新農人山藥公子
據我個人去年觀察，沒有下降空間。我有以下幾個理由。
第一，人工在漲價，現在的人出去隨便做一下，一天開工資低於200，根本無法開工。人工在漲價。
第二，原材料在漲價。去年河南關了很多河床，我在家裡裝修都買不來沙。供不應求的情況下，那些囤沙的也漲了價格。
第三，地方政府不允許。有個別地區低價出售，被叫停。房地產公司從銀行貸款，開發房產的。如果降價，很有可能虧錢，從而還不上貸款，進而影響到其他領域。
第四，從穩定的大局出發，不可能降價。房地產是國民經濟四大支柱。房地產帶動了建材，家電，五金，傢俱等多個產業的發展。如果降價，房地產萎靡，其他領域也要遭殃。
目前國家反對炒房，也打擊炒房，也不希望房價過漲。但是降價是不存在的。
我舉個例子，我在一個文章裡看到88年的時候報紙就批判房價太貴了，一個大學生不吃不喝10年也買不起。那麼今天呢，同樣如此。我們收入增長的同時，物價也在上漲。
目前來說，房價趨於穩定了，小漲或小降都有存在。但是大降不可能。有買房的想法的，幻想著大幅度降價，我覺得不可能了。
鷹運科技
有很大的降價空間。
我家也在河南的某個國家級貧困縣，房價均價也在6000左右了，以我自身的看法肯定是會降的，主要有以下幾個原因：
一、房子降價是大趨勢。縱觀國內外房價可知，國內一二線房價從零幾年開始飆升，後來逐漸平穩，19年一二線房價開始大面積大幅度下降，河南省會鄭州來說降價在2000左右。之所以會存在這樣的關係多是因為“供大於求”，很多房子建好後是拿來炒的，而不是拿來住的，當泡沫一旦破滅的時候也就大幅度下降了。我們看一下日本的房地產發展便是這樣的，剛開始上升非常快，一旦下降便一發不可收拾。
二、追風攀比的盛行。我的老家在小縣城的農村，如今村裡的人在縣城買房大多數不是用來住的，最大的原因是“面子”。村裡人結婚現在要求有車有房，家裡蓋房已經不能滿足了女方的要求，最差也要在縣城買房。更多的是丈母孃“人家有的我女兒必須有，不然就覺得丟臉”的心理，其實並沒有太大的用處，他們大多數並不會去住房子，等這種不良風氣一旦過去，房價會降很多。
三、學區房。家長們越來越重視教育，農村也一樣，農村越來越多的父母把孩子送到縣城學習，為了便於管理就買房住。雖然這個理由相當充分，但我認為完全可以通過租房來解決上學問題，因為孩子讀書多者也就那幾年，聚全家之力買個房子是否浪費？
所以我認為小縣城房子存在很大泡沫，未來幾年縣城房子降價是很有可能的，6000塊一平已經是比較高的了。
伊人間
南陽的房價，全國各中小城市的房價。北上廣深的房價，全國二三線城市的房價，總之凡在中國版圖上的城市房價，除了香港奧門，統統都會降價，不可能倖免，不可能例外。我的理由是:一是人口紅利正在消失。老人越來越多，幼少兒越來越少。過去是想生偷生，現在準生鼓勵生也不想生。沒有人要那麼多房子幹嗎，當雞舍當貓舍當狗舍呀。二是現有的房屋己經足夠多。據國家統計披露，現在全國農村人均住房面和近五十平米，城市人均近四十平未。人均擁有量達到這樣一個水準，有多少人還去買房呀。除非錢太多燒的。三是房價與收入比差的太多。有人說一個月收入能買一平米房子，也有人說十年收入能買一套房子就屬比較正常，而我們現在的情況差的太多。一線城市的房收比差幾十倍。深圳是三十八比一。也即掙一塊錢，房價卻是三十八塊。所以我說，房價如此虛高，引無數英雄競折腰。昔秦皇漢武，略輸錢財，唐宗宋祖，稍遜錢騷，一代天驕，成吉思汗，只能蝸居蒙古包。俱往矣，數風流房市，還看今朝。四是房價和其它商品一樣，沒有一成不變的。有升就有降，有大就有小，有漲就有跌。這是事物發展的普遍規律，房價不會也不可能例外，連漲了十幾年，漲了十多倍的房子，為什不能再跌回去呢。除非勞動者的收入翻倍翻幾倍的增長。還有很多理由支撐房價下跌。如房住不炒，反腐肅貪，房貸嚴控，利率上調，加大稅收等等。
房價會不會象馬雲說的如蔥我不知道，但上述理由讓我堅信，南陽的房價，縣城的房價，全國的房價，無比堅挺高揚的時代將要過去，迎接我們的將是人人有房住，家家住好房的盛世樂園。
流廣深
世界上沒有長期漲價的東西!黃金就是例子!房價落，甚至大落都正常是有根據的，也是不可逆的，條件就是嚴重進入老齡化社會，每天出生的人口小於死亡的人口。而目前中國這種情況正在發生!據統計，中國現在有40億(參考)套房子可供居住!所以綜上所述房價一定會落。可以看看日本，是一個很好的例子!
谷紅祥611
老家的房子降價是很難的，你說你工作不吃不喝要幾十年才買的起房子，告訴你深圳目前為止房價差不多接近7萬元一平方 ，工資就說兩個人每個月2萬收入 一年也就24萬元！一百平方的房子都要700萬一年收入24萬，不吃不喝要三十年才可以買到一套房子！房子的價格和當地的居民數量有很大的關係，老家的人那麼多，都是買了房子自己住的，也不是炒房子的，所以說老家的房子不會跌 而且我要上漲！假如你買了房子，準備給孩子用來結婚的，房子下跌的，你會賣嗎？肯定不會，只有賣房子的人多了！房子才能會跌下來，沒有人願意高價買房子，低價轉讓吧！所以說老家的房子不但不會📉而且還很可能會上漲，因為都是剛需購房者，不存在那麼多炒房子的人，我建議大家如果有能力買房子的話！儘量要早點去買，物價上漲 工資上漲 房子一樣回漲的。
相知相惜59526552
不會降的！從經濟，從調控，從物價，從人的生活需求。在說了從sui收方面。
譚濤29
貧民窯？以後百分之百貧民窯？
中國房產那些事
太高不能超過2500。
用戶929476806254
縣城的房價達到6000元/平方米，這個價格不能說正常與不正常，畢竟還有一個因素要參考，就是縣城的人均收入水平。 做一個比如，如果縣城的人均收入水平每年十幾萬元，那麼對應6000元/平方米的房產價格，也就不算高，畢竟很多人都能夠承受，甚至說幾年的時間就能夠攢下一套房產的資金。 
如果縣城的人均收入每年只有四萬元呢？那麼對應6000元/平方米的房產價格就算高的了，畢竟更多的人沒有辦法承受住這麼高的房產價格。認購一套房產，如果每年結餘2萬元，購買一套100平方米的毛坯房都需要30年時間，還要在未來價格不上漲的情況，並且也只是毛坯。所以，價格就是很高了。這就不正常。 所以，房產價格不能單一的以價格作為標準，還要與縣城的人均收入作為對比，人均收入高，10年內平均工資能全款認購一套房產，那麼就比較合理。但是，超過15年、20年、30年才能夠全款購買一套房產，那麼就不合理，價格就高了。
而對於未來縣城房產價格是否還有上漲的空間，也要依據每座城市的背景、環境、條件，因為條件的不同，發生上漲下跌的可能也就不同。比如，一座城市因為政策的影響，人口流入量大，而房產供應量一時間沒有增加，那麼未來房產價格勢必就會上漲。 但，如果一座縣城的人口流入情況不高，收入水平低，市場房產供應量還在加大。這種情況，未來房價會繼續上漲嗎？大概率是不會，不下跌就是好事了。
從全國縣城的角度來看，三五年縣城房價水平大幅上漲的概率很低。怎麼講？ 我國房產價格有著明顯的特徵“快速上漲，長久高位橫盤”。怎麼講呢？就是說價格出現上漲的時候，很短的時間出現大幅上漲，之後更長的時間則是長久的高位橫盤時間。 2009年、2010年，一線城市開始出現大幅上漲，短時間內上漲幅度達到了50%-100%，之後是二線城市，三四線城市、五六線城市、縣級市等，可謂是席捲全國。可是隨著房產價格的大幅上漲，限購、限售、限貸來襲，擴大房產投資、公租房等落實。在2011年至2015年，房產價格則呈現的是“長久高位橫盤”。 
到了2016年、2017年時呢？房地產價格再次大幅上漲。隨後限貸、限售再次來襲，2018年時，房價快速上漲的勢頭被澆滅，呈現平和走勢。 所以，從房價水平走勢特徵的角度講，未來三五年房價水平很難再次大幅上漲。
電影慢生活
降價空間是有的，但降不降得下來是另外一回事了。
目前來看國內大部分縣城的房價都偏高了，大部分縣城的房價都達到了七八千的水平，一些沿海發達地區的縣城房價破萬的都很常見，在這樣的情況下6000元左右的房價並不算高，但就算是這樣，6000元的房價依舊還是超過了大部分縣城居民的承受能力。
我記得前幾年的時候我們縣城的房價還是每平米3000元左右的，後來過來幾年回家之後在火車站外面看到某樓盤的廣告，上面寫著7800元/平米，當時我就震驚了，怎麼一下子就漲到這麼高的水平，還有人買得起房嗎？但結果出乎意料，回到村裡的時候，感覺少了很多人，一問之下才知道原來是都到縣城裡買房去了，過年都不會村裡了。剩下的一堆人打牌聊天的時候也都在談準備去哪買房這個話題，那個時候才發現原來村裡這麼多有錢人，但我就想不明白了，明明大家一個月也就2-3000元的收入，怎麼能買得起7000多的房子呢？
實際上大家都覺得縣城房價高，也都希望縣城房價跌下來，但實際上現在縣城的房價已經很難跌下來了。先不說有多少人會因為房價上漲的恐慌情緒盲目買房，就算房價真的要下跌，那起碼也要有人買房才能下跌啊。要不然就算你房價標到3000元一平米，如果沒人買的話那也沒用，而現在縣城就面臨這麼一個局面。
前幾年縣城房價猛漲的時候，大部分人因為恐慌情緒早早得買了房，所以現在真正需要在縣城買房的人已經不多了，再加上年輕人的結婚率不斷下降，原本那些需要在縣城買房結婚的年輕人現在也不需要房子了，縣城的房子更加賣不出去了。沒有交易那麼房價張得也就無從談起了，也就是說就算縣城房價有下跌空間，但房價也跌不下去啊。
至於那些說縣城房價還會繼續上漲的人，我覺得他們要麼是炒房者要麼就是開發商請來的託，拿什麼建築材料價格上漲來說事，建築材料能漲幾個錢，這幾年的房價漲幅難道還沒把建材價格漲上來的錢賺回來？還有人工成本，說實話縣城的工人能有多貴，又不是北京上海這樣的大城市，工人每天一百來元的工資絕對能找到一大把人，要知道在家務農的農民多得是。
不過這並不是問題，因為只要房價不繼續上漲對於縣城居民來說就是最好的消息了，反正大部分縣城居民都有居住的地方，房價能穩住不上漲，那麼居民就有大把時間裡解決居住問題，總有一天能攢到買房的錢。
