金姑娘与大婶
您好，我也是湖南人，去年在老家县城买了房，后悔了。现在小县城的房价不低，毛坯快到5000一方了，小县城的开发商一般都是当地老板开的公司，是没有质量保证的，后期真的挺麻烦。清远市现在和广州共同打造广清同城，未来发展的潜力是巨大的，清远将来的旅游会开发的很好，清远长隆旅游景点即将开园，轻轨和磁悬浮列车都在建设。但是清远的房价偏低，一线大品牌楼盘精装八千起，不论是居住还是投资都比买在老家县城要强的。
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我们两夫妻是2006年到花都上班，那时花都房价3000左右，本来也没考虑在外买房安家的。09年在老家市里面全款买了套房，但是一直在外打工，老人家也没去住所以一直空着。十年加起来都没住够一个月了。2016年在清远买了套2018年把一家人接过来住了。所以在哪儿工作时间长就在哪儿安个家，计划没有变化快。谁知道五年是啥样
粉红西红杮
我就是湖南衡阳人，在广州已经很多年买不起广州房子，但是已经在清远买了房，具体我考虑一点是整个广东发展力度还是要比湖南好很多，虽然清远算广东比较落后的，但是在湖南还是要好很多的。这边轻轨地铁，磁悬浮都在建，还有长隆等等一些项目都开始开发清远，毕竟广州这边整天工资水平也比湖南好。也待这么久了所以就想扎根清远了。再好不过也可以买这边房做做投资
周周蛋
兄弟，我是隆回人。我也曾想过此问题，我在广州工作，广州不敢想，清远貌似很近，但如果在广州市区上班，你还是没有办法在新房居住。从市区到清远，综合时间预计2个小时。我建议不如在邵阳市区买房，目前怀邵衡铁路已经开通，从广州到邵阳预计综合时间5个小时。毕竟作为中国人，都有落叶归根的想法，如果在邵阳市区买房，想回乡下各方面都方便，而且现在邵阳发展也很迅速，有机会升级为三线城市，适合居住。至少在邵阳，生活起居是适合自己的。
一座孤島
我是外省人，在清远生活了二十年，2000年在花都买房。
清远，那儿叫我们说普通话的为佬头。即外省人。如果你去买菜，沒标价的，不熟悉卖菜人，听你说普通话，会比操本地话的贵些。
哪儿民风如何，要你自已会品味，建议在买房前，在哪儿小住一个月，你认为适合了，才买。
我离开哪儿今年刚好十年，这十年发展如何，我不清楚。我只知道以前在哪儿民风淳朴，人很好，
但要子孙在哪儿落地生根，你就得全盘考虑了。广州还是有便宜的二手房，如花都，从化。房子小一点，贵一点，环境不一样，生存空间不一样。
彭古文周易预测
六年前我以为自己买不起深圳的房子，就买了东莞的，想着以后养老安家也近。实际在深圳工作，虽然只有不到一个小时的车程，但是根本没有去住。空置了几年去年果断转手，今年终于在深圳入手了一套。我的心得是如果是自住还是买自己工作生活圈，可以小一点，实实在在住到了，心里也踏实。投资者可以任性全国各地圈房
用户9397112831401
外地人在广州工作买不起广州的房子，想在周边买房给你三个建议，第一，年龄二十到三十五岁的不想回老家的，可以考虑在大旺买个学区房，那里前景不错房价也不贵，还可以上户口，离广州也不太远，孩子以后上学有保障。第二年龄四十左右的最好根据孩子的情况考虑在哪买房了，以孩子为中心，不要急买房子。第三就是四十五岁后的人，在广州买不起房了就别折腾了，在赚个十年八年的回老家享清福吧！毕竟亲人都在老家那边。我在广州工作十年了，对家乡特别重感情。家族大，亲人多，所以我去年在老家买了套房子，也装修好了，就等着再过十来年回去养老。四年前准备在广州发都买一套房子的，但考虑到在这边一个亲人都没有，最终放弃了。
经济研究者阿Q哥
我是邵阳的，我在肇庆大旺买的房。邵阳的我都卖了。
罗朝新
要从几个维度来考虑这个问题
1、在广州哪个区工作
如果是北部并且要留在广州长期发展，白云、花都的可以考虑往北看清远市区房，往西边也可以看看佛山，30分钟车程就到了；从化的可以考虑佛冈，比清远市区更便宜，也是3、40分钟车程。换个大房，住的也舒服。
2、购房预算
2房估计60平左右，卖了可以筹款70万，如果全部拿来当30%的首付，最多可以买200万的房子，200万可以在清远、从化买个大房子了，贷款30年，月供7000；如果当成50%首付，可以买100万的房子，在清远买个90多方的三房绰绰有余，贷款30年，月供3000不到。
这就是所谓的杠杆，用杠杆，适当背点债务可以一步到位。毕竟买房子时大额的资金，一旦把现金花出去买个又骗又远的房子，想换的时候首付要求提高了，分分钟连购房资格都没有了，想换也没得换。
3、发展问题
说句真心话，如果打算定居广东，千万不要买老家的房子，住不了，乡下也不容易升值。
广东，目前全省GDP全国第一，人均收入高，外地人都在往里挤，以后发展潜力大，机会多多。不要轻易听信那些卖了房子回家享清福的言论，对于一个想要在广州继续发展的人，把房子买在老家养蚊子，在广东租房寄人篱下，想到都心酸。
作死夫
先说个人建议，小地方没前途的。
买房在预算前提下，首要考虑城市群，规划，及配套。
既然题主在机场有一套小两居房，以广州当前的房价，机场附近的二手房房价单价大概是3万左右。
小两居的面积一般在50-60平之间，也就是总价在（150-180万）这个价格卖掉足够在广州市区置换、按揭再买一套楼龄0几年的房子，总价在200多万的二手房（电梯房）。
不要觉得广州的房价很贵，实际上很多人不知道的是，除了中心区（天河、越秀、海珠、荔湾）及部分区域地段的新房确实贵(新房单价5、6、7万、10万一平的都有)。
但是，大部分区域二手房200多万，也能买3室2厅的房子（电梯房）。
比如下图，位于番禺区。
小城市人口外流严重，房价以后会越来越有价无市
不要买小城市。题主湖南老家邵阳是个典型的三四线小城市。小城市房价存在贬值风险。
国内已经有不少内地小城市，由于产业发展不成熟，资源枯竭或产业转型失败。人口的大量外流，导致接盘的人越来越少，有价无市，卖不出去，房价严重贬值。
比如山东乳山的二手海景房，一套60几平的房子只要26万元，单价大概在3800一平。当地最低价仅有1800一平，这个数字，甚至不及10年前全国平均商品房的价格。
还有个城市叫做黑龙江鹤岗，前段时间特别火的，一套46平米的房子总价16000元，折合每平方米单价为348元。
还有个更夸张的地区则是甘肃玉门老市区。玉门老市区一套普通住房，有些房子最低直接标价一万元，每平米仅有100、200元。
人口流向大势所趋，跟对形势才能有更好的机会
那么，这些人口外流的城市，人口都流向哪里去了？
答案是：二线（省会）以上级别的大城市。
题主可以观察下，年轻人都是在不断的去外面、去经济比本地更好的二线城市（各省省城）或者更大的新一线城市、一线城市（北上广深）。那里有更多的就业机会和发展前途。会吸引大量小城市的人口不断流入。
根据《国家人口发展规划（2016-2030）》预测，中国人口将在2030年前后达到峰值，此后持续下降。
届时即2030年中国城市化率将达70%。即城镇人口达10.2亿。但2047年城镇人口将达10.9亿的峰值、对应城市化率79%，2050年城市化率将达80%。
注意：规划中明确指出，在2030年后人口峰值不断下降。同时，伴随人口老龄化不断加剧，会直接导致小城市的人口进一步萎缩。届时，各位可以想象，内地会出现多少个像本文开头一样的房价严重贬值的小城市？
有人，才会有市场。才有当地的经济和各个产业的发展。对于个人而言，也才能有更多的发展机会。
如果说，90年代下海经商，造就一批先富起来的生意人。是那个时代赋予大众的机会。
那么，这个年代。顺应国家城镇化大潮，跟对形势走，才能把握住更多的机会。
