2020年一場疫情打亂了本該祥和的春節，但我們相信等到春來，疫情一定會過去，到時常熟樓市也將會重新翻篇。
新的一年，你是否踏上了買房的征程，隨著這幾年常熟城市的不斷擴張，各個版塊規劃和發展情況不一，買房路上難免會踩“坑”。接下來，小編就帶大家看一下2020年常熟最新的幾大板塊。
城鐵片區
城鐵片區是常熟面向城際高鐵的特色門戶，該片區未來將依託火車站全面發展，該火車站周圍形成新的商圈。
片區核心區東至海洋涇，南至北三環路，西至耿涇塘，北至虞福路-常昭路（規劃），規劃用地面積321.09公頃。片區定位為：以數字經濟產業為支撐，集智慧住區、活力商區、創意辦公為一體的數字科技新城。
效果圖
未來城鐵片區還將有各類辦公大樓、準五星級酒店、站前廣場商業街、商業綜合體、長租公寓等相關商業配套。規劃中區域內有兩個城市的綜合公園和一個體育公園。
效果圖
城鐵片區出行便利，除高架以及新世紀大道北延外，加上滬通鐵路常熟站。且區域內的教育配套在不斷完善，清暉小學、清暉中學等教育資源配套的建設投入。目前區域內在售樓盤有紫譽華庭，以及還未有動靜的建屋地塊，加上7塊待拍的住宅用地，片區內的住宅開始大量增加。
琴湖片區
琴湖小鎮自規劃之初便是城市綜合服務核心，集經濟、居住、文化、歷史等多重城市精華於一身，從拿地一路高歌到區域內業態不斷豐盈，琴湖小鎮帶來的驚喜已經逐漸呈現在眼前。
效果圖
未來琴湖小鎮內東面將規劃有5大居住社區，結合濱湖綠地打造綠色的生態社區。作為大型生活片區當然少不了各種方便生活的配套設施。
首先想到的必然是其配套的商業，在琴湖西側就規劃有約8.2萬方琴湖西里，分為商業核心街區和濱湖商業區兩個主體進行打造，未來在商業街將規劃有影院、書店、茶飲甜品、品質餐廳等，吃喝玩樂一應俱全。同時未來還將規劃有0.9萬方的鄰里中心，一站式服務方便市民購物。
效果圖
未來琴湖的北側將規劃一個嶄新的具有現代特色的1.7萬方常熟文化藝術中心，將肩負江南文化的承載以及新江南文化再生的使命。
還將兼具成為常熟的城市展廳，宣揚傳承常熟非物質文化遺產精神，讓更多人能認識常熟、瞭解常熟、熱愛常熟。
效果圖
當然區域內教育配套必不可少，琴湖小學幼兒園已經在建預計今年就能見面，未來還將規劃有國際幼兒園讓孩子受到更好的教育。
琴湖這個天然資源自然也是不能浪費的，琴湖景觀將徹底改造，將規劃出琴湖七景、環湖跑道等，讓居住於其中的業主——出門即是公園，抬眼即是美景。
琴湖小鎮配套還規劃了高端醫療、星級酒店等，2019年已有6總地塊落地並陸續進入規劃、建設階段。
效果圖
如今隨規劃的投入建設，住宅項目開始增加，片區內既有高端改善洋房和疊墅——琴鳴雅院和褐石源築，又有限價毛坯新房——琴湖壹號（僅剩最後一期），剛需和剛改都能置業在此。
03
南部新城
“昆承湖金融科技產業園”就位於常熟風景秀麗的昆承湖畔，重點發展硬科技、數字應用產業，積極引進金融+科技項目，注重制度創新，打造金融科技產業新高地，做大做強城市經濟。
整個南部新城西面主打休閒居住區，東部就是昆承湖金融科技產業園。
同時在東至福茂路、南至黃浦江路、西至湖山路、北至雲深路的地塊上將建設常熟人工智能科技產業園，該項目集總部辦公、科研雙創、綜合商辦和科技人居於一體的複合型人工智能商務港、南部新城的重要產業中心，將該區域打造成為具有代表性的人工智能示範區，助推常熟經濟高質量發展。
項目規劃結構“一區一核一中心”——產業內核、智慧人才社區、人工智能商業應用及體驗中心。
南部新城，區域內有三環快速路、昆承快速路、常昆公路等重要道路，未來還將有蘇州S4號線進入常熟，讓兩城實現無縫對接。
示意圖
目前南部新城有
常熟理工學院、UWC世界聯合學院、常熟國際學校等著名院校。去年啟用的常清中學以及今年投入使用的公望小學及幼兒園。2019年6月28日，永旺盛大開業。24萬方是常熟目前最大商業綜合體。超大購物中心，真正實現一站式購物餐飲娛樂一條龍服務。
效果圖
值得注意的是常熟人工智能科技產業園在11月4日舉行了四方戰略合作協議簽約儀式，也將意味著常熟人工智能科技產業園在南部新城的落地將加快步伐。
新產業的投入，人才資源的流入，南部新城也吸引著大量品牌房企入駐，新開發商的入駐也帶動了版塊的活力。目前在售板塊內新房也很集中，板塊內均價在一萬八九左右/㎡，戶型面積段集中在約110-140㎡，部分項目也有約90多㎡的小戶型，從十分適合剛需的朋友。
04
文化片區
文化片區不愧“文化”二字，區域內文體設施及其豐富，1.5公里內就有常熟市體育中心、江南文化藝術中心、國際展覽中心、常熟城市展示館等，還有20萬方的琴川城市公園，舉步間感受文化薰陶。
根據目前已知的資料，文化片區內共有2所高中（省中、市中）、1所中學（昆承中學）、3所小學（紅梅小學、開元小學、凱文小學）、6所幼兒園。其中昆承中學擴建、紅梅小學、開元小學預計都將在2020年完成施工，凱文小學和凱文幼兒園工程進展迅速，預計2019年9月竣工，還有兩塊幼兒園用地暫未動工。
常熟市政務服務中心也已經搬遷進入文化片區，位於凱文路以南、香山中路以西，總建面積達57403㎡,交通更便利,除常規的行政許可服務外,還具備社保、郵政等便民服務。
文化片區目前在售新房有
林樾香庭、金悅融庭和河濱花園。
元和建華片區
尚湖片區，那可是常熟熱門區域之一。可謂是“眾星璀璨，樓盤雲集” ，不少新樓盤都湧入尚湖片區，從而即將形成一個新的住宅區。“一山一湖”天然風景，環境優美是該片區的自然優勢，相關的配套設施也正在不停完善中。
尚湖
石梅小學分校正式落址尚湖，項目位於常熟虞山尚湖片區，
翡翠路以南、建華路以東，總用地面積24998㎡。按6軌36班設計，項目總建築面積25260㎡。湖山幼兒園規模為8軌24班。
石梅小學
2018年10月26日，常熟第二座印象系商業旗艦：
印象裡，奠基啟動儀式暨意向商家簽約儀式隆重啟幕，預計2021年開業。印象裡位於翡翠路以南、規劃建華路以西，體量約3萬㎡，地上三層地下一層。
印象裡
2019年12月30日下午，國鐵尚湖新城（站城一體化）開發項目合作協議簽約儀式在北京舉行。
中國鐵投將通過創新鐵路投融資模式落地國鐵尚湖新城（站城一體化）開發項目，積極協調華東基地、鐵路健康養老基地落戶項目區域，大力推進招商引資及產業導入工作。常熟西站落址尚湖，未來憑藉著通蘇嘉高鐵催生尚湖新城這一座活力之城！
大致位置圖
目前區域內在售新房有尚湖7大盤，以及未用動靜的建發地塊和朗詩地塊。
最後小編說，買房是一輩子的大事，考慮清楚了在買，不然頭腦一熱買了，會後悔的。要貨比三家，找到適合自己的。如果，你加入買房大軍，你會買在哪兒呢？
閱讀更多 豬年小小朱 的文章
