2020年2月17日，全國多地小區實行封閉式管理，每天每家只有一人可以外出採購；售樓部暫時關閉，開放時間還待定；企業多數線上復工，城市街頭人煙稀少······
新冠肺炎疫情讓人揪心，拐點至今尚不明確。但這超長的“特別假期”，已經使全國經濟發展遭受打擊。
1 疫情下的樓市
線上促銷、無理由退房
對房企來說，沒有銷售就沒有現金流，停工意味著交付、結算等一系列流程的推遲，倘若時間拖得很長，對諸多房企將是一個大考驗。
據統計，目前有超40家房企通過企業APP或者微信小程序開通“線上售樓部”，進入購房頁面，可以看到項目價格、戶型等基本信息，還有置業顧問直播賣房等功能。
但不同於普通的電商產品，房產這種大金額“不動產”，恐怕連李佳琦的OMG也沒有太多作用。為了吸引人們看房，同時解除後顧之憂，不少房企推出了“無理由退房”服務。目前已有恆大、碧桂園、陽光城、時代地產、新力地產、美的置業、新城控股、禹洲、融創等房企推出“無理由退房”措施，退房期限少則30天至60天，多則90天到180天。
2月16日，恆大集團重磅宣佈：將於2月18日啟動恆大歷史上力度最猛的一次樓盤優惠活動——全國在售樓盤75折售賣。
其實無理由退房，也是恆大最先玩兒的。恆大打折賣房也不是第一次，比如2019年也有，當年的11月有恆大的文件傳出要打大折扣賣房，但隨後被恆大否認。
在房企開不了工，融不了資，在房企售樓部開放不了，在買房人被新冠肺炎疫情堵在家裡的敏感時刻，恆大此舉上的用意路人皆知：要撬動暫停鍵，要有收入，要回流現金，要把公司正常運轉起來，要趁此機會大賣特賣房子……
這次新冠肺炎對我們的教訓深刻，有一點在網絡上傳得廣泛：如果沒有房子沒有家，你連隔離的地方都沒有……敏感時刻，人們對房子的認識，人們的買房心態，或許已經有了變化。恆大此舉收效怎樣，有待時間的檢驗和客觀的觀察。
2
其他開發商跟不跟？
碧桂園稱不跟
那麼此次恆大集團75折賣房，其他的地產商會不會跟進呢？
就在16日當天，碧桂園一高層回應稱，“看目前的進展，估計碧桂園不會跟進。”其他開發商呢？根據企業的性質，民企跟進的可能性大於國企，哪些民企會跟進呢？有融創嗎？有世茂嗎？有萬科嗎？有龍湖嗎？有藍光嗎？……相信答案很快就有了。
根據恆大集團發佈的文件內容顯示，住宅方面，2月18日至2月29日期間，全國各在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享受75折優惠；3月1日至3月31日期間，全國各在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享受78折優惠。
另外，單棟樓去化率達到80%（含）-90%的，可再享受額外97折優惠；單棟樓去化率達到90%及以上的，可再享受額外94折優惠。
從付款方式上來看，
一次性付款可享受93折優惠，即簽署《商品房認購書》後5天內付款30%以上並簽署《商品房買賣合同》，1個月內付款30%，2個月內付清剩餘40%的樓款。常規按揭付款享受95折優惠，即簽署《商品房認購書》後5天內付款20%以上並簽署《商品房買賣合同》，餘款辦理銀行或公積金按揭。
首付優惠按揭付款享受96折優惠，簽署《商品房認購書》後5天內付首期款的40%，3月31日前再付首期款的30%，4月30日前付清剩餘30%首期款並簽署《商品房買賣合同》，餘款辦理銀行或公積金按揭。
一年內付清全款享受98折優惠，兩年內付清全款無額外優惠折扣。
此前恆大曾宣佈，在2月10日至2月29日期間，註冊過恆房通平臺的用戶自薦或者推薦的客戶中如有成交，成交即可獲得房屋成交總額1%的佣金獎勵。購房者通過恆房通自購房的話，存5000元可抵20000元，本人購買的，在繳納首期款並簽署《商品房買賣合同》 時，定金5000元轉為房款，並享受房屋總價減20000元的額外優惠。
按照恆大集團推出的這些優惠政策，若購房者把上述所有的優惠全部用上，最低可享受了最極限的64折。
3
成都都有哪些樓盤？
目前在大成都範圍內恆大有近20個樓盤在售(待售)，這輪打折會不會有這些樓盤呢？感興趣的買房諸君不妨按照下面這些項目去問問吧，也只能幫到這裡了。
恆大在售（待售）項目
恆大錦城
【成華區】
建築面積：93.34-158.92㎡
待售 周邊均價14981元/m²
恆大天府半島
【天府新區華陽】
建築面積：93-126㎡
待售 售價待定
天府恆大文化旅遊城
【天府新區眉山直管區 】
建築面積：88-142㎡
在售 最低8388元/㎡起
恆大金碧天下
【天府新區眉山直管區 】
建築面積：84.86-131.83㎡
在售 最低7999元/㎡起
恆大未來城4期
【溫江區 】
建築面積：90-137㎡
待售 周邊均價12000元/㎡
恆大御景
【溫江區 】
建築面積：85.46-140㎡
在售 最低8698元/㎡起
恆大雲錦華庭
【都江堰市】
建築面積：73.93-128.28㎡
在售 均價10000元/㎡
恆大峨眉山國際度假區
【峨眉山市】
建築面積：41-126㎡
在售 均價8700元/㎡
恆大翡翠龍庭
【彭州市】
建築面積：96-130㎡
在售 最低7550元/㎡起
恆大牧雲天峰
【新津縣】
建築面積：96.26-140㎡
在售 均價8500元/㎡
成都恆大濱河左岸
【新都區】
建築面積：92.42-130.45㎡
待售 周邊均價14607元/㎡
恆大林溪郡
【新津縣】
建築面積：89-136㎡
待售 周邊均價10620元/m²
恆大西辰綠洲
【崇州市】
建築面積：94-120㎡
在售 均價8400元/㎡
恆大御景半島
【金堂縣】
建築面積：112.89-115.77㎡
在售 最低7976元/㎡起
恆大天府城邦
【新津縣】
建築面積：81.12-143.47㎡
在售 最低8188元/㎡起
恆大銀海湖
【崇州市】
建築面積：91.64-150.55㎡
在售 最低8721元/㎡起
恆大御龍天峰
【龍泉驛區】
建築面積：106-142.13㎡
待售 周邊均價12165元/m²
恆大上林苑
【新都區】
建築面積：89.8-350㎡
待售 周邊均價10033元/m²
恆大山水城
【大邑縣】
建築面積：153-241.45㎡
待售 周邊均價14300元/m²
統計數據截至2020年2月16日，最終信息請以售樓部為準
封面新聞記者 楊弘農
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