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這次的疫情信息,跟調查房子的空置率沒有必然的關聯,很多數據失真,嚴重影響數據準確性,通過這個來計算空置率,本身就是徒勞的
老衲法號阿才
應該是吧,反正這回社區摸底是真到位了,一家一戶應該很少遺漏了。我家名下出租的房子社區都瞭解登記了,哪個房子常住幾口人,有沒有外地的等等。只要想統計,這都是現成的數據,而且詳實真實,可不是過去敷衍式的調查。
接輿狂
我們一般在晚上看樓座的亮燈率來確定房子空置率有多大!如果是平時,比如週一到週五,除開法定節假日,看燈,基本上能統計個八九不離十!
此次疫情恰逢春節!現如今,四五線小城市房地產市場的購房主力以縣鄉村鎮的年輕群體為主,二三線以改善型客源為主,因此,很多人在疫情爆發前幾天一家老小就回老家過年,回村上團圓,這就導致很多房空置,但是這些卻不能算成真正意義上的空置房!比如我們小區,除夕前三天開始,車位就空餘了很多,而原來是停滿了的!
所以,疫情期間儘管所有人都宅在家裡,但是缺無法統計空置與否!
AndyNaw
疫情與房屋空置率之間好象沒什麼必然聯繫吧?比如我在某一座城市裡有兩套房,一套因為距孩子上學或我們夫妻倆上班方便,平時住(有可能是小區或戶型不理想);另一套星期(禮拜、節假日)住。再比如:我在兩個城市有房,或候鳥式居住,或家在一城,夫(或妻)在另一城工作。這又能說明什麼呢?
草狼的平淪
查空房率有啥用?真有需求,各個物業用不了半天就幹完了……對照電費水費取暖
樂觀是種態度
針對性的採集和疫情相關的信息,跟空置率沒關係,即使有一部分或者大部分掛鉤,缺失的部分會嚴重影響數據準確性,通過這個來計算空置率,將是毫無意義的數據
洛陽工匠
是的,在政府嚴查的當地區域這個情況是實在呈現的,尤其湖北省及市縣和溫州市更是如此,但是跨區域領域還存在一個信息統計口徑的問題是不是的到嚴格執行的問題。技術手段沒問題,對操作者的管理是個問題,畢竟都是要通過人去落實的。
青山綠水2020
這個不現實。春節期間人員流動是最大的。最不好統計空置率。 最好的方式還是水電使用情況。
sz炒年糕
這也可以是中國經濟的大普查和中國人口普查,準確率非常高
371034330
統計空房這是一次絕佳的機會!
統計人員要切實可靠真實反映數據!