有一個問題我不是很明白,為什麼大家要用一輩子的收入去買一個只有70年產權的房子呢?你們怎麼看?

老周夢話


剛開始我也這麼想,嚮往國外的租房思想,可是當我結婚後才明白中國的國情不允許。

以前的我認為,即使租房也可以生活的好,而且比較自由,即使我想去另外一個地方工作,也可以到新的地方租房。

而一旦有房後,就無法輕易地背井離鄉,去一個新的地方生活了。

可是當我結婚後,才明白一個房子的重要性。

在中國,房子就是我們安定的歸宿,沒有房子,你就無法在此地紮根。

比如你想在你所生活的城市辦個證件,你就有可能被迫回出生地,因為你的戶口不在這,而獲得戶口的途徑首先就要有個房子。

比如你想讓你的孩子在你所工作的地方上學,那你首先必須要有個房子,如果沒有,可能你就入不了學。

即使你入了學,因為戶口不在此地,也還要被迫返回戶籍地進行高考,這對孩子來說是極其不公平的。

當然你如果出生地和工作地是在一個地方,那麼你就很幸運,你可以選擇買房,也可以選擇不買房。


很聽話的樣子


我剛好年前按揭了一套房

正好可以回答你這個問題

本人女,離異3年,想買房的念頭是離婚後開始有的,從離婚那天開始,就覺得自己什麼都沒有了,連個家都沒有,那種感覺實在是太難受了

你能在這個世界上漂泊一時,能漂泊一輩子嗎?

房子可以給我安全感,讓我有一個自己 窩,一個可以遮風擋雨的地方

有人說,可以一輩子租房住,租房住是不是要面對被搬家的情況?老了沒錢怎麼租?

我可以一輩子漂泊,但是當我累了的時候,可以有一個溫暖的港灣,讓我歇息的地方,屬於我自己的地方

然後在來說說,農村有房子的為什麼要去城裡買房

我本人老家是農村的,是那種離市區只有10分鐘路程的農村,可是就是這10分鐘,你知道有多大區別嗎?

從上學說起,我們這邊農村沒有幼兒園,沒有小學……孩子幼兒園還可以有校車接送,去市裡讀。那小學腫麼辦?我們這邊有兩種做法,要麼私立學校,要麼租房送孩子上學,從小學到高中,一直租房也是一筆不小的費用吧?這樣你還覺得不需要買房嗎?還覺得在學校旁邊有一套房,不重要嗎?至少方便啊


肖蜜xx


我是九零後,馬上步入三十歲。可惜了自己還是沒錢買房,我是很希望自己有套房的。能力有限,我也認命。但不代表我以後不買房。我也想住城市,方便。小孩能更好的學到東西。

我並不缺地方住,我孃家我婆家都有在農村有獨立住房。有土地可以耕種。離鎮上也並不遠,騎上我心愛的小摩托也就十來分鐘。到市區要一個小時。但孩子的教育比市區的要相差十萬八千里。想送孩子學個補習班,沒有。教師資源也老齡化。孩子跟不上城市孩子的腳步。見識也沒城市孩子見多識廣。身在農村,沒有就業單位,只能外出打工。孩子顧不到,老人顧不上。

所以,所有人還是需要在城市有套房。老了可以回農村養老,


金渝麻麻


若是有房子,便不用買。 中國人都需要一個窩。是人都需要一個窩吧,屬於自己的,而不是別人的。 租房子,對於年輕人來說,怎樣都沒有問題,對於結婚的,拖家帶口的,不管房子在哪,總要有一個。若是沒有,那隻能帶著孩子各種搬家。 我討厭搬家,所以一直想買個房,然後定居。是我的房子,而且可以住到我死去的那種。

而不是籤三年合同,到期了,又搬。不搬她就漲房租。然後房子遇到問題,與她溝通,他讓你自己解決,然後解決了,他讓你搬。。。。


他的魚tdy


翻了那麼多長篇大論評論,沒一個實用的。這麼說吧,很多人都覺得房子只有70年是一個誤區,70年指的是土地性質,開發商只從國家拿了70年的土地使用權。你買的房子是永久的,它可以延續到你的子孫,當城市升級,拆遷,你的子孫就會分到新房或者變成錢,這是為後代創造的財富。


漢中德佑房產小鄢


看過一個類似的問題,是說要不要為了還房貸,把生活搞得一團糟。對一些家庭來說,房子在家庭資產中的佔比其中,如果收入不高,房貸很可能會成為很大的負擔。之前看過一個案例,是一個小裝修工作室的老闆說的,大概是這樣:

一對老家到成都的小夫妻,有兩個孩子,老公在成都有一份不算很穩定的工作,妻子帶著兩個孩子跟著,妻子沒有工作,在家照顧孩子。因為孩子要上學,雖然存款很有限,兩口子還是決定要買房。辦完按揭後,每個月壓力很大,老公的工資還完房貸就不剩多少了。想著裝修完就能直接住,才聯繫的工作室的老闆,預算很低,看三五萬能不能搞好,要不實在是沒錢了。還說,想等孩子上了幼兒園以後,讓妻子去送外賣,白天妻子送,老公下班後還能接著再做一點。
這應該是很典型的一個故事,城市的外來人口,想要在城市擁有一套房子,需要付出非常大的代價。在買了房子後,這個家庭未來的經濟狀況肯定是非常脆弱,經不起一丁點風雨。但是,這又是對生活有著最樸實期待的那一群人,他們不做壞事,努力工作,只為了能過得更好一些。他們也相信只要努力多做一點,就一定能變得更好,在城市擁有一席之地。這個時候,房子就是他們安身立命的基礎,是他們的期望所在。在這樣的現實面前,誰也不忍心說:你們不應該買房,房貸會是讓你們生活一團糟的罪魁禍首。
《富爸爸窮爸爸》裡,說房子是一生的負債,會吞噬現金流。但是,在中國現下的狀況,要不要買房,並不能採用這一套邏輯。沒有房子,孩子的就學問題不好解決,戶口不好解決,甚至進入社會保障體系都可能會遇到困難。而且,中國的房屋租賃市場可能還不夠成熟和完善,租房可能會意味著要帶著一家子頻繁地奔波換房。再者,有自己的房子是多數人所認可和追求的,那麼和多數人保持一致是相比而言更簡單的方式。所以,對於剛需買房一族來說,房子可能還真是一個“甜蜜”的負擔,遲早總是需要解決的問題,拖著還不如在條件允許的時候早點解決。
那爭吵、哭泣、抱怨。。。等等生活中的糟心事,也許是因為房貸壓力導致的混亂,但真正的罪魁禍首是難以預測的意外。今年的諾貝爾經濟學獎得主,有兩位是研究貧窮問題的經濟學家,也是《貧窮的本質》這本書的共同作者。 在這本書裡裡,作者提到一個觀點:富人在對待財富上更有耐心,他們可以忍受風險波動,更容易獲得最終的成功。而窮人沒有耐心,他們對風險的耐受力要差,很難管理自己的情緒,最終會掉入貧窮陷阱。而且,窮人更容易作出短期有利的選擇,而不是從長遠角度考慮。
那貸款買房,或者也可以看成是一個長期規劃的開始,也並非真就要一輩子的收入才能支撐得起。藉此開始作出改變,也挺好的。

康愉子


不想買房的,你尚且可以瀟灑一輩子,孩子讀書呢?

買房不只是買的鋼筋混凝土,也不只是有個窩,還有它的附加值呀。

如果你有了孩子,孩子上了兩歲,也許你的觀念會稍有改觀。

我朋友的孩子為了上一所好學校,選擇了的私立雙語國際小學,在爭取名額時就找了關係,孩子每年學費8萬,還有課外補習,學校偶爾組織活動,如學校組團出國旅遊,自願報名,加起來孩子一年上學的費用估計比一些家庭的總支出還要高一些。

我們的房子買的早,也是買在縣城,買的時候房價和市裡偏遠一些的地方價格相同,但親戚朋友都在縣城所以也買在了縣城,現在有了孩子,考慮重新在重慶買一套房,買一套學區房。

國家將教育和戶籍及房產緊緊捆綁在了一起,孩子想去公立學校需要該學校劃片區的房產證,戶籍才能上,先錄取三證的,在錄取兩證的,最後才考慮其他的,教育資源好一些的地方平常老百姓只能買房是捷徑。

如果你有關係有權勢,也不會在乎自己多不多那麼一套房,所以房子,是普通老百姓的緊箍咒。

有能力還是需要買套房,但若一套房需要一家幾代幾十年的收入還是別買了!每個城市都有公租房,租房價格便宜,孩子可以讀公立學校,但是是公租房對應的學校,教育資源有限!理智選擇!


80後老夫子


說實話,我是覺得真的沒必要!

一輩子的錢只為了一套70年產權的房產,其實是一個比較不明智的做法,因為人的一生不能夠被一套房產所拖累。

所以,我們要做的是制定更好的計劃,規劃更好的人生。

我身邊有許許多多的朋友,忙碌了幾十年,省吃儉用,就是為了供房,這樣的生活和人生真的是太無趣了。

人的一輩子,難道就要過著一眼望到頭的生活嗎?

我不是這樣認為的。

如果上天告訴我,我一輩子的錢,只夠買一套房子,那我情願拿著這一筆錢去投資,去創業,甚至去旅遊,去過不一樣的人生。

要記住,當你的房子能夠給你提供源源不斷收入和升值收益的時候,那麼你的房產才是一種資產。

而房產會一直拖累你的生活,壓榨你的開支,那這樣的房產就是負債,不應該觸碰;

當下,中國的房地產其實已經到了一個階段性的高位,這個時候還肆無忌憚地買入那些沒有升值空間的,沒有人口淨流入的城市,無疑就是透支自己的財力,沒必要啊。

不如拿著這些錢去投資,去旅遊,去做一些自己老了不會後悔的事,這才是活著的意義,也是財富能夠給我們帶來的快樂!


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琅琊榜首張大仙


很多人都會有這個疑問,現在房價高漲,為什麼大家要用一輩子的收入去買一個只有70年產權的房子呢?

現在房價高漲,不過依然有很多剛需購房的人,辛苦地籌到首期,然後再用30年的時間去還房貸,30年的時間已經佔到大多數人整輩子要工作的時間,女性50歲退休,20多歲再出來工作,這輩子的工作時間不會超過30年。

那麼,為何還有這麼多人願意去花30年時間去買一間只有70年產權的房子呢?我個人認為有兩個原因。

第一個原因,產權可以續租。

根據《物權法》中第一百四十九條規定“住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續約。”還有根據《城市房地產管理》中的第二十一條規定“土地使用權出讓合同約定年限屆滿,如土地使用者需要繼續使用,應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地,應予以批准。”

可見房子過了70年還可以繼續使用,而且70年一般足夠一個家庭兩代到三代人使用,一般房子30年左右要裝修或者重建一次,70年產權對於一個人來說完全足夠,至於70年房產權這個問題,政府到時要回土地肯定會賠償的。

第二個原因,成家立室。

人的一生有很多種的成功,成家立室也是成功的一種,同時也是很多人嚮往的。

國內社會傳統上,成家立室就要有房子,房子除了傳統需要之外,一個新家庭要需要房子來安居樂業,這也是為何這麼多剛需族購房的原因,更多時候購房是為了滿足精神上的需求。

最後,無論什麼原因都好,每個人買房都是有原因,除了以上原因之外,房子也有保值的屬性,作為投資買房也是不錯的,目前房地產的金融化越來越重,這也是房價越來越高的原因之一。


財經樂少


首先,誰告訴你用一輩子收入買房子了?!絕大多數都是10-30年,而公佈的已還完貸款的平均年限是7年。其次,70年產權你要了解清楚!房屋的產權是無年限的,70年限是國有土地出讓,到期了可以續租,國家政策已明確答覆,現實中也有先行者了。第三,買房子從某種意義上來說買的是家,是不用再流浪,是心理踏實。

過去的二十年已經證明了。


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