懂懂25
本次疫情對房地產確實是有了一定的影響，很多開發商超過一個月沒有回款，人員工資，貸款利息和部分費用需要正常支付，資金壓力可想而知，尤其是恆大，碧桂園，萬科，等等大企業，和一部分微小企業，對資金流要求特別高。所有的房企都需要快點回款。
那麼他們會不會降價呢？
回答是否定的，就拿恆大的75折優惠賣房來說吧，75折是不是特別誘人，還網上銷售，還可以無條件退房，可以說是賺足了眼球，吸引了大部分客戶，就算不買房的，也跟著湊熱鬧，想著房子降價。其實，75折≠降價，這個僅僅是地產商的一個“套路”罷了，也可以說是一種高明的營銷手段。
在房住不炒的發政策下，房價不會大漲，但是，也絕對不會降低。有計劃買房的朋友，在買房子前只需要問一下“自己為何買房”
只要搞懂了這個問題，等疫情結束，按照自己的標準去買就可以了。
房子下降都不現實。
抵制肺炎加油中國
由於這次疫情，全國大部分行業好像按了暫停鍵，除了農貿市場和瓜果蔬菜超市比較還有些人，其他行業真的可算是門可羅雀。那麼人們最關心的房子會怎麼樣呢？
剛買房的小夥伴擔心房子會跌，畢竟幾十萬甚至上百萬剛付完，如果房子跌了，不光是內心的不爽，更是真金白銀的損失。
沒有買房的小夥伴希望房子會跌，畢竟有套房子是必然的計劃，不說娶妻生子，至少有個自己小窩不香嗎！
大多說人是看跌的，原因是說房地產公司有龐大的銀行貸款負擔，所以要通過增加銷售來回收現金。但是小夥伴們也忽略了其他問題，如
1，房地產開發商的拿地價格和建築成本決定了樓假的最關鍵底價，肯定不能賠錢賣。
2，房地產銷售停滯的這段時間，買房的也停滯，會造成一些剛需買房的積壓，一旦釋放可能會出現一個小高潮。
3，政府銀行的政策壓力不能大跌，會營銷市場秩序和社會穩定，樓價跌了，之前買的人怎麼辦，其他房地產公司怎麼辦？
說了這些要買房的小夥伴也別擔心，根據目前的情況，疫情過後房子的客觀走向我預測是這樣的，
1，房子開發商促銷力度加大，單獨面積會有小幅度下降。
2，贈品增多，裝修或者家電都有可能。
3，中介為了衝業績，中介費會降低。
4，過戶手續會更快。
5，房貸速度回加快，貸款利率折扣會更大。
科普派
自2020年疫情以來，恆大、富力、碧桂園等這些大型的房企率先開始打折促銷，再加上之前馬雲的預測“將來的房子會像蔥一樣便宜”，估計在2020年有購房計劃的人也都開始猶豫觀望。
買房畢竟是件大事，房價漲則升值、房價跌則貶值。我們這些普通的老百姓剛需買房不可能不考慮升值，如果真的買房之後遇到了房價大幅下跌的情況，辛辛苦苦賺的錢都打了水漂豈不很虧？
疫情期間房價下跌我認為是正常的，2003年非典的時候房價也降了呀，但是在5、6月份又漲了，比之前漲的還要多。
我覺得在我國房價的漲跌還是跟政府的調控有很大關係的，房價降了政府採取救市措施房價依然會維持之前的正常走勢，再說房價的穩定也直接影響老百姓生活狀態的穩定，所以近期的房價下降說明不了什麼。
以上純屬個人觀點，你們是怎麼看的？可以留言哦！
越來越好的平凡生活
疫情影響，房地產市場若想上半年復甦可能性不大，上半年的成交量預計是寥寥無幾，開發商的資金鍊會出現斷裂的可能。為了緩解資金壓力，開發商大概率上會持續做各種促銷，甚至可能會降價，刺激之前部分已看過或者猶豫不決的購房者入手下定。這對剛需者來說是一個實實在在的福音，是可以擇機入手的。但筆者建議，如果之前有對該樓盤進行夠實地的瞭解，如不利因素、樓棟戶型的佈局朝向、園林小區的管理都有了解並能接受，可以在該樓盤釋放出足夠的優惠力度對比後可購入；如之前沒有了解過該樓盤，建議還是等疫情穩定後再實地考察，不建議直接從網上進行下定，畢竟買房是大事，不是一錘子買賣，說買就買的。
剪輯愛好者1
疫情嚴重地區房價或受較大影響
根據國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀，1月份全國70個大中城市的商品住宅銷售價格基本保持穩定。環比方面，1月份一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩中有落。同比方面，1月份一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續回落。
在況偉大看來，由於新冠病毒肺炎疫情主要在1月20日後爆發，疫情對房價影響目前並未過多在1月房價數據中顯現。
況偉大認為，本次疫情對房地產行業將有顯著影響，這些影響會在2月及以後房價數據中逐步顯現。他預計，本次疫情對疫情嚴重地區的房價影響會較大，對非疫區的房價也有不同程度影響。
“因為本次疫情傳染性強、潛伏期長、變異性強，一方面因人流和物流限制了各項經濟活動，降低了經濟增長率，另一方面因恐慌引發了疫區人口的流出，阻礙了人口的流入，減少了疫區的投資和消費，導致了非疫區人口的增長以及投資和消費的增長。”況偉大分析，針對這種情況，房地產業及其關聯產業短期打擊較大，會進一步加速行業整合以及資源優化組合，併購重組日益普遍。
但長期來看，況偉大判斷，隨中國經濟增長的恢復，房價會趨穩。但因恐慌導致疫區房價短期內下降較大，需要很長時間才能恢復，疫情不嚴重的地區短期內房價下降較小，隨疫情結束，房價恢復較快。
妖陌生
我認為疫情結束後 房價不會跌，可能會保持原來的價格，但是銷售量估計不怎麼好推，原因是疫情結束後，老百姓的心態會認為活著就好，當然有購房需要的還是必須有自己的住房的，但大多數老百姓不會攀比多買房，為什麼呢？因為疫情結束，一些人學到了真正的災難中，有些積蓄還是比較好的，從疫情隔離期，我個人就有經歷，我的房貸2千多塊，就覺得有壓力，下個月怎麼還，我還需刷信用卡補上去……不知道我的感受是否和你一樣，但這是我的心裡話，如果覺得有同感，點個關注唄！
T豐收
這次疫情給不少行業都帶來了打擊，在這種時候大家都是想著賺錢的，房價沒有下跌的道理。相反，一部分農村房子價值會漲上去，疫情封路，就體現出了農村的好處，尤其是自帶小院子可以種菜的房子，房價肯定會直線生長，會有越來越多人選擇找一個這種房子養老。
用戶3685169179666327
房子的問題，很難說得清楚，房子的熱度比較幾年前大降溫，那麼再過幾年，也許溫度更低，房產不能強國，實體經濟的發展才是根本，就像明星片酬一樣不火了，將來就是普通的一個行業在。沒有什麼投資必要，就像普通消費品，看自己的能力需要而已，有點地方價格高點有點地方低點。不要去糾結漲跌，就看自己選擇在什麼地方生活，就像普通人消費不了奔馳是一個道理，
人間股男
房價較以前來說是會跌的，2003年非典之後，房價跌了很多，這次想想應該也會跌，特別是湖北的房價，應該是會大大下降的
人間走訪937
我想在這個時候別論房價了！百姓是希望有一個合適的能承受得起的房價！現在有房的我們也是房奴啊！可謂壓力山大！何時得以解脫呢！！
