近一個月收到最多的問題，疫情對房地產有影響，對咱們滄州樓市影響大嗎？
我的答案是，一定有影響，節奏被抑制已是定局，但需求不會被抑制。不然你們還問我這麼多問題幹啥？
感性主觀的說，從我的個人微信和社群裡大家對購房話題持續熱度看，這個春節長假雖特別，但收到關於換房買房的問題仍沒斷過趟兒，節後反而劇增，需求強烈。用硬核數據說話，統計局昨日發佈了2019滄州地區人口數據情況，750餘萬人，城鎮化人口率剛過五成。
更準確的去聊，剛性需求難以抑制。而經歷了這段“非常時期”，原本就已經朝置換改善的主力群裡傾斜的市場需求，恐怕再難抑制了。
當下其它一線房企一水兒的把線上售樓處和無條件退房當成重點刷得存在時候，天成也許又一次實實在在抓住了市民想要的。
西南熟地“純新”改善盤，天成和悅名著就要在千呼萬喚中登場了。
天成和悅名著效果圖
01
關於滄州特別的改善需求
地段/產品力/軟性內容缺一不可
相信大家對李嘉誠的置業地段價值論再熟悉不過了，買房是買稀缺土地資源，近兩年滄州核心住區新項目真的緊俏，這是核心區域品質一般的次新盤甚至老破小房價仍高居不下的重要誘因。其二，相信此刻滄州老百姓恐怕不會再懷疑一套房子產品內核有多麼重要了，居住品質的權重，來到了前所未有的位置。
這是滄州購房者和樓市面前很現實的問題：我暫且把這類購房者群體稱為“剛改”吧。必須要改善，選擇空間很小。
大夥也清楚，產品同質化+城市邊際拉長區域分化，是目前滄州樓市的現狀。“熟地”上的新盤屈指可數，品質新盤更是鳳毛麟角般的缺。或者說直接點兒，沒得選。
而這一次，好像肉眼可見，「穩了」。
城西南最核心腹地，吉林/上海/重慶/青海這四條路圍合之地。頻出地王的地方，成熟高檔社區林立，天成已獨享150萬平高檔社區集群了。。不多說了。
熟地有了，天成品牌加持。其名著一二三四期系列產品的實景呈現，基本能給其垂青者吃上一顆定心丸。
02
“改善樓書”太多 有參考太重要
品牌背書，天成之於滄州的17年厚積
過去一年常在回答欄目或朋友圈跟大夥說，置業的選擇優先級裡，房企品牌是很重要的一項。再深層次點兒講，您不能只聽其名號是不是響噹噹，在你所瞭解的城市有穩定表現得品牌更可關注。畢竟，這年頭“改善樓書”真的太多太多了，我們總要那些參照出來。
而天成給我的感覺一直是把產品放在房屋價值比例非常高權重的企業 。並且我們真的能看得見摸得著的去細細參考，簡直太順手了。
掰掰手指頭，其實已經數不過天成在滄州搞開發的年頭了。如房企方給到我的軟文推廣內容裡的一句話：“每一部天成作品，都在鑑證全新的“滄州時代”，說實在的，這麼聊不為過。至少鑑證這滄州房地產的時代。從第一個招拍掛項目，天成·首府開始：天成·郡府、市裡第一個採用全現澆純剪力牆結構形式的小區：皇家壹裡、真公園盤：明月洲。“日光盤”：天成·和園。東城新貴地段的標杆項目：天成·熙園。再到現在的天成·嶺秀、玉璽臺……
在不同的時代，其產品裡一直是ok的，無論實在產品概念還是建築工藝上都是有革新，有內容的。都是硬核參照物。03
天成學院派建築的延續
可能是天成離剛需最近的一次
因合作關係，在此前已拿到天成和悅名著一些相關資料，這裡多透一些。大家看這裡面眼熟嗎？
天成和悅名著效果圖
天成和悅名著效果圖
可能上面我在提到熟地“純新盤”的時候，大家注意到了，為啥純新畫引號了。對啊，也許更多朋友看到現有爆出的內容，肯定會覺得，這是一次成功產品的復刻升級。和天成和園（就是那個日光盤）一樣可以說算是“換酒型”產品吧。非也啊。
在我看來，首先它是更有參考性，當然更有助於快速獲得市場認可收回成本。在與項目負責人的溝通中，我也獲得了這樣的消息，“對天成來說不會放棄對產品創新的驕傲，因為產品一個個的出，一定要拿新東西給大家，畢竟市民對我們期待在這兒。”
總得來說，即使僅復刻升級，其產品已足是一份滿意的改善答卷。房企方給出的概念是，對目前客群需求的一次準確定製，還將會有新的產品內核 。這令我期待。
這一次，天成，有創新，有突破，沒問題。
PS.
另外，放一個彩蛋，在天成和悅名著的最新推廣海報上，拼仔發現了一個新的字段元素「東城西就」。大夥品吧，細品。
最後，老規矩，猜猜首開價兒。
-End-
閱讀更多 滄小樓 的文章
關鍵字: 原汁原味的德系SUV 地黃 蘭州置業新攻略
