大話西遊之夕陽武士
我認為「不同意」我們小區原來有物業管理，後來小區一些閒散人員自發成立所謂的業委會，把原來的物業趕走了，成立的業委會不作為，想想看，物業公司不收取業主們的物業費，拿什麼來維繫小區的過來？你們業委會難道不會收取業主物業費嗎？，你們不收取任何費用，你們靠什麼來給小區門衛，保安，水電維繫，保潔人員發工資，沒有收入拿什麼來維繫物業公司這些支出，一些閒散人員，無所事事，削尖腦袋想當小區業委會主任 成員，而其又沒有能力來管理好小區物業，把一個好好的小區糟蹋的現在不如城中村，強烈呼籲社區管理層，依法取締這些不作為的業委會，還小區一個和諧安定的家園。
沙戕
我們小區的物業，對於我家來說，到時間收錢，收完錢就沒事了，窗戶縫隙大讓調整一下，物業說弄不了，開發商沒給按好質量的窗戶，不歸物業管，自己買封條弄吧。樓道衛生更是高興弄一下，不高興一個月不打掃，還好鄰居們都很自覺，從不往樓道扔亂七八糟的東西。
塵埃與共
從新冠狀肺炎疫情來看，有物業的小區門崗更加盡責，沒有物業的小區，只能依靠大爺大媽等志願者上崗，管理的規範度普遍，沒有高質量物業公司管理更靠譜，這裡並不是志願者的工作能力問題，而是人手和管理的問題，物業公司有更多的保安，更多的人去執行政策，現在疫情期間，我家裡的幾個公務員，都被抽調到沒有物業的老舊小區門前做志願者，我本人也在小區門口做志願者，很明顯的觀察到，這些所謂業主自治的小區，物業管理的規範度，遇到特殊情況，衛生的打掃，社區的消毒，社區的封閉，絕不是居民自治可以實現的
大校59
我認為首先要搞清楚物業與業主的關係，業主是小區的主人，而不是物業，物業是業主花錢請來服務於業主的，整個小區包括公共區域都是屬於全體業主財產，現在絕大多數物業搞反了頭，變成了物業是主人，是來管理業主的。他們想怎樣就怎樣，物業忘記了業主才是他們的衣食父母，如今物業公司魚龍混雜，整體從業人員的素質偏低，而且不是說提高物業管理費用，就等於提高了服務質量，而是要把業主的需要當成自己家裡的事情一樣去做，這樣業主就會覺得自己物業費交的有所值，還有物業和業主雙方都要相互理解，相互尊重，否則矛盾永遠存在
ZUIAIWANGQIN
我認為「同意」喊了幾年了，誰管理這種事？物業公司就是詐錢公司，黑地痞公司，憑什麼要平米收費，誰制定的標準？業主的公攤面積在哪裡？為什麼將業主的公攤面積設卡詐錢？一小區一年詐取業主們幾佰萬錢財，服務了什麼？除了幾個老人收垃圾，其它人都設卡詐錢，汽車是他們的主要目標。鐵攔杆各路口都是，。是誰同意小區必須有物業來管？是誰同意物業按平米收費？收費的管理職責是什麼？一年幾佰萬收入除了小部分開支都歸了誰？物業屬於四不清組織，。歸屬不清，錢財不清，人員不清，目標不清。
林215634261
在這個疫情嚴重的關鍵時刻我不知道題主提這個問題是什麼目的？
現在，很多小區的物業都在超負荷的工作著，因為年前到春節他們留守值班，本來人員都緊張，接著疫情的爆發，各個小區都在積極主動的做好防護工作，特別是保安，保潔，及管家，他們在防護設施緊張的情況下還奮鬥在第一線……
我們小區的很多業主看到他們的辛苦，都積極主動的配合他們工作，有的業主還自費給保安購買口罩……
如果取消物業，不要說平時的日常工作了，就是遇到這突發事件和情況，誰去給你衝到第一線有組織，有秩序，有方案的處理，誰的命不是命？緊急關頭誰要錢不要命？……
醉無憂
也有好多爛事不好解決，首先物業是開發商的看門的，裡邊有業主無法處及的財產，如商產車庫地皮，那是開發商的錢袋子，除非立業主監督組，寫進章規，如一方違約接規矩辦事。物業辦事霸道，還是業主沒有組織，有了帶頭人，給物業八個膽也不敢放肆，規矩雙方定才行，單巴掌拍不響，沒有緣無故的爭辯，小區環境搞好了，業主不欠物業半分錢，不會起矛盾
談古論金923
物業己經歷了近四十年的行業運營，和管理程序。你想一夜間將成熟管理模式取消，而讓一些沒經驗沒管理的普通業主上位，這說著就是個笑話。
可能有的物業責任心不強，但關鍵問題還不可能消級怠慢。另外維修工作、小區綠化、樓房內外的修繕管理和小區安全保衛，停車等諸多問題業主能自治自理？開玩笑，你有人脈嗎，出了問題找誰解決業主十人八個主意怎麼處理。物業費管理，小區衛生管理和整體規劃你普通市民找誰去？瞎鬧，看著一個小區沒什麼，其實一萬種困難沒有人能解決。假設誰家丟了東西業委會賠嗎？因車位打架業委會怎麼辦？沒水沒電時自治者能治嗎？可是所有問題物業一個電就能搞定，他們所有相關單位相互支持相互協作，你自治是沒辦擺平的。
你看著物業無用，可是你自治是有心無力沒人脈，累死也解決不了。別鬧了，各自散了吧！你自治你能把個小區搞成髒亂差，不信試試。
返鄉歸來
現在錢不好掙！要成空城了，掙不到錢的人多了，失業的人多了，問題就出來了，每個物管是解決了很多就業！全國是很大的一個數，在一方便很多物管又是大搖大擺的理值氣壯的方式管理，不知道自己對外是管理，在業主面前是為業主服務的應該懂得服務兩個字，而不是管業主、只是要他們一起維護管理，以就是要懂得服務為業主人服務的，在主人面前要懂得有禮貌太度和處理方式。這些人都需要對主人服務的培訓知識。有些物管收費過高，應該降低一定費用，現在很多物管很掙錢，服務差不尊重業主、缺乏辦事經驗嚴重，很多是上層關係物管部，不是業主選出認同的物管部。這以是人們的主要訴求！該有這三個方便的解決。
彭剛32
取不取消物業，不是主要矛盾！主要在制度在管理，物業也有盡職盡責熱愛工作的！居民不是不交物業費，錢交了，結果是物業公司為了多賺錢，壓低物業從業者的工資，招聘一些社會無業遊民，素質低，或者年齡大的工作。這樣一群人怎能管好治理好小區，物業公司的本性就是多賺錢，壓低最低的成本，做最少的工作。有問題，有矛盾是必然的。政府應該對物業公司進行考核，滿意度不達標，進行罰款，甚至吊銷從業資格！或許會好些。
