起床接著睡
靠一個人3000多的月工資,就算有公積金,買房也是一個及其困難的問題。我們可以來算一算:
所在二線城市房價均價15000元/平米, 如果買套90平米的剛需房子,房價總價為135萬元,假設首付款比例為30%,那麼首付款需要40.5萬元,而攢夠首付款需要不吃不喝11年之久。而公積金貸款剩餘70%的話,假如貸20年,每個月需要還款5360元,自己每個月3000多塊錢的工資,根本連還款額都不夠,也就是這種情況,購房貸款都批不下來。
而實際上,每座城市對公積金貸款的額度都做了規定。比如二線城市石家莊,河北省會,公積金貸款的最高額度只有60萬,也就是說總房款135萬元的話,首付款需要付75萬,而攢夠75萬首付款需要不吃不喝近20年。
綜上,我們可以看到,即使有公積金,不管什麼情況下,憑藉自己一個人的工資,買房簡直是太難了,都需要不吃不喝十幾年才能攢夠買房首付。
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張家口房地產觀察
月工資3000多,就算有公積金,憑自己多少年能在均價15000的2線城市買房?
我們先來簡單的算一下,均價15000元每平,如果買小二室的話也得八十平左右,房價總價就是120萬,現在首付普遍都在30%以上,首付至少要拿36萬,如果不依靠家人僅僅憑自己工資三千全部用上,首付就需要你湊10年,貸款七十多萬,每個月月供比你的月供高的多。
月工資三千的話,在一萬五每平的城市買房基本上是不可能的,三千的話僅僅靠自己現在在三四線城市買房也比較困難,所以建議你還是暫時不要考慮買房的事,多努力提高自己,讓自己工資多掙點再考慮買房的事情。
豫北見聞
和你的情況很像,國企上班,扣除雜七雜八的,到手就三千多,現在我們這房價基本一萬以上,近期也想買房,但是買完房,壓力很大,想著買個平方小點的,五六十左右,二手房。想著小點就小點,畢竟也是個家,但是後續還款壓力很大,所以想努力找個副業,畢竟這點工資買房壓力太大。以後如果有小孩了,就真的不敢想象,所以目前想去找個副業,讓自己把壓力變動力。
深藍之衛
別說二線城市就是縣城你也買不起。三千一個月必須消費,月餘多少。幾十年也買不上房。
文化需學習
張家口這四線城市你都買不起
888風輕雲淡
靠自己費勁。
東風42995783
看來不啃老不行了。
諾爸陶陶
基本沒戲,算一下,買個75平的,均價一萬五,總價就是1125000,首付最低337500,那麼貸款就得787500,按照目前利率計算,基本都是上浮20,按照30年算,月供就得4660,比工資還高,所以沒戲
只求發
多掏幾個錢包就好了