這幾天被恆大瘋狂的刷屏，什麼5000鎖房源，全國75折！
看似就在瘋狂的撒錢！
我們來細細品一下，恆大地產這一套組合拳，葫蘆裡賣的什麼藥？
首先恆大此舉直接實現了4個戰略意圖
一 鎖客戶
恆旗下的恆房通平臺，通過這手騷操作，3天用戶突破1000萬，鎖定資金580億
要知道，這次疫情對各行業的影響短期內衝擊是非常大的，將會影響95%的行業。
特別旅遊、餐飲、院線等密集型產業。這會導致整體經濟會下滑絕大部分人的收入會受到影響，
會導致購房者的熱情下降。剛需購房者無疑是當下房企的救命稻草！
鎖定客戶，無疑鎖定了接下來樓市的現金流！
二 斬同行
房企都是高負債企業，資金鍊一斷無疑面臨破產！2020年過去40多天，現在已經有近100家房企申請破產，少了競爭對手無疑是好事情.
三 收割資本
一些受到現金流壓力的房企為了生存，不得不賤賣自己地塊，恆大就可以去低價收購他們的地塊！
有更多的地，可以貸更多的款，融更多的資本，用不斷擴張的資本補充債務骷髏。
四，打造平臺，轉中介
恆房通沉澱了1000萬用戶什麼不可以賣？
你要知道這1000萬的客戶絕不缺乏購買力！
恆大完全可以賣自己生產的汽車，甚至幫其他房企賣房！
上一個這麼幹的是一個賣二手房的，而且還做的非常成功！
而恆大在樓市冰凍期，給了你一個無法誘惑的價格，
那麼號稱無風險的買房到底能不能買呢？
送你一句話 買的沒有賣的精！
我們來看看恆大葫蘆裡賣的什麼藥！
1 . 2月29號前交5000元意向金，預定一套房。 如果5月10日前，你自己買優惠2萬塊
2 . 如果你自己不想買，可以推薦朋友買，你將得到1%的佣金，以及1萬元現金獎，5000元誠意金全退。
3 . 如果你定的房子，其他客戶買走了，恆大就把5000元誠意金退給你，同時賠償你5000元。
4 . 如果你推薦新客戶到恆大的售樓處看房，恆大獎勵你100元帶看費，500元封頂。
5 . 5月10日前，保證你是買的最低價格，如果樓價下調了，恆大補差價。
6 . 如果你買後又後悔了，交房入住前，恆大同意，無理由退房。
看似撒錢的背後隱藏的什麼? 我們要站在恆大開發商的角度去看問題！
1-4條 我只讓利一點點全國人民都在幫我打廣告賣房子 我何樂而不為，這比我拿錢砸廣告，
比我給錢找渠道，實在多了啊！還為我沉澱了恆房通的忠實用戶！
第6條 我同意無條件退房 又不是說無條件退款！你找我退款的時候你的叫我爸爸！
現在我們把角度換回來，解釋第5條，為什麼是5.10號！
據相關資料顯示 截至2019年6月，恆大的債務已高達1160億美。大約就是7500億人民幣，
這都不要緊，房企都是高負債企業，這個都很正常！
但是其中約48%的債務 將在今年年中到期！
現在又是疫情時期，導致恆大的現金流非常非常非常吃緊！
然而就在恆大撒錢的行為霸佔朋友圈的時候！
王炸！又來了！
許家印: 全國樓盤75折優惠！
消息一出，所有人的朋友圈全炸了！ 我只能說這波操作 高 很高 非常高！
恆大： 我給了你一個無法拒絕的價格 你還不來買?
等等！ 真是75折嗎？
小編早上一起來就給成都恆大所售樓部打電話問了一遍~
得到的一致回答是：限購區域不參與！
隨後馬上上網查真實性，不查不知道一查嚇一跳！
得出的結論是：一二線城市根本不參加，只是為了去三四線城市的庫存！
本來三四線城市房子走量就很慢，許家* 你這個老狐*
恆大這一套組合拳簡直是 老謀深算 一本萬利啊~
但是有些人說 我是購房剛需，現在只能任其薅羊毛嗎？
別急下篇文章我教大家，如何反薅！
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