愛生活的博哥
這是開發商的套路，十足的不靠譜。
先說首付分期，開發商一般在市場行情不好的情況下采用這一手段，週期一般是半年、一年和兩年等，具體看開發商的資金需求。在這過程中僅僅是為了低首付而買房，那後續的還款壓力將會很大，如貸款和首付分期疊加還款，對本就支付能力不強的你來說無疑是巨大的壓力。
再說無息，這就是幌子，因為開發商的目地就是通過低首付吸引客戶買房，然後貸款。而貸款到賬才是真正緩解開發商資金壓力的手段。所謂的無息，根本就不存在，用30%的分期卻翹動銀行70%的貸款到賬才是目地，怎麼說都是利好開發商。你的分期，也是開發商用期房30%的價值給你的空頭支票，開發商並未實際墊資一分錢。
最後說不靠譜的事。房地產市場行情不好，客戶難找，所以房價下行壓力大。在這過程中，用首付分期的低成本，鎖死了房子貶值的風險。開發商很合適，客戶也只能硬抗了，你說靠譜嗎？
所以，開發商首付分期就是陷井，非常的不靠譜，希望對你有所幫助！
篤實的糖寶
非常榮幸獲得問題的邀請，
其實他們中分期零利息的情況，其實就像汽車它兩年免息是一個意思來的，他的免利息分期只是說比方你房子總價100萬，然後首付一般來講是30萬，他不要求你一次性給清，可能他會給你一年時間內，然後分三次去給還這30萬，比方說你是一月份買房子的，然後你就一月份給10萬，四月份再給10萬，然後八月份再給10萬，他就是給你一個時間去分段給，不是需要你一次性拿出來30萬這麼大壓力。他可以給你一個時間，而且中間他是不會收取你額外利息。並不是說連首付都可以分幾十年，並不是這樣子。只是首付，他可以給你一個時間段分批去給。有一些可能時間還可以拉的更長，有一些可能一年多兩年內把首付分期給清就可以了。
指尖探舍
如果只是簡單的首付分期即首付付清後簽訂商品房買賣合同並銀行按揭或其它沒什麼問題。如果是其它即開發商墊付後做按揭先不說是否違規（肯定違規），只能說明開發商缺錢缺瘋了，這種盤慎入。
sunlinn
零首付，首付分期屬於違規操作增加銀行風險是不允許的。
