平付小超
全都說不到點子上：
第一，電梯咋壞的？因業主裝修運重物？還是說業主家漏水破壞的？
先問原因，因業主的過錯造成的，具體的業主負責出錢維修
第二，日常維護保養備件更換，從物業費支出
第三，使用年限臨近，大修，支取公共維修基金，不足業主平攤
李慕白1985
電梯與其他共用設施比如電子對講門等等，說到底，其所有權是屬於業主共有的。因此這些共用設施過了保修期限後，因為維修而產生的費用還是由業主承擔，這是無可置疑的。假設該小區沒有物業公司，而是業主自治，自管，那麼就不會有類似的到底由誰出錢的問題。
那麼實施物業管理的小區，電梯壞了，誰出錢，為何屢屢有爭議呢？
主要原因在於，業主繳納了電梯運行費，該費用一般與物業費同期繳納。而大多數業主對該費用的用途及使用範圍不明確。
一般來說，電梯運行費主要包括：電梯每日運行所產生的電費，日常維護保養費（該費用一般交付維保公司），電梯年檢費等等。
如果電梯壞了的原因是因為某個易損易耗件（例如按鈕）等，其維修費用在200元之內的，一般就自電梯運行費列支了，不需再單獨向業主分攤。
如果牽涉較大的換件維修，費用數目較大，那麼就需要由該單元全體業主再另行共同分攤維修費用。
海風116067626
從維修基金中出，維修基金用完了，就要向各位業主攤派。
跪射俑
小修、零修由物業出資中修、大修，有專項維修資金出資專項維修資金不夠的，由收益業主均攤維修費用，即使用此電梯的全體業主。
小點點
找你爸爸修
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