金姑娘與大嬸
您好，我也是湖南人，去年在老家縣城買了房，後悔了。現在小縣城的房價不低，毛坯快到5000一方了，小縣城的開發商一般都是當地老闆開的公司，是沒有質量保證的，後期真的挺麻煩。清遠市現在和廣州共同打造廣清同城，未來發展的潛力是巨大的，清遠將來的旅遊會開發的很好，清遠長隆旅遊景點即將開園，輕軌和磁懸浮列車都在建設。但是清遠的房價偏低，一線大品牌樓盤精裝八千起，不論是居住還是投資都比買在老家縣城要強的。
維施克防水塗料美縫劑
我們兩夫妻是2006年到花都上班，那時花都房價3000左右，本來也沒考慮在外買房安家的。09年在老家市裡面全款買了套房，但是一直在外打工，老人家也沒去住所以一直空著。十年加起來都沒住夠一個月了。2016年在清遠買了套2018年把一家人接過來住了。所以在哪兒工作時間長就在哪兒安個家，計劃沒有變化快。誰知道五年是啥樣
粉紅西紅杮
我就是湖南衡陽人，在廣州已經很多年買不起廣州房子，但是已經在清遠買了房，具體我考慮一點是整個廣東發展力度還是要比湖南好很多，雖然清遠算廣東比較落後的，但是在湖南還是要好很多的。這邊輕軌地鐵，磁懸浮都在建，還有長隆等等一些項目都開始開發清遠，畢竟廣州這邊整天工資水平也比湖南好。也待這麼久了所以就想紮根清遠了。再好不過也可以買這邊房做做投資
週週蛋
兄弟，我是隆回人。我也曾想過此問題，我在廣州工作，廣州不敢想，清遠貌似很近，但如果在廣州市區上班，你還是沒有辦法在新房居住。從市區到清遠，綜合時間預計2個小時。我建議不如在邵陽市區買房，目前懷邵衡鐵路已經開通，從廣州到邵陽預計綜合時間5個小時。畢竟作為中國人，都有落葉歸根的想法，如果在邵陽市區買房，想回鄉下各方面都方便，而且現在邵陽發展也很迅速，有機會升級為三線城市，適合居住。至少在邵陽，生活起居是適合自己的。
一座孤島
我是外省人，在清遠生活了二十年，2000年在花都買房。
清遠，那兒叫我們說普通話的為佬頭。即外省人。如果你去買菜，沒標價的，不熟悉賣菜人，聽你說普通話，會比操本地話的貴些。
哪兒民風如何，要你自已會品味，建議在買房前，在哪兒小住一個月，你認為適合了，才買。
我離開哪兒今年剛好十年，這十年發展如何，我不清楚。我只知道以前在哪兒民風淳樸，人很好，
但要子孫在哪兒落地生根，你就得全盤考慮了。廣州還是有便宜的二手房，如花都，從化。房子小一點，貴一點，環境不一樣，生存空間不一樣。
彭古文周易預測
六年前我以為自己買不起深圳的房子，就買了東莞的，想著以後養老安家也近。實際在深圳工作，雖然只有不到一個小時的車程，但是根本沒有去住。空置了幾年去年果斷轉手，今年終於在深圳入手了一套。我的心得是如果是自住還是買自己工作生活圈，可以小一點，實實在在住到了，心裡也踏實。投資者可以任性全國各地圈房
用戶9397112831401
外地人在廣州工作買不起廣州的房子，想在周邊買房給你三個建議，第一，年齡二十到三十五歲的不想回老家的，可以考慮在大旺買個學區房，那裡前景不錯房價也不貴，還可以上戶口，離廣州也不太遠，孩子以後上學有保障。第二年齡四十左右的最好根據孩子的情況考慮在哪買房了，以孩子為中心，不要急買房子。第三就是四十五歲後的人，在廣州買不起房了就別折騰了，在賺個十年八年的回老家享清福吧！畢竟親人都在老家那邊。我在廣州工作十年了，對家鄉特別重感情。家族大，親人多，所以我去年在老家買了套房子，也裝修好了，就等著再過十來年回去養老。四年前準備在廣州發都買一套房子的，但考慮到在這邊一個親人都沒有，最終放棄了。
經濟研究者阿Q哥
我是邵陽的，我在肇慶大旺買的房。邵陽的我都賣了。
羅朝新
要從幾個維度來考慮這個問題
1、在廣州哪個區工作
如果是北部並且要留在廣州長期發展，白雲、花都的可以考慮往北看清遠市區房，往西邊也可以看看佛山，30分鐘車程就到了；從化的可以考慮佛岡，比清遠市區更便宜，也是3、40分鐘車程。換個大房，住的也舒服。
2、購房預算
2房估計60平左右，賣了可以籌款70萬，如果全部拿來當30%的首付，最多可以買200萬的房子，200萬可以在清遠、從化買個大房子了，貸款30年，月供7000；如果當成50%首付，可以買100萬的房子，在清遠買個90多方的三房綽綽有餘，貸款30年，月供3000不到。
這就是所謂的槓桿，用槓桿，適當背點債務可以一步到位。畢竟買房子時大額的資金，一旦把現金花出去買個又騙又遠的房子，想換的時候首付要求提高了，分分鐘連購房資格都沒有了，想換也沒得換。
3、發展問題
說句真心話，如果打算定居廣東，千萬不要買老家的房子，住不了，鄉下也不容易升值。
廣東，目前全省GDP全國第一，人均收入高，外地人都在往裡擠，以後發展潛力大，機會多多。不要輕易聽信那些賣了房子回家享清福的言論，對於一個想要在廣州繼續發展的人，把房子買在老家養蚊子，在廣東租房寄人籬下，想到都心酸。
作死夫
先說個人建議，小地方沒前途的。
買房在預算前提下，首要考慮城市群，規劃，及配套。
既然題主在機場有一套小兩居房，以廣州當前的房價，機場附近的二手房房價單價大概是3萬左右。
小兩居的面積一般在50-60平之間，也就是總價在（150-180萬）這個價格賣掉足夠在廣州市區置換、按揭再買一套樓齡0幾年的房子，總價在200多萬的二手房（電梯房）。
不要覺得廣州的房價很貴，實際上很多人不知道的是，除了中心區（天河、越秀、海珠、荔灣）及部分區域地段的新房確實貴(新房單價5、6、7萬、10萬一平的都有)。
但是，大部分區域二手房200多萬，也能買3室2廳的房子（電梯房）。
比如下圖，位於番禺區。
小城市人口外流嚴重，房價以後會越來越有價無市
不要買小城市。題主湖南老家邵陽是個典型的三四線小城市。小城市房價存在貶值風險。
國內已經有不少內地小城市，由於產業發展不成熟，資源枯竭或產業轉型失敗。人口的大量外流，導致接盤的人越來越少，有價無市，賣不出去，房價嚴重貶值。
比如山東乳山的二手海景房，一套60幾平的房子只要26萬元，單價大概在3800一平。當地最低價僅有1800一平，這個數字，甚至不及10年前全國平均商品房的價格。
還有個城市叫做黑龍江鶴崗，前段時間特別火的，一套46平米的房子總價16000元，摺合每平方米單價為348元。
還有個更誇張的地區則是甘肅玉門老市區。玉門老市區一套普通住房，有些房子最低直接標價一萬元，每平米僅有100、200元。
人口流向大勢所趨，跟對形勢才能有更好的機會
那麼，這些人口外流的城市，人口都流向哪裡去了？
答案是：二線（省會）以上級別的大城市。
題主可以觀察下，年輕人都是在不斷的去外面、去經濟比本地更好的二線城市（各省省城）或者更大的新一線城市、一線城市（北上廣深）。那裡有更多的就業機會和發展前途。會吸引大量小城市的人口不斷流入。
根據《國家人口發展規劃（2016-2030）》預測，中國人口將在2030年前後達到峰值，此後持續下降。
屆時即2030年中國城市化率將達70%。即城鎮人口達10.2億。但2047年城鎮人口將達10.9億的峰值、對應城市化率79%，2050年城市化率將達80%。
注意：規劃中明確指出，在2030年後人口峰值不斷下降。同時，伴隨人口老齡化不斷加劇，會直接導致小城市的人口進一步萎縮。屆時，各位可以想象，內地會出現多少個像本文開頭一樣的房價嚴重貶值的小城市？
有人，才會有市場。才有當地的經濟和各個產業的發展。對於個人而言，也才能有更多的發展機會。
如果說，90年代下海經商，造就一批先富起來的生意人。是那個時代賦予大眾的機會。
那麼，這個年代。順應國家城鎮化大潮，跟對形勢走，才能把握住更多的機會。
