和諧孟津
- 房地產行業現今已成為了在國內經濟中地位舉足輕重的一部分,融創中國作為一家專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業,專注於物業的開發和管理,融創中國堅持地產核心主業,通過整合居住、文旅、文化、商業配套等資源,提供人們美好的生活解決方案。那麼,融創中國怎麼樣?同作為地產集團,融創和恆大哪個好?融創和碧桂園相比又如何呢
融創中國怎麼樣
融創中國控股有限公司成立於2003年,定位於家庭美好生活整合服務商,立足於“地產+”多元佈局,集中高端地產、文旅文娛、生活服務為一體的香港上市企業。
在京、津、滬、渝、杭擁有眾多處於不同發展階段的項目,產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。公司以“至臻,致遠”為品牌方向,持之以恆的為客戶打造精品生活,立志成為對美好品質生活不懈追求的房地產行業引導者
融創中國控股有限公司(01918.HK)是香港聯交所主板上市企業。公司成立於2003年,以“至臻,致遠”為品牌理念,致力於通過高品質的產品與服務,整合高端居住、文旅、文化、商業配套等資源,為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。
融創中國堅持地產核心主業,圍繞“地產+”全面佈局,下設:作為“中國高端精品生活推動者”的融創地產,作為“品質生活服務專家”的融創服務,作為“中國家庭歡樂供應商”的融創文旅,以及致力於成為“中國文化行業前沿企業”的融創文化四大戰略板塊。經過多年穩健的發展,已確立行業競爭優勢,併成為受到客戶高度認可的中國家庭美好生活整合服務商。
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融創和恆大哪個好 融創和碧桂園哪個好
恆大地產集團成立於1997年,是集地產、金融、健康、旅遊及體育為一體的大型企業集團,覆蓋中端、中高端、高端及旅遊地產多個產品系列。是國內在建工程面積較大、進入省會城市較多的房地產企業。
融創中國成立於2003年,住宅及商業地產綜合開發大型企業,產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型,融創已成功布局北京、天津、重慶、無錫、蘇州、宜興多個城市
北京老張百科全書
在同等價格的情況下,比講求質量,區域分化。
1.講質量:
恆大是快週轉的代表,但沒什麼惡名,也沒什麼好名聲。有人說它家能“退房”獨樹一幟,所以名聲好,因為倒逼公司注重施工質量。其實“退房”更多是營銷上加分,倒逼質量是其次,因為退房可不是淘寶退貨那麼容易,退房是交房前能退(交房後就不能退了),那時候按揭都已經做了,恆大的和銀行的手續會很麻煩滴。
2.融創從上海的“融綠平臺”開始師承綠城(房地產界的茅臺有木有),轉型做中高端住宅,老孫時不時舉例“當年去海南出差賓館房費75元,自己作為高收入人群月工資才90元,他認為這賓館要倒閉,沒想到30年後三亞旅遊旺季每晚1萬塊”,來說明做高端市場的好處和前景。壹號院、桃花源、九府系等住宅,如果有個質量差的名聲,房子妥妥賣不出去。
2.區域分化:
2019年兩家房地產公司的土地儲備:
恆大3.19億平,其中一二線土儲原值佔66.1%,平均地價1639元/平;融創2.13億平,貨值預計2.82萬億,其中83%位於一二線城市,平均地價4307元/平。整體來看,融創的房子要比恆大的貴。
融創在單價上是獨一檔的存在,只是這幾年作為併購狂魔,150億投資樂視、501億併購萬達文旅,等等併購投資行為,得到很多非一二線城市的土儲(往往樓面價0.1萬/平),這些土儲開發的房子價格自然會低一些,所以銷售單價有所下滑。
基於上述質量和區域的分析,我認為融創在“第一層面”,即拓展並確保核心事業運作層面,比恆大公司更頂。
為什麼分析開發商的集團背景呢,因為當咱們在購買商品的時候,沒有親自使用體會到之前,很多方面都是因為這個品牌口碑和發展才願意去買的,所以具體買哪個,要根據自己的實際情況去選擇,比如區域、商業、教育配套等。
企鵝樓事
恆大,融創的產品都分有高中低的產品,從兩大房企開發的模式上來說相差無幾,恆大早期推出恆大綠洲系,恆大華府系,融創產品沒有怎麼統一,我個人覺得在兩家房企品牌差不多情況下面,還是考慮地段,畢竟地段才是根本,學區的位置,同等價位容積率,停車位,綠化情況來綜合考慮。
南寧樓市小表妹
每個房子都有優缺點,恆大的房子有好的也有壞的。
房地產企業在硬性的一級關鍵節點計劃面前,為追求速度必然會在細節上沒做到最好,特別是非高端樓盤,大多數房地產企業都這樣做的。
這時拼的就是發現細節問題後的處理態度,恆大是有自己的物業公司專門處理這種事件,而且要求非常嚴格,緝筏光禾叱鼓癸態含卡按流程接到投訴後24小時內要給出解決方案並取得業主認可。每個月都會進行抽查並根據結果表揚或處罰。
還有恆大集中採購的材料真心好,量大談判能力強,性價比高。
民間那些事兒
你好,我是大張,對於這個問題要看購房需求,比如說這兩個小區的位置不同選擇的業主會不同,看哪個小區的位置更適當自己,然後一點就是戶型結構和樓層採光也是很多業主選房子的一個必須要考慮的因素,在大多條件滿足的話才會選擇。
越哥vlog自媒體人
你好!首先這兩個房地產都是大開發商,後期保障相對於都會好一些,物業也都是自身物業,價格相同的話,可以從別的方面找區別
1:位置,對於自己工作生活都會很方便,不至於買了之後,給自己添麻煩
2:戶型,這兩個開發商戶型是有區別的,看自己更喜歡什麼樣的戶型,後期住著也會舒服嘛
3:樓層結構,高層還是底層,樓間距如何,還有視野方面
4:小區環境及周邊配套如何,每項做對比,就能比出那個更有優勢,方便自己做選擇
5:看自己投資還是剛需了,剛需就方便自己,投資的話看後期發展會有些區別
買房畢竟是大事,價格雖然是首先考慮的,不過一般在自己接受範圍內,更多的考慮是自身對這個房子的需求,帶來的是什麼,我見過很多買了房其實自己也沒想清楚,看別人買自己有點錢就買了,好在房子多數情況下是保值的。像汽車一樣,很多人買車都是看別人買自己不考慮自身情況也去買,為了面子,還買一些超出自己能力範圍,最後結果自己要承擔一切的後果。房子是一樣的,瞭解自己情況,自己多看看,心裡一般都有七七八八了,蘿蔔白菜各有所愛吧了
阿強尋房
作為品牌都沒有問題,關鍵的問題是地理位置、周圍配套(菜市場、超市、醫院、學校、交通)是否齊全。有些大品牌公司拿地都要大地塊,這樣的地塊相對來說配套還不夠齊全,有的地方可能需要3-5年才能打造成熟的商圈,這樣就給你的生活造成了不便。
再一個看戶型、朝向,南北方買房的差異就在於戶型和朝向。如果是在南方,因為天氣比較熱,最好買東南向、一定要南北通透的戶型,樓層高一點比較涼爽。而北方就不用考慮這麼多了。
我是在北海開地產中介公司的麗波姐,希望我的回答能讓您滿意。
麗波北海
恆大主打是民生地產,恆大的物業服務比較好一些,融創專注於高端精品的大型房企,最主要的話是根據自己的需求,考慮孩子和老人,夫妻二人工作的地方,周邊配套醫院,學校,再就是房子的樓層,和格局,多方位考慮,主要自己,注重哪幾點,不可能全滿足,滿足幾條自己認為重要的就可以。
王老師聊房產
我也算是一個跟工程有關的一員,恆大修的房子質量,安全是沒得說,戶型,實用面積都是偏大的,舒服型不錯,公司運轉己很好,融創修的房子定位面要廣些,好的上千萬,幾千萬都有,小的公寓也不錯,但公司運轉要差一點,資金流要次於恆大,所以我選肯定要買就買恆大的房子。
冰少雲鵬
個人對恆大沒有什麼好感!我一個朋友買的恆大的精裝房,開發商私自更改設計圖紙不說,房子裝修的根本不達標!而且物業服務也不是很好!總之我覺得價格和享受到的服務不對等,所以對恆大印象不好。另外融創不是很瞭解,這就不對融創做點評了!