農村的地一般劃分多大合適?

ERPaad


你好,農村的耕地一般劃分多大合適。我認為這個問題分三種情況比較合適:

一、地區條件優越型。

地區條件優越,都是平原大面積耕地的地區農村,要側重於以大型機械化作業為主考慮面積大小,有利於機械操作灌溉、施肥、種植、滅蟲除草、收割儲糧銷售。有利於形成良種品牌規模效應。有利於集約化經營管理和專業合作社經營管理。有利於引進先進的農業生產種植技術和優秀農業科技人才。有利於降低農業生產經營成本,提高產出率和農業生產效益。

二、川水淺山地區型。

我國農村有很大一部分處於山區,低山丘陵,淺山地區。這些地區的耕地整塊面積不是太大,有幾百畝,幾十畝,幾畝等不等,這些地區劃分承包地塊面積應該,因地制宜,著重考慮農戶以中小機械化種植方便為主,面積區間大小以地形形成為主。很多鄉村都農業學大寨,整修了梯田,開通了水電路配套設施,極大方便了農民種地生產經營活動,提高了種植農作物的經濟效益。其次注意有利於促進現代農業產業化的發展趨勢,有利於改善環境,提高耕地的整體利用率,增加農業效益。

三、腦山和山旱地地區型。

我國目前的老少邊貧地區和國家扶貧開發工作重點縣的地方,大部分都處於腦山,高位淺山旱地農業地區,這些地區十年九災,交通不便,環境惡劣,地塊較小。這些地方的耕地面積只能按照實際地形地貌劃分,適合小農機具種植為主。

總之,承包耕地面積的劃分標準,應該遵循因地制宜,因村制宜,有利種植,有利於提高利用率和產出率,有利於提高農業綜合效益最大化,就是最好的耕地劃分標準答案。


張才凹


很高興回答你的問題。目前我國農村的土地資源一般分為三種,即農用地,農村集體建設用地和四荒地等三類,其中農村集體建設用地一般又分為集體建設經營性用地、公益性公共設施用地和宅基地。宅基地和農用地是我們普通居民最經常遇到的土地類別,樓主提問的應該是指農用地。下面我簡單闡述農用地。

農用地是指直接應用於農業生產的土地,包括種植作物的林地、耕地、設施農業用地、園地、養殖水面和其他農用地。耕地是我們常見的土地類型,又可以分為旱地、菜地、灌溉水田、水澆地和望天收等幾類。

我國幅員遼闊,土地資源總體類型豐富,人均土地資源不足。近幾年,國家針對農村土地資源進行了結構性改革,在《土地管理法》的框架下,對土地所有權、使用權和經營權進行了“三權分置”,使廣大農民明確了土地使用、承包、流轉等權益。

回到問題本身,目前宅基地國家管控較嚴格,一般不能簡單自行劃分多大,以各地土地部門和當地政府部門根據相關法律法規核定為主;一般農村土地(一般指農用地),需要根據不同類型和土地用途進行劃分,例如土地流轉者在大片土地上進行農作物種植需要整改田塊,首先需要報備當地政府、村組織和土地農戶,徵得相關同意後進行,田塊大小需要根據土地用途、作物類型和農機化程度、水利資源條件等綜合評判,以規模化種植水稻田為例,並非越大越好。機械化程度高的,可劃分為50-100畝一個單元,機械化程度中等的,可劃分為20-50畝一個單元,水利條件不佳、土地無法平整等劣勢田塊,應因地制宜進行整改。像丘陵地帶田塊,土地建設就需要考慮很多。

順便提一句,近幾年機構改革,高標準農田建設劃歸各地農業農村部門,每年政府安排了大量整改資金進行高標準農田建設。規模種植大戶有農田整理需求的,建議和農業部門多聯繫,爭取項目支持,表達正常訴求,在農田建設專家的指導下進行農田改造,為今後創造更大的效益奠定基礎。


1988新農人


隨著人口的基數增加,能分的土地只會越來越少,農村土地已經確權了,土地少的地方是一戶大概一畝多吧,村集體土地多的分的也多,土地怎麼分都是按畝產量算的,這塊地產量上地不好,就會多分一點,這也是因地制宜吧,情況多不一樣根據我國《住宅設計規範》來說,其中就有對房屋層高和室內淨高度的要求。其中普通住宅的高度不宜高於2.8米,室內淨高不應低於2.1米!我們農村和城市的商品房是有本質的區別的。現在城市的商品房多為高層建築,房屋較高,採光和隔溼都比較好。一層二層則少有人購買,就算購買價格也會比其他樓層便宜。就是因為採光不大好,居住舒適度很差!所以這些住宅建築標準並不適合我們農村!為了增加房屋的採光,現在我們農村建房尤其是南方,一般會加一個架空層,這樣第一地底的溼氣可以隔絕開來,第二房屋的整體高度要高一些,採光更好。我們南方農村空氣溼潤,夏天炎熱,為了保持空氣流通,主流建房高度一般是在3.6米到3.9米。也有個別地方為了最求房屋的整體美觀效果,一層也有做到5.5米的!但是目前我們農村一般來說房屋高度一層就是3.9米!二層相應減少一些,在3.3米到3米,3層一般就控制在3米左右!在建一個2.2左右米的坡屋面。3層建築的基本高度會在13米左右!這樣房屋的整體外觀看著也比較大氣!北方農村和南方農村又不一樣,北方冬天比較冷,天寒地凍,為了房屋的居住舒適度,所以房屋的層高自然不能和南方一樣,不然取暖不好弄,地方越大越不保溫!所以北方的建築一般以一層房屋為多,住宅高度一般一層不會超過3.3米,二層最低會放到2.6米!




海風在鄉村


你好,我是農村小廖,就讓生活在農村的我來回答一下你的提問吧[微笑],農村的地一般劃分多大合適?其實你的這個問題啊本來就存在問題!農村的範圍很廣,中國除了城市開發區就都是農村,祖國這麼大,有平原,山區,山丘等地形,平原遼闊,山區山丘地形複雜。如果按平原來說2到4畝一塊比較好,太小不好機器化,太大灌溉等不好打理,山區大小就說不清楚了,主要看地形水源方面。總結一下田地的大小應該是農業部給分田到戶多少就多少,不是我們說了算,除非你是承包大戶自己承包過來再化分,以上就是我的答案[微笑]



採藥之農村小廖


根據我國《住宅設計規範》來說,其中就有對房屋層高和室內淨高度的要求。其中普通住宅的高度不宜高於2.8米,室內淨高不應低於2.1米!我們農村和城市的商品房是有本質的區別的。現在城市的商品房多為高層建築,房屋較高,採光和隔溼都比較好。一層二層則少有人購買,就算購買價格也會比其他樓層便宜。就是因為採光不大好,居住舒適度很差!所以這些住宅建築標準並不適合我們農村!為了增加房屋的採光,現在我們農村建房尤其是南方,一般會加一個架空層,這樣第一地底的溼氣可以隔絕開來,第二房屋的整體高度要高一些,採光更好。我們南方農村空氣溼潤,夏天炎熱,為了保持空氣流通,主流建房高度一般是在3.6米到3.9米。也有個別地方為了最求房屋的整體美觀效果,一層也有做到5.5米的!但是目前我們農村一般來說房屋高度一層就是3.9米!二層相應減少一些,在3.3米到3米,3層一般就控制在3米左右!在建一個2.2左右米的坡屋面。3層建築的基本高度會在13米左右!這樣房屋的整體外觀看著也比較大氣!北方農村和南方農村又不一樣,北方冬天比較冷,天寒地凍,為了房屋的居住舒適度,所以房屋的層高自然不能和南方一樣,不然取暖不好弄,地方越大越不保溫!所以北方的建築一般以一層房屋為多,住宅高度一般一層不會超過3.3米,二層最低會放到2.6米!


團爸你牙哥


在我們老家一般一畝左右三四分的也有




很有糞量的仁


農村都是按人頭分土地、土地分旱地、水澆地、林地、丘陵地等,分的數目也不一樣。

農村一般劃分土地數目是不一樣,有多有少很難說清楚,大概都是5畝~10畝之間。





閩漂VLOG


1:農村每家每戶都是按人口劃分的,不是說你想多少就多少,而且每天都有一定的人口減少增加,土地也會有所變化,這些要根據當地情況進行分劃。

2:每家每戶地的需要都不一樣,而且土地都是循環使用,都是國家的,我們都是使用權,現在都進行土地流轉,百姓手裡沒地,吃啥喝啥,手裡有地感覺踏實。

3:村裡也有一些領導佔地面積大,多,搞得老百姓有苦說不出,村裡基本都這樣,量土地的時候很多潛規則,只是我們都不懂而且。所有啊,土地多少給我們正常規範就可以,該是自己的給自己就可以。個人建議,望對你有幫助。




正義於民


農村用地,分三種,1:是可耕地。2:自留地。3:住宅用地。可耕地和自留地只可以種植莊稼,是不可以私自建房或者空置不管。


農村趣事生活小視頻


想像一下。川西平原的水田,兩畝就足夠大了,再大機耕就不易平整,淹水困難。丘陵水田能整平好大一坨就整好大一坨,旱地隨其自然。特別平坦的大平原水田可適當擴大。旱地想整好大就整好大,便於耕作管理就行。總之不是越大越好,更不能把地球削成正方體吧?


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