順子自媒體
不建議買。
1.不太好住，朋友買了，想去的時候是旺季，酒店不給去，說有定了，淡季了又沒時間。
2.免租也就十來天，沒多少意義。自己住酒店還舒服，難道你十幾天呆一個地方？
3.風險也大，公司倒閉了或者運營不好，你就沒有租金收入了，還要交物業費。
4.將來出來房產稅，你這套肯定是高稅率，還不如找個熟悉的城市認真投資一套房產，升值的錢足夠你養老了。
5.如果是北方人，不建議去，溫差太大，年紀大了容易出問題。
如果以上五個問題都不對你造成困擾，那就大膽買吧。
水木揚帆
我不贊成買，買了度假肯定是冬天去，那邊暖和，空氣好沒霧霾。買了裝修，交物業也挺麻煩的，問題是你夏天去的人少，有人租住嗎？我看最近大好河山旅行社就挺火的，辦個會員，交一筆錢就齊了。全國18家酒店隨便住，不住他們給返利。會員吃飯還打8.5折。我就是在廣東買了房的，來回來去的跑，原想養老，結果50多了去年又找了個工作，那邊我兩年沒去了。
抱著兔子的貓
這想法特別棒！！！我有好幾個朋友都是這樣乾的，真不錯，早是我有錢的話也會買的！畢竟海南作為我們國家的特區未來發展潛力巨大，現在還處於起飛階段，等未來飛起來了就追不上去了！所以有想法了趕緊去實現，2020年上半年是購入的好時機，希望能好好把握！！！
地產開發於哥
買了就別想租出去！租客給你禍害的，房租還不夠收拾呢！所以海南房子新鮮完了就扔在那了！小區夏天連個人都看不到！等你來了滿屋發黴，電器不轉！想的很美好，現實很骨感！
松150145513
大部分在海南買房的人都是這麼想的，如果有閒錢，資金充裕的話可以買套來提高自己的生活品質，買的時候要考慮好兩點，第一你每年度假的時候也是別人休息的時候，這個時間段來去的人多，機票基本都是全價，如果不心疼的話這條就過了。第二買房不建議買公寓和太小的戶型，買公寓還不如直接住酒店，太小戶型住不開，你度假來住肯定不是一個人，孩子，父母都要考慮，甚至還有親戚朋友要來的，至少要兩室80平以上。
還有你想平時不住租給酒店，我瞭解的情況酒店和民宿都是五五分賬，它租不出去你也沒收入，再說租出去後再回來住家的味道還有多少，還不算沒素質的租客給你亂造。和你住酒店又有多大區別。
再說說買房的位置，海南的房子分界洲以北的不建議買，冬天冷起來你也受不了，整個海南你也不要考慮夏天去住，熱到你懷疑人生。位置最好是三亞周邊或者西海岸，東方等地方看看，三亞的房產價格短期來看沒有增長的動力，你買房還得有社保戶口還得弄過去。
最後，買房的想法沒錯，長期來看買房還是我們普通大眾財產保值增值比較好的辦法，但是暴力時代已經過去，考慮好自己的需求，堅持自己的想法，剩下的就順其自然吧。
甘露殿
買海南的基本都是北方的或者想買來度假的！投資的話海景房還是要謹慎的，如果您確實想買，可以考慮一些帶租的，每年業主可以有15到20天免租入住。海南氣候還是不錯的，旅遊人數也很多，但是我這邊從化溫泉，以前旅遊民宿別墅日租也很多，但上年開始整頓，現在很多都不給做，人流直線下降，很多人都轉讓了。如果您想自己度假，過來玩的可以對比下您一年預算過去多少天，然後一年物業管理費多少錢，您買這套房是全款還是貸款，利息和收益比多少？究竟是過去租來住划算還是自己投一筆錢進去收益划算？如果是前幾年買海南的，我也是想不想讓您去買來投資，但是現在房地產形勢不一樣了，房住不抄不是一句空話，目前全國只有深圳沒下跌，其他都下跌！自己想想吧[害羞]
小文說房
可以考慮。
不過也有風險。
主要兩個方面：
一是房子日常維護保養無法完成。另外，任何一個地方，呆過兩次就沒有新意了，你可能第三年都不想去了。
二是每年黃金假期房子出租中你又要度假，會產生矛盾。
如果這兩個方面你都沒有問題，那就買吧，可以當做一種投資。
不知道回答是否滿意，滿意的話請關注我。
謝謝。
西部小城
真有錢💰假有錢💰？真有錢💰中國度假的地方多了去了，一年換個地方度假多好，假有錢💰參加組團度假就行了。好多東北人在海南，北海買房冬天去住，不用穿棉襖，我不覺得好。一方水土養一方人，瞎折騰可能自己玩自己了吧？一盆花在樓上家裡，一盆花在樓下院裡，養一年你再看看，樓下院裡的花就比樓上家裡的長的好。人也一樣，該經歷的都經歷了沒什麼不好。好好在自己熟悉的環境生活就好。我喜歡旅遊，但不贊成到海南買房子年年去度假，想想都是累心的事。
上海張姐廣場舞
準備在海南買套小房子，每年度假去住，平時租給酒店，這種想法很好，但是操作起來很難。![]()
很多人都有你這種想法，既可以滿足自己在海南度假的需要，還可以賺一點租金。
首先是購房門檻問題，因為近年來海南的房地產炒作嚴重，已經開始實行限購措施。外地人到海南買房要在當地有2-5年的社保或者納稅證明。
其次，海邊的房子必須要經常居住保養，海風對住房的侵蝕性很強。如果你僅僅是每年假期去休閒一下，房屋的狀況不會保持完好，這點讓人很費心。
再者，如果你想把房子租出去，這會讓你更糟心，沒有多少租戶會好好愛惜你的房子，等你想去住的時候，估計要重新裝修一下。
如果你想在海南投資性購房，現在也不是最佳投資期，經過前幾年炒作，海南的房價也沒有太大的投資價值，三亞的均價已經達到32000元左右，主要是靠它的旅遊經濟在支撐房價。
因此，建議你不如將準備買房的錢進行理財，用理財的利息到海南租房度假會更划算。
財務意識流
想法很不錯，在選擇房子的時候要注意；
1，位置一定要好，減少空租率，好出租。
2，商住房公寓要做好長期持有的打算，過戶稅費特別高，短期出手不划算。
3，自己每年去度假的時長，如果時間太短，房子收益不理想，是否划算，因為您去度假的時候，也是大多數人度假的時候，出租旺季。 4，考察好當地的出租市場，算一算回報率，如果有其他更好收益的項目，可以優先考慮收益好的項目，畢竟掙下錢想去哪度假都可以，不是非的去海南。
希望對您有所幫助。
