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這個房價在貧困縣有點不可思議了，既然都貧困了還能賣到6500？別墅嗎？那你還不如去縣級市 地區市買了，工作環境，讀書環境，都比你那個貧困縣強了，工資也會比你那個貧困縣高，房子升值空間也比那個貧困奇葩縣高
卓越泡沫127973495
在菏澤買房過來人回答一下
6500✘100✘30%=19.5w
如果買的話差不多可以買一個100平的小三室。
下面開始分析：
（1）首先，你要確定你到底需不需要買房子。
最近要不要結婚，如果結婚，媳婦同意沒房子嗎？ 孩子要不要上學，需不需要學區房？
假定你應該是需要買的，
（2）買房子了可以還的起房貸嗎
商貸利息按5.6%算，貸30年，每月大概要還2700以上，如果你有公積金，那麼恭喜你，每月大概2200左右，以上都是估算。
（3）在縣城買，你想好了嗎
你工作生活是穩定在縣城嗎？市裡面可以嗎，畢竟人往高處走。
這個要根據你自己的情況來
（4）房價問題
如果只有一兩套房子，房價漲和跌和我們幾乎沒有關係，現在咱們都把房子看太重了，奮鬥的地方是家，努力的地方是家，有她陪伴的地方更是家。
（5）歡迎評論私聊
菏澤掃地僧
千萬別買！現在購買，無疑是高位買房，以後賣都賣不掉。
要知道，自從7.30政治大會之後，國家已經明確表示“不再通過房地產拉動短期經濟”，未來“房住不炒”依舊是主旋律。並且今年上半年就對於樓市調控高達300多次，比去年同期多出31%。導致200多家中小型開發商倒閉，目前只能靠降價賣房。所以在這種情況下，買房無疑是虧錢行為，特別是三四線城市。
首先，棚改化紅利期的結束。之前三四線城市房價能漲這麼快，無非得益於國家出錢補貼，各地城市拆拆拆！老百姓獲得了拆遷款，就買買買！造成了房價新一輪漲動，使得房價目前處在高位。
其次，國家對於房地產重新定位，不再是我們的國民經濟了。近日，由中國社科院財經戰略研究院發佈《中國城市競爭力報告No.17：住房，關係國與家》表明：負向效應超過正向效應的臨界房價收入比為9左右。2018年中國房價收入比為9.3，已經超過了臨界點，對經濟淨貢獻出現了由正轉負的拐點。意味著，房價持續上漲的局面對於國家的經濟起到了負面影響。
最後，房價與收入不匹配。目前我國的房價收入比為8。一般而言，在發達國家，房價收入比超過6的話，就可以視為泡沫區了。打個比方，目前在惠州買套房需要不吃不喝9年才買得起。因此，在房價收入比不匹配的情況下，國家一定會想辦法控制住，出臺一系列政策控制房價過快上漲，以免發生經濟危機。
總而言之，目前已經不單單是三四線不值得投資了，而是全國樓市都進去橫盤期，除了個別城市能逆大盤有所上漲在，其他的基本都涼了。因此，真心不建議大家高位上車。
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我是探房杜咔咔，專注房產研究，為讀者把握地產漲跌週期，不唯多，不唯空，只唯實。 
探房杜咔咔
既不要在縣城買房，也不要去創業。
1.未來幾年，縣城的房價都會是陰跌，或者是盤整，沒有投資價值，千萬別入手。
2.也不要去創業，創業是九死一生，90%的創業項目都是虧損或者是費心但不賺錢，千萬不要貿然去創業，三思。
3.也不要投資股票、私募、期貨、P2P等。保留自己的現金，適當改善生活，讓自己和家人的生活更好一些。努力工作，在職場進階。
4.等房地產有投資機會了，我會在我的頭條號及時公開，你可以多關注。
提示：關於投資房子，還有很多的細節要考慮，如果大家有什麼問題，多關注我的頭條號“李哥說財經”，裡面的內容大部分是原創，也可以直接給我留言，我會及時、耐心解答您的問題。
智談投資
貪困縣房價6500可是夠高了，貧困縣在6線以外，一般4一5線城市房價3000一5000。天津市郊區縣房價6500以下的很多，你20萬在縣城只可買，30多平米小房還沒有裝修錢。不如20萬選擇投資合適小項目，緩解一下經濟條件，有足夠資金再考慮買更大更好房。祝你好運！🙏️🙏️🙏️🌹️🌹️🌹️
念戰友情
首先看你要在哪裡發展，要是以後就在縣城發展了，二十萬可以買一套不錯的房子，後期貸款壓力也不是很大，不要指望升值，只是簡單的剛需自住就可以了，一般縣城買房子買那些靠近商超學校的房子保值率還是可以的，而且後期出手比較好出售，新的經濟開發區不太建議購入，風險還是有的。再一個看看這個縣城的後期發展潛力如何，如果附近有更好的縣城可以選擇去附近的縣城購買。越是小縣城也是要看位置！位置越好越值得買。別管新舊，位置才是價值所在。
用戶5934400772
我可以給你算一筆賬 ，如果你買的90平米的三房總價是68萬首付三層約等於20.5萬 月供20年3100元的等額本息。
如果你需要房，比如結婚什麼的月供沒問題的話不管合不合適就不管什麼降價都得買。如果暫時不需要房子可以不買。
李么兒哈
千萬別買，咱們受文化的影響太專業的回答寫不出來，但根據我們建築人這兩年的切身感受，是真心不贊同買的，現在的項目越來越少越來越難做，開發商再也沒有了之前那種痛快融資的盛況了，現在買不到的假象也會隨著時間一點一點的破滅，絕不要高價接盤
宸初
合適。隨著經濟發展，剛性需求也不斷增長。對於有錢人而言，房子是永遠不缺的，但對於剛需來說，房子就是非常缺的，恰巧的是，我國剛需遠遠大於有錢人，因此我的建議是對於剛需一族來說，房子總歸要買，與其慢慢等著房價走勢波動不斷，不如抓緊買房住著划算。
林夕呀0118
貪困縣房價6500可是夠高了，貧困縣在6線以外，一般4一5線城市房價3000一5000。天津市郊區縣房價6500以下的很多，你20萬在縣城只可買，30多平米小房還沒有裝修錢。不如20萬選擇投資合適小項目，緩解一下經濟條件，有足夠資金再考慮買更大更好房。祝你好運！🙏️🙏️🙏️🌹️🌹️🌹️
