Jason182581725
大家好，我是阿冰小哥
車子作為日常代步工具，且是純粹消費品，只可能貶值，不可能升值。如果對汽車需求感不是很強，建議買房，買房分期買好過全款買（特殊情況除外）
看日常需求，如果題主日常生活中，車子的需求非常迫切，而且平時用到的也比較多，需求決定購買決策。那麼，顯然貸款買房買車更划算點；
- 如果車子不是日常必需品，買車也只是偶爾開一下，那麼建議不要買車了，給自己手裡留有一定的資金用作週轉。生活中遇到花錢的地方也能立馬拿出來使用；
- 貸款買房好過全款買房。如果不是必須全款買房，那麼建議題主貸款買房。現在國家的住房貸款利息不高，日常足夠承擔，而且手裡有一定的資金存儲，以後想做其他買賣或者急需用錢時，也不犯難；
阿冰小哥
你好，針對這個問題，我的建議是：
1、如果你是剛需，必須先買房，不要全款買房，分期貸款，每月還房貸，因為房貸利率不到6個點，是所有貸款利率中最低的。這樣手裡還有部分資金作為備用金。萬一家裡有急事，可以用。再說房子不會掉錢，至少不會賠錢。
2、如果你是投資，必須買優質房，分期買，每月還房貸，手裡錢多，可以多買幾套，有了房子，就可以辦信用卡，融資渠道就比較多，這樣手裡有現金流。房子如果升值了，你就大賺。
3、車如果作為工具能為你賺錢，分期買，因為車貸好多都是無息的，如果自己開，那麼就是負債，你每月要加油，每年要買保險，還有車的損耗等等。
所以，房子和車相比，必須買房，現買房再買車，並且都不要全款，分期，希望對你有幫助！
水電周老師
你好，我是坤哥說房產投資。
關於全款買房我只能對你說你對金融瞭解太少，我打個比方你可以衡量，一套房子一百萬，A全款買B首付30萬買C首付十萬買，B買了三套，C買了10套，（前期是一定要懂如何選房如何投資有價值的房子）假如租金頂月供，每年房子增值6%，五年以後A還是一套房子，賺了30萬。B三套房子賺了90萬。C十套房子賺了300萬。本金一樣全是100萬，懂得如何投資和不懂投資帶來的結果相差很大，為什麼總是說窮人都去銀行存錢，富人卻都去銀行貸款，富人都是用窮人存的錢在用著那些窮人為他自己賺錢，所以我建議最好貸款買，其餘的錢還可以在投資房子，因為目前房子是最好的抵禦通貨膨脹工具。
坤哥說房產投資
這個得根據自己的實際收入來衡量吧。
如果你收入比較低，在還沒有成家或即將成家的情況下，建議先全款買房，不管從投資理財還是買房自住都是比較保值的，車是一個易耗品，從購車的第一天起就在不斷貶值。保險、油費、保養是一筆不小的支出。月均2k就消耗在了車上。
如果收入不錯，完全負擔得起房貸壓力，建議買房貸款再買輛車，房子貸款額度取決於你買車的檔次和你還款的能力當然還要考慮自己的日常支出。有車自然要方便很多，出去旅遊、走親戚、日常代步都是很有必要的。最好還要有點存款以應對不可預知的意外。比如現在疫情之下很多企業延遲發工資或者少發工資導致很多人還不上貸款、信用卡、花唄。
90後不得不說的事兒
全款買房剛夠，說明你的現金或銀行存款充實，資金來源有保障！如果購買房子是剛需，當然是先全款買房好！
房子是個人固定資產，具有增值保值價值，個人購買後除了自住，還是一項投資項目。全款購買意味著無需還本付息，也就是說無需向銀行貸款，投入總額已鎖定。如果為了買車而抽出部分資金，這部分短缺資金向銀行借貸，即增加了債務，由此使得購買房子的資金總額增加，這樣操作的結果是除了還本金，還需要付利息。
車子不是固定資產，它只是一種消耗品，一是車子並不能保值；二是車子開銷較大。在資金並不充裕的情況下，購買車子反而增加了開支。一方面需要還本付息，一方面還要在車子上加大開支，這樣的操作令自己在一段時間內能用資金較為緊張。
從全款買房剛夠這一點上說明你的資金來源是較快的，建議全款買房後，在不增加債務的前提下，出行坐公共汽車、或打的、或滴滴，利用時間來積累買車子的錢，當積累資金足夠時才購買車子。這樣的操作是避免了後期的還貸款煩惱，又考驗了自己理財的能力，關鍵是從整體上省了一筆資金！
楊敏RUBY
你好，很高興可以回答你的問題。
對於是你提出的問題，我是這樣認為的，如果是剛需可以先買房，但是不要全款，可以多付點首付，如果全款的話你手裡沒錢，萬一有需要用錢的地方就會很難，就好比這次疫情就讓我發現手裡沒錢真的不行。
如果首付多交點，每個月也還不多少貸款的，不會影響你的正常生活，等過個一兩年手上有錢了，就可以買自己喜歡的車子了，如果實在沒車不行，你可以少交點首付，省出來錢可以買輛車，不建議你先買車，車子就是個消耗品貶值太快。
千萬記住什麼時候手裡的錢都不可以用完，要留著救急的錢，這都是我的經驗，希望可以幫到你。
王中象
全款買房會讓你一下子支出很多錢，甚至大半生積蓄，生活質量也會下降很多，現在很多都是是房奴活的相當累，貸款買房每個月合理規劃還款，車也有了，房也有了，生活質量也不下降何樂而不為，全款買房，車沒了，還得勒緊褲腰帶再買車，不知道要過幾年苦日子，換言之，全款去買房手裡沒餘錢，萬一以後有啥急用還得東拼西湊，以為錢得罪人的事例不少有！！全款買房慎重，除非全款買房，還能全款買車，手裡還有餘錢，否則不建議全款買房！！！
劉川美惠子
小孩子才做選擇題，而大人則是“我全都要”[耶]，現今社會，車和房成為了一個比較穩定生活的標誌之一，如果您是首套房和車的話就建議都買，車子建議全款買，因為車子落地即貶值，想出手時隨時脫手，如果還是貸款買車的話還要背兩三年的利息，再加上稍微的通貨膨脹，貨幣貶值車也貶值就是雙重貶值了，所以建議車可以買便宜一些的，房子就提高首付比例，把月供降低，生活壓力也會小很多。
律法走天下
房子必須貸款，房子貸款週期長人民幣貶值厲害，如果不是需購買二套能貸多少就貸多少，這也是一種變相存錢的方式，如果你沒有貸款你到年底發現也沒存到什麼錢，反而有了貸款畢竟就有點安慰，車貸週期短有年利息的可以貸，現在好多不要利息的可以考慮，需要利息的就一次性付清，以前也是個人經歷，可供你參考
武哥945
我猜你是想有房有車，那我的答案可能會讓你失望了，不過彆著急，看明白了對你有好處，我的建議是貸款買房，而且要少付多貸，因為房貸利率是所有貸款裡面最低的，多貸能夠充分利用資金槓桿，花最少的錢辦最大的事，這也是目前能夠抵消物價上漲的有效方法。
對於買車，如果不是必須品，建議自行車或電動車代步最好，我現在就是把自己的車送給我弟弟了，平時騎電動車，別提有多省心拉，因為市區現在太堵了，最要命的是找停車位太難了！電動車到達速度完勝機動車，也不用超心車險、年審、違章、保養等一大堆毫無生產力的事，真實感想，僅供參考。
