小悟空
和之前的漲幅規律沒有太大變化，真正影響房價的是一個國家發展的趨勢和戰略，瘟疫不在考慮範圍之內，瘟疫你國民素質的影響是最大的。
萌萌享受生活
回答這個問題之前我得先聲明一下.我不是賣房的磚家叫獸.買房賣房漲跌都和我沒有直接關係！半年前我推測今年房價會穩步下跌.安全降落。但這次疫情又扭轉了房價下跌的開關.我的回答是疫情結束後房價會微漲.有些地方會繼續上漲，但不會像2003年之後暴漲！當然這個觀點不是憑感覺瞎猜的，2003年之後房價暴漲其實跟當年疫情沒有任何關係.而是社會發展的必經之路.如果不相信的人可以看看當時的商品房數量和現在的商品房數量對比一下.那個時候主要是供不應求決定的因素炒房次之。
情結束後房價應該會上漲或微漲也是從整個大局出發的，這次疫情造成的經濟損失究竟有多大我不清楚.但可以肯定的說疫情結束後商品房會是經濟支柱.所以必須得漲。這個是幾方面原因.一是政策方面的.一個是投資方面的，政策方面原因無他.從房地產轉型需要一個過程而且現在需要及時補充血液這個就是政策性的保障；投資方面來說還是隻有商品房穩定.地價.建築材料都在上漲.農村自建房的嚴控。這次疫情在國外買房投資的人從新聞媒體上看或多或少都遭到了排斥歧視.資產也受到影響.疫情結束後這些投資人回國投資房地產的可能性大增.種種因素導致房子在幾年之內還會繼續漲價！
黑虎岐興
新型冠狀病毒感染的肺炎，就像一隻從天而降的"黑天鵝"，打亂了各方面的安排與部署，不僅餐飲、旅遊、零售、影院、交通等行業遭受損失，使得商家的安排都變了樣，遭受損失。2020年春節期間的房地產交易，也被全面鎖住。
雖然說近兩年來房地產市場整體比較低迷，就算去年一度出現了部分城市房價再度上漲現象，但是，並沒有能夠改變房地產市場低迷的現狀。因此，很多人對房地產市場的"春節行情"並不看好。縱然如此，也絕不會出現春節期間開發商集體打烊的現象。至少，在外出人員紛紛回鄉的情況下，還是能夠帶來一些返鄉置業的行情的，會比平時的交易量增加。
現實是，今年的春節，開發商只能在新冠疫情這隻"黑天鵝"的翅膀下，承受著無交易可談的煎熬。因為，本就資金鍊已經很緊，期待著春節期間能夠通過促銷有所緩解，沒想到出現無交易現象，一部分開發企業有可能面臨資金鍊斷裂風險。如果沒有新增資金的支持，難免會出現少部分企業資金鍊斷裂問題。因為，疫情仍會維持一段時間。即便疫情得到有效控制，廣大居民也不會立刻轉向購房，而會待疫情完全過後，風險徹底消除了，才會聚集到售樓處。所以，開發商要想等待售房來回籠資金、緩解資金鍊緊繃矛盾，恐怕等不起、也等不了。
這也意味著，疫情已經對開發企業形成了極大的挑戰，樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。疫情會得到全面控制，樓市則需要等待疫情帶來的心理影響逐步消除以後。那麼，能夠給開發商帶來希望的，可能只有兩個方面:一是下半年，一是選擇降價。
下半年樓市會慢慢啟動、慢慢復甦，是肯定的，也是必然的，更是必須的。否則，開發商真的會出現資金鍊斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊支建造房屋的施工隊，也會因此而受到影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。
那麼，對有的開發商來說，是沒有條件等到下半年售房回籠資金的，可能會通過提前降價來回籠資金。如果降價的幅度較大，預計部分居民會選擇出手。那麼，市場的啟動就會提前。
如此一來，疫情過後的房地產市場，很有可能是一次房價全面下降的過程。
從管理層角度看，也會通過調控政策，適時對市場進行調整，對市場的變化進行管控。基本的思路就是，"房住不炒"的定位不會變，因城施策、分類調控的要求也不會變，落實政府的責任同樣不會變。可能變化的就是不會在房價已經下跌的情況下，繼續收緊調控政策，不會眼睜睜地看著開發商資金鍊斷裂，會對出現風險的開發企業給予少量資金支持。也就是說，上半年可能會對少數開發商補充有限的流動性，以緩解這些企業的資金鍊斷裂風險。前提是，企業必須鉚足了勁，用盡自己的所能之後，且必須加快資金回籠。否則，就算能夠補充一些流動性，也很難維持長久。
愛燙頭的石頭
疫情雖然恐怖但是對於我們國家來說度過此次難關也不在話下，當然疫情過後很多人的心態和經濟也會不一樣，房價肯定會有小幅度的變化，相信在國家的調控下，我感覺房價總得還是會像現在一樣平穩，並不會出現猛漲或者暴跌，因為猛漲或暴跌都會對國家的經濟有影響，有些國家已經在房價上栽了跟頭，前車之鑑後車之師，我們會吸取別人的教訓，防止發生在自己身上。最後，武漢加油！祖國加油！
白紙上的黑字3
今年第一季度經濟遭受疫情影響。現金流中斷嚴重。房開要恢復現金流，房價應該會下行一部分時間。
