太陽的女人65406
買房子是一錘子買賣，後期的物業服務是和你的生活息息相關的，這個很重要的，也是買房時的一個考慮重點
十年踐行
會的，因為物業服務對我們的生活影響比較大，購買房屋的時候，很多人都很看重小區的物業管理，如果一個樓盤的物業服務質量較好，該樓盤就會更加得到消費者的青睞，物業管理的重要性不言而喻。
1、看小區的綠化環境
小區的景觀綠化也是物業公司負責的，好的物業公司注重小區綠化保養，將小區綠化修剪整齊、垃圾清掃及時；定時清潔人工河道及水景水質。整個小區無異味、少蚊蟲。
2、看門衛對人的態度
物業公司還要負責小區的安保，門衛和巡樓的保安都是屬於物業公司的服務人員，購房者可以注意查看，經常進入小區的雜工、快遞員等，門衛是對他們不聞不問還是辦理臨時出入證。業主的朋友來探訪，門衛有無辦理臨時出入證，臨時性訪客如調查員、看房者進入小區時有無登記，安保人員有無陪同。
3、看建築外牆面
小區樓房的外立面能不能看到明顯的汙漬、鏽斑，通常物業公司如果能一年清潔一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能讓房子表面看起來比較乾淨。如果你能看到房子的外表面明顯和別人不一樣—比別人家多裝了鐵欄杆、玻璃花房，陽臺玻璃窗比別人多凸出去一塊，也說明物業監督和勸解不夠。
4、看小區安防設施
小區的安防設施這一塊，很多人容易忽略，所以購房者實地看房時一定要注意查看，小區圍牆是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜設備，住在低樓層的業主是不是特別加強了安全保衛措施，是加裝防盜系統，還是在特定時間段增加巡邏和監視次數。閉路監控鏡頭是否24小時監視，小區保安是否巡邏等。
5、看物業費用
物業管理屬有償的服務行為，但物業管理公司制定的綜合服務收費標準應不高於政府規定的收費標準；物業管理公司開展的特約服務和便民服務也應以滿足業主、客戶需要為目的，不可亂收費或收費多服務少等。
6、看小區的配套設施
基礎設施正常運行才能保證我們的生活不受影響，購房者對於小區的基礎設施也要格外留意。尤其是電梯和樓道的情況，如觀察電梯裡是否清潔、是否有急救電話等一些小細節。注意樓道的樓梯口是否有垃圾堆積，樓道里的燈是否能正常使用，這也關係到以後生活環境的品質，要格外注意。
7、瞭解物業服務效率
有的物業公司服務效率並不高，業主提出的問題長時間得不到解決就很麻煩了，服務效率是向業主、客戶提供服務的時限，管理公司應儘量提高員工素質，減少工作環節，縮短辦事時間，提高服務效率。
以上就是關於如何挑選物業服務的介紹了，物業服務直接關係到業主的生活品質，隨著收入水平的提高，業主對生活質量的追求也不斷在提升，所以買房的時候都比較重視物業服務。
房產諮詢濤哥
以後買房是否看重物業服務？
樓主，實話說，以後買的房子肯定更注重房子的品質，包括房子質量，綠化，容積率，地理位置，環境，配套，以及更重要的物業服務！
現在國內的商品房空置率是比較高的，人們買房的購買力也逐年下降，後面房地產將面臨洗牌，傳統的房地產開發商建一個樓盤不愁賣的時代已經過去，現在賣房子就是賣產品力，賣服務。
再來說物業服務，物業服務是開發商賣完房後的一個重要產品質量體現，目前物業服務比較好的開發商像萬科，龍湖等，人確實住的舒服，省心！一個有著好的物業服務開發商是非常優秀的，建議買房選物業服務好的開發商，絕對值正確的選擇！
亦云Ak
物業服務其實是很重要的，其實很簡單的東西，包括樓道衛生，還有家門口的一些最基本的衛生都是由物業來弄的，再打個比方，如果說小區有游泳池，如果物業不打你的話，那麼小區游泳池要麼是沒有水，要麼就是味道很重。所以好的物業還是蠻重要的，像碧桂園恆大，還有萬科的物業都是很不錯的。
A蘇密是誰
此次疫情的爆發後，全國的物業公司的服務已經超出了服務合同的服務範圍及邊界成本在為業主提供服務，處在防控第一線。充當小政府的角色，舉足輕重。也許通過此次疫情，廣大業主才進一步體會到物業管理的重要性。當然，沒有疫情的情況下，廣大物業公司還是一如既往的充當政府角色，維護了業主權益，營造了和諧社區，為基層安定和諧做出了一定的貢獻。好的物業服務最讓業主受益的是好的環境，房子也升值空間也大了！
周愛國
買房以後物業服務對我們太重要了，主要有以下幾點：
1.負責安保工作,好的物業會有24小時的專人值班，對小區進去進行管控，嚴格安保,遭受盜竊的風險會大大下降.
2.負責小區公共區域的綠化,路面上、人工河道及水景裡清潔工作,好的物業夏天聞不到有異味，也看到蚊蟲飛舞.
3.定期對公共區域進行殺毒,避免有細菌傳染病的發生.
4.物業反應速度,居民家東西損壞,好的物業立即派人過來確認,並快速處理解決.
5.好的價格,也是一項重要的因素.
Jackey房產
必須看中物業！買房選一時，物業選一世。買房後物業的服務水平直接決定你的居住幸福滿意度和你小區的二手房價格。
A信卓地產左江
很多人買一手房時不太注重物業，因為一手房購買之後要1到2年時間才交付。
其實房子和車子一樣，需要保養，5分靠建，5分靠樣，一個好的物業能給小區加分，想轉手時，價格也可以賣的更高，所以大家在購房時一定要先了解物業口碑怎樣。
地產阿標
物業的好壞關係自己住的開不開心和轉手率問題，物業不好的花園大家肯定不想買的，建議多瞭解一下住在花園裡的人和看物業的環境衛生等都可以看的差不多了
姚海東480
這個必須的，物業好就讓您省心、物業不好天天操心
