地產開發於哥
你好，很高興回答你的問題。
恆大在這一些列騷操作過後，
直接實現了4個戰略意圖，
一 鎖客戶
恆大旗下的恆房通平臺，通過這手騷超作，3天用戶突破1000萬，鎖定資金580億
二 斬同行
現在處於樓市冰凍期，鎖定客戶，無疑鎖定了接下來樓市的現金流，而房企都是高負債企業，資金鍊一斷無疑面臨破產！2020年過去40多天，現在已經有近100家房企申請破產，少了競爭對手無疑是好事情.
三 收割資本
腰斬同行後，恆大就可以去低價收購同行們未開發和正在開發的地塊，
有更多的地，可以貸更多的款，融更多的資本，用不斷擴張的資本補充債務骷髏。
四，打造平臺，轉中介
沉澱了1000萬高端用戶什麼不可以賣？
可以賣自己生產的車，甚至幫其他房企賣房，上一個這麼幹的是一個賣二手房的，而且把事情幹成了！
恆大旗下的恆房通平臺，網絡上在線賣房，以前網上賣房只是一個概念，幾百萬的東西誰敢在網上買啊？
而恆大在樓市冰凍期，給了你一個無法誘惑的價格，那麼問題來了，無風險的買房能不能買呢？
還是那句話，買的沒有賣的精！
我們應該近觀其變，現在其他房企還沒有動作，完全可以先觀望著 。
不過你年前去實地看過房子，而且價格確實比上次去看的低了不少，你又是個剛需，剛好滿足你的需求，那麼建議你可以下手。
至尊堡
1.現在恆大執行的無條件退房，跟前2年剛出這個政策時條件要苛刻很多，買了要退，划不來，所以這只是一個噱頭。
2.75折:表價上調再打折，跟原來的賣價一樣的。
3.對同行的影響:我們從業者知道，恆大這2個政策毫無疑問是噱頭，但購房者以為是真降了，這就給購房者帶來了很大的預期，購房者觀望情緒增加，開發商的回款難度會更大。
地產阿標
你好，很高興為你解答此問題。
資金迴流解決資金上的壓力問題。
我們回看一下2019年的下半年恆大已經開始動作頻頻，全國均有多處售樓處降價出售，降價幅度最高也有達到25%所以再次看出很大的降價，並非受疫情的影響。
一：恆大要造新能源汽車，平時我們有關注新聞的都知道恆大，在2018年的時候就有想過造汽車的目標了。並且承諾第1款汽車將在2020年的上半年亮相，在2021年全面量產。恆大預計在20210在新能源汽車行業投入450億元。
二：債務壓力，我們都知道國內無論哪一家房地產商都是高額負債的。恆大信用債、海外債和ABS，債款共計超過500億元，還款高峰期在7月份。
買的沒有賣的精
一：資金回來運行期間人們都不方便出門，看中了這一點推出了5000頂2萬無條件退房，僅用三天時間，在APP突破1000萬用戶，迴流資金達到580億元。
二：收割市場目前國內很多小型房地產商面臨著沒有資金週轉，僅在2020年，兩個月還沒到的時間，國內100多家房地產宣佈破產，破產了，很多業務將會交給大公司來回購，而且價格都遠遠低於市場價。
三：收割中介在這麼多用戶中，如果轉換量達到30%也就意味著很大將有300萬的客戶，而就替客戶將可以大大降低，很大的銷售成本，不用支付中介佣金。
小結
如果你是一個剛需購房者，你就可以在此次行動中出手購買房產，雖然折扣打折是75折，但是價格也沒有低的這麼誇張，有類似於天貓雙11一樣，先把價格抬高，然後再給你降價銷售，實質優惠可能在之10%~15%之間。
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有點意思A
恆大從年前就開始出現降價銷售，證明此次降價不是受疫情影響，據建築圈朋友瞭解，恆大降價促銷本質都是資金儘快回籠，其原因就是恆大開始涉及新能源行業，降價銷售時間基本與此時間相吻合，只不過年前資金回籠沒達到預期，活動不大，購房者的心情沒有多大波動，所以再來一波狠一點的。
2019年11月12日，許家印在恆大新能源汽車全球戰略合作伙伴峰會上表示，恆馳品牌的第一款新能源汽車“恆馳1”將於2020年上半年亮相。
另外，恆大健康於2019年8月23日中期業績會上，公司管理層透露，恆大與科尼賽克合作的新車型將在2020年3月的日內瓦車展亮相。資料顯示，2019年初恆大與世界頂級跑車公司科尼賽克共同組建成立一家致力於研發和生產製造世界最頂級新能源汽車的合資公司，恆大NEVS持股65%，科尼賽克持股35%，合資公司將使用科尼賽克的技術專利和品牌。
這些情況在開發商圈甚至建築圈，都是公開透明的，個人覺得恆大這種促銷方式只是短暫的，不會對整個房產市場造成多大影響，對於購房者而言，如果考慮整個市場經濟的發展，房價是必然要上漲的，可以趁恆大這一波優惠活動，經濟允許現在下手不會虧。因為恆大根本就不怕購房者無條件退款，因為購房者也會考慮現在針對恆大的活動買房是否划得來，會不會貶值？恆大作為房地產的佼佼者，房地產經濟為了會怎麼樣，恆大一清二楚，所以退房的情況基本上是不會的，現在恆大主要想的就是儘快儘快儘快回籠資金。對大家都有利，何樂而不為呢。
負責的消防人
傾心念舊
據恆大公佈的數據：
恆大集團在線舉行全面實施網上銷售新聞發佈會，副總裁劉雪飛介紹，網上銷售在短短3天內被認購了4.75萬套，總價值達到580億元，恆大全國600多樓盤均有認購，最多的樓盤被認購了870套。（證券時報）
3天，47540套，每套5000元定金，約2.38億資金，無息使用3個月；若按恆大的融資成本12%算，近700萬。並且，轟動效應帶來的是雪球還在越滾越大。所以，與其說是讓惠於民，不如說是金融➕營銷的動作，至於為啥說是營銷動作，問問周圍的恆大項目，不是所有的盤都打75折，不是所有的打折基數，都是不漲價的春節前價格。
小艾大叔Albert
恆大這次開啟互聯網售房模式，確實是取得了不錯的效果。在疫情影響比較大的時期，恆大房產銷售依然是比較紅火，這個確實是讓很多房地產同行比較羨慕的。
恆大互聯網售房效果不錯
恆大互聯網售房效果不錯。許家印率領下的恆大這次開啟了互聯網售房的模式，一下子把房產銷售放在了網上，而且恆大還開啟了全民做中介的房地產銷售模式，這樣的售房模式的創新可以說讓恆大在房產營銷創新方面走在了房產企業的前面。
這次互聯網售房，恆大承諾可退，而且只用交納5000元訂金，訂金也是可以退的，而且恆大又開始打75折銷售，這樣的銷售力度之下，可以說這幾天恆大銷售取得了較好的銷售業績。
恆大從2月13日到2月15日，三天時間，全國600多個項目都有認購，認購總數達到了47540套，房產總價值約580億元。
整體上來看，恆大互聯網售房取得了比較好的效果。
未來可能所有房產企業都會上網銷售
恆大這次採取了電商售房模式，可以說是創新了房地產的銷售模式，這樣的銷售模式讓房產企業也可能搭上互聯網的快車，恆大這一招可以說真的是領先於房產企業了。
恆大如果取得很好的銷售效果，那麼其他房產商可能就會跟進，這樣的話，房產企業開始進行電商銷售的就會越來越多了。
電商銷售，價格透明，房型透明，這樣消費者就能夠有更多的時間去了解房產的情況，也能夠根據自己的需求去合理盤算，整個來說還是有利於消費者選擇到更合適的房產，這樣的模式可以說也是適應了消費者的需求。
因此，互聯網賣房可能會成為一個趨勢，未來可能所有房產企業都會上網銷售房產了。
結論
恆大開啟了房產電商銷售的模式，而且恆大也取得了良好的銷售效果，未來可能所有房產企業都會開啟互聯網賣房的模式的。
睿思天下
1.如果你是消費者：平時也很多盤8折，調高點表價，打個75折，其實並沒有降很多，但炒作了人氣，這招雙十一的時候大家都不陌生，客觀去認識，每個盤去對比是否足夠真的有優惠，不排除有的盤打擦邊球就是不在75折範圍內。
2.如果你是從業者：
房企應該做好各類預測情形下的資金承壓測試和應對計劃，確保特殊時期的資金和現金流安全，並進一步聚焦回款。預計下半年將會存在一定的機會，部分城市的政策將超預期。要加快搭建線上售樓處並實現銷售，各項目可以通過房天下、樂居、抖音、快手、小紅書、喜馬拉雅等各種平臺的直播實現客戶引流，此時加強直播培訓尤其重要，同時客戶最擔心品質，在這方面產品、物業、服務的提升都非常重要。
湖北樓市髮姐
把房價提高，在打折不是一樣嗎？都是套路，光這這些錢，可以還銀行利息也不錯。買的沒有賣的精。他們有專業的策劃人，你鬥不過他們的
會飛的魚109976656
恆大本是領頭羊，這個手段，目前銷售陡增，資金回籠。
目的猜測一下，
他是想一錘子之後撤走？
還是想帶動整個市場跟風？
第一個吃螃蟹的人，看看能否賭對吧。
總之，這種舉措能促進全國經濟發展，不管是地產上游，還是下游經濟。在目前的情況下，對全國是好事。但對同行，哎！不說了。
