阜陽樓市回溫!最新住宅均價8045元/㎡!70城房價發佈，二三線城市緩慢上漲!中科院發話!地產股大漲!2020年阜陽房價走勢定了!
壹
阜陽樓市回溫!最新住宅均價8045元/㎡!
今天，編者查看了一下阜陽近日房價走勢，發現阜陽房價漲了，環比上個月上漲0.90% ，儘管是小小的一步，卻是阜陽房價從“7”字頭邁向“8”字頭的歷史性跨越，說明阜陽房價開始回溫了~
1、剛剛出爐!阜陽住宅均價8045元/㎡!
編者今日根據安居客數據，查詢阜陽2月二手房均價8045元/m²，1月二手房均價7973元/m²，環比上月上漲0.90% ，同比去年同期下跌5.50%。
阜陽二手房房價在前幾個月一直處於下滑的態勢，如今，疫情有所減緩，阜陽房價也開始慢慢步入正軌，房價迴歸“8”字頭，開啟新年樓市好兆頭。
圖源網絡2、阜陽房價2月走勢明顯回升!
接下來，讓我們看一下阜陽樓市2019年3月至今的樓市走勢圖，總體分為四個階段：2019年3月至2019年5月，房價呈下跌趨勢;2019年5月至2019年8月房價呈上升趨勢;2019年8月至2020年1月房價先緩慢下降3個月，再直線下滑;直至2020年2月，房價才開始出現回溫。
歷經了多次下跌，阜陽房價慢慢回升起來，接下來的樓市或將體現的更加明顯。
3、疫情下的轉折，阜陽三區出現2漲!
近日，編者統計了阜陽三區的房價動態，三區中有2區房價上漲。
據安居客數據統計，阜陽市2020年2月份二手房整體均價為8045元/㎡，環比上個月上漲0.9%。三區中，兩區二手房開始上漲，其中潁泉上漲了0.03%;潁州上漲了0.06%，是三區中上漲幅度最高的區域。而潁東卻下跌了0.66%，
貳
剛剛!70城房價發佈二三線城市緩慢上漲!
2月17日，國家統計局發佈了2020年1月份70個大中城市商品住宅價格變動情況統計數據。
70城房價的走勢，預示著接下來的樓市走向，具體如何?讓我們一同揭秘~
圖源：國民經略
1、一線城市漲幅略有擴大
環比數據來看：一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩中有落。
1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。
二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。
2、二三線城市漲幅有所回落!
同比數據來看：一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續回落。
1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。
圖源：攝圖網
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點，均連續9個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，均連續10個月相同或回落。
叄
中科院發話!地產股大漲!2020年阜陽房價走勢定了!
最近，一連串的消息，中科院發話、地產股大漲…都在預示著2020年的樓市走向，綜合來看，接下來的樓市發展將穩步上升~
1、全國地產股集體上漲!
近日，一眾地產股表現較為亮眼，在行業資金流速前五名中，房地產行業排第三為，而漲幅指數1.9%緊隨飛機制造業之後。
2月13日消息，內房股集體反彈，其中，寶龍地產漲5.71%，融創中國漲3.48%，旭輝控股漲3.24%，越秀地產、禹洲地產、萬科企業、中國奧園、世茂房地產、富力地產、中國恆大等漲逾2%。
A股地產股走高，其中，中天金融(3.380, 0.31, 10.10%)、光大嘉寶(3.980, 0.36, 9.94%)漲停，萬業企業(21.880, 0.22, 1.02%)、中南建設(9.760, 0.41, 4.39%)等大漲，招商蛇口(18.050, 0.45, 2.56%)、保利地產(15.900, 0.51, 3.31%)等漲近4%!
如眾所周知，這段時日以來，房地產受疫情影響打擊深重，而地產股的逆市上漲，顯然與近期多個城市救市政策有關，但也不僅如此!
2、中科院預測：2020年房價預計上漲6.1%!
前不久，中國科學院預測科學研究中心對2020年經濟、投資、房地產等進行了一個全面、權威的預測，報告明確預言了今年的房價：2020年，中國房價預計上漲6.1%。
也就是說，疫情之後，房價有望上漲。而且這不是房產中介說的，而是中國科學院說的。至於信不信，還是由你。
3、疫情之下，購房需求將進一步提升!
通過這次肺炎疫情，網友們紛紛表態，接下來一定要擁有一套自己的房子，因為對普通人來說，我們購買的不僅僅是一套房子，還是一個能給人安全感的避難所。
這種觀念，一定程度上會刺激樓市需求擴大，需求有了，就是供給的問題了，倘若供給不足，房價自然就會上漲~
圖源網絡
回想起2003年非典，那時在疫情結束後，國家大量基建投入用以刺激經濟，加大在醫療、交運、教育、城市公共服務設施上的投入，最終帶領中國經濟走向正軌，而房地產行業是最早復甦的行業之一，房地產的復甦，意味著樓市將不會出現大跌現象。
總而言之，房價大趨勢不會下跌，反而出現上漲現象，建議剛需購房者，買房不易等，早買早賺!
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