醉臥君
首先，房子是商品的屬性是前提
二，當時簽訂的合同是否有這一條補充差價的要素
三，雙方按合同辦事，都需要有契約精神。
以上幾點考慮後，我發現這補差價是沒有道理的事情
ZMNCC
可能性幾乎沒有，之前買的也別覺得虧了，75折的房子有多少坑在等著大家：交款支持微信支付寶銀行卡，啥都行，有錢就行，退款只支持現金，退款窗口，對不起，我找一下。你交5000，買房有優惠，你佔便宜了。但是5月份之前不退你，什麼意思呢，就是5000塊存在他那裡，放三個月，利息就是買房給優惠。一個人5000塊，10000個人就5000萬了，5000在你手裡沒啥用，在他手裡能做的事情多了，所以他也不虧，那問題來了，誰虧？沒有人虧。為什麼，因為以前買房，買貴了，現在人家缺錢了，還不想便宜賣，換個花樣給優惠。
隨便舉例子。
假設豬肉30一斤，老百姓嫌貴，不樂意買了。他賣的少，結果市裡評衛生城市，讓豬肉攤歇業。這可咋整。想辦法唄。賣豬肉的弄個小票，告訴你，5塊一張，等你過幾天想買豬肉的時候，一張小票頂8塊錢。
你一合計，划算啊。5塊錢在家放著，屁用沒有。買一張吧。商家高興了，知道這些天賣了多少張小票，拿著小票付店租、開工資、買豬，還有點餘錢，還存在餘額寶裡，吃利息。天天在家躺著，就等著這幫買小票的來買豬肉了。
過了幾天，店鋪讓開門了。你拿著小票去買豬肉，一看豬肉價格32.8，你有一張小票，5塊頂8塊，32.8-8，你又付了24.8，買了一斤豬肉。你覺得比之前30一斤的時候，少花了5.2。別忘了，你還有個5塊錢，買小票了。也就是說，你花了29.8，跟30相比，你少花了2毛。忘了說了，其實，他生豬價格，12.8。
中華的升斗小民
1、按照契約精神，這是不可以的。
2、如果開發商承諾降價補差價，那麼看具體細則怎麼寫的，但很少有這樣的承諾。
3、房子一般都是分批推售，每批推售的價格策略都可能不同，舉例：比如第1批房子可能表價10000元/平方米，按揭9.8折，一次性付款9.5折。第2批換個玩法，房子差不多，但表價定為1.5萬元/平方米，按揭一次性付款均為7.5折，但算下來實際成交價差不多。跟雙十一的玩法差不多。有時，這只是一種營銷策略。房地產的利潤率沒有大家想象的那麼高，很多人感覺動輒50%-200%的利潤率，可以看看所有地產上市公司的年報做比較，低得年份10%都沒有，高的年份有近20%。如果不在表價上做一些調整，實打實的75折，幾乎是要虧死的。（當然很多人啥都不信，說啥年報數據都是假的，如果你認為每家上市公司每次的數據都是假的，我就沒辦法了。）
4、補差價的時候，差價怎麼計算呢？是以你買的時候的價格來計算呢？還是以現在的價格來計算呢？你買的時候能有白紙黑字的具體價格，但以這個價格計算是不合理的。以現在的價格來計算，這是科學的，可是這個價格誰說了算呢？是開發商說了算，還是你說了算呢？這是會發生扯皮的地方。
綜上所述，建議樓主：
1、樓主可以看看去售樓部看看現在在售的和你房子大小差不多、樓層差不多、朝向差不多、景觀差不多，噪音情況差不多等幾個因素差不多的房子打完折的價格，可以多比較幾套。如果差距不大，那表明基本沒什麼降價，7.5折只是一種營銷策略。
2、如果比價的結果真的是差了25%左右，那才可以認為真的降價促銷了。
搞笑呼哈嚯
這個腦回路比較清奇呀，如果房子今年漲價了，開發商過來找你讓你補差價你願意嗎？ 房子也是商品，漲跌看天意，要是都這麼想，那就是鐵定不讓房子降價了。還有就是我前幾年買得股票，高點買的，現在到低谷了，有人賠我損失嗎
楷楷的爸爸
這是不可以的，我要反問一下兩年前的房子是不是也要補差價呢？都這麼個補法，往回推個十幾年，估計大家都得瘋了的買房了吧，便宜不能都讓一個人佔了，做事要將規則，你接受這個遊戲規則，咱就一起來把這件事做好，要是不接受，咱也可以做朋友麼
花點紅
首先你要對比一下這個七五折的價格，是房子原價基礎上的七五折還是先漲價後打折，如果是漲價後的七五折，你可以算一下其中的差價，然後看看是否補要差價。
VIvi89900
對於這個看當時的合同約定，而且本著不同位置看，如果去年買的房子，升值了，買房人又會不會把升值的那部分錢給房產公司呢？
用戶6570617475707
應該是補不回來了，去年你買的時候應該是使用的是上個活動的優惠政策，今年這個活動恆大也提到了是從活動開始才試用，放假再漲，早買還是核算的
來自蒼茫
先看看是否真的買貴了，因為有的城市房價一直在持續上漲，如果你去年買的時候是1萬，現在你所在的城市房價已經1.5萬了，即便是有75折優惠對於你來說也不存在差價的問題，可以去售樓處深入瞭解一下。
公喜發財666
小編這理解力有問題呀。人家不是寫著時間段呢嘛，之前買的漲價也沒見給開發商錢呀，小編整天想美事，哪能這麼舒服，啥好事都能讓你攤上
