡倆娃，二寶29個月，家裡老人65歲，家住步梯5樓，一個人上下樓我沒覺得有多累，相反覺得鍛鍊鍛鍊挺好，但是抱著二寶，或者扛著米麵糧油的時候真心想換房，我家還有兩套電梯的，因為這邊住的久了，有學校菜場，還有老鄰居，不想動窩！想著，孩子小學上完，老人年紀大了再換過去[呲牙]
用戶104309270795
我覺得象你這樣的年紀，現在沒有必要換房。理由如下：一是這是每日健身鍛鍊的好途徑。我們這裡有老人現在還住著多層的頂樓，巳住20多年。一些朋友勸他們換低點的樓層，他們說，沒有爬慣樓梯的人覺得我們住的高了點，但年年如一日地爬，也習慣了，有時一天要上下爬樓梯好幾次也不覺得累，現在一袋20斤的米還一手可一口氣拎到樓上家裡。住在頂樓是種強迫鍛鍊，久而久之，心肺功能增強了，在平地走路更輕快了。這個實例感悟，強迫鍛鍊變成了習以為常的自覺鍛鍊了。二是頂樓陽光充足，通氣通風好。這對人的身體健康也很有好處。三是燥音等干擾少，相對幽靜，這可好好休息睡覺，增加精神活力。四是象我們這裡有的頂樓屋前就是朝南的大露臺，不僅洗曬方便，還能冬曬太陽夏乘涼，喝茶嗑瓜子，享受休閒生活。當然，頂樓也有弊端，這是眾所周知的，如果你家的弊端已被你消除了，那現在可不急於換房。如果你住著的房子面積欠大，設施有點老化，使用功能不全，不能滿足你更有質量的生活，而你也有經濟實力，那你可以換房改善自己的居住條件，換一個更適合你生活和身體及家庭實際情況的房子。根據這次疫情的情況，如你想換房，最好是帶院子的樓房，或有露臺的房子。以上供參考。
杜銖寶
我家也是買的樓梯房的頂樓，當初看中了房子還贈送小二樓和一個大露臺，贈送的小二樓層高合理，家裡等於在面積之外又多了2個房間和一個會客廳，外邊的露臺可以種些花草和蔬菜！所以就義無反顧的買了。因為是二手房，我們把房子砸城毛坯，進行了重新裝修！住著也挺舒服，關鍵是離娃的學校直線距離不到50米。不過住著住著弊端就顯現了，就是有地方滲水！隨著時間的推移，頂樓漏水是不可避免的問題。還有就是隨著年齡的增大，每天爬樓梯將來也會是個問題！不過西安這邊在進行老舊小區改造，給樓梯房裝電梯，也在改造之列！
所以這個問題就要看樓主所在的城市的房價及市政規劃等等現實問題。 35歲，想必樓主應該已經結婚有娃了，如果是父母在幫忙帶娃的話，那每天上下樓也確實是個問題。所以如果時機合適，還是儘早換成電梯房比較好！
為生活奔跑
恭喜你結婚的時候非常幸運的擁有了人生的第一套房，我認為這套房子非常值得手，第一樓梯房得房率高，第二，單位房各種費用少，第三最重要的是解決了孩子的上學問題，因為這是一套學區房 你又省了一大筆費用哦！
看完全文，感覺女主是非常有經濟頭腦，5000一平入手，每平10000出售，即使加上裝修，你也是穩賺的。換套樓層低環境好的房子又未嘗不可，這樣也方便老人幫忙帶孩子。
濤濤愛媽媽
真的建議考慮換一個，如下兩個理由：
1、35歲的年紀，父母應該也60左右了，5線城市，房價不會很貴，換一個有電梯或者樓層比較低的，如果父母需要照顧，接來住方便老人上下樓
2、5線城市，基本上人口處於外流狀態，隨著年輕人的逐漸減少，房子的保值能力可能會逐漸下降，如果將來自己也要離開（可能到子女住處），那對於老年人較多的衰退型城市，樓層低的房子明顯好賣的多，價格也能有一定保障。
什麼時候換？經濟條件具備，房子各方面合適，我認為啥時候都行。目前疫情情況下，市場接近停滯，不太好交易，疫情過去就可以著手看房了，用1個月時間瞭解一下市場情況，準備資金就可以了，祝順利
蘋果仙人
您好我是財商導師洲哥專業聊房。
改善住房也是剛需，房子首先是居住的屬性，另外還有投資融資等屬性。
很多人剛入社會由於經濟等原因購置一套自住房隨著居住幾年發現並不是很滿意，在35歲這個年齡階段為自己購置一套改善性住房是非常必要的。自住房一定要適合自己舒服安逸符合養老需求。
購入一套改善住房以後，目前這套就可以考慮賣掉，然後通過低首付微首付的方法去一二線城市國家中心城市在投資一套。
洲哥財商
頂樓很好啊。35歲多年輕啊，每天只當鍛鍊身體了。個人認為到五六十歲，只要身體沒什麼病痛，爬樓梯真沒問題的，所以說現在完全沒必要換
