駕鹿儒商1
對房價的預期分2類人2種方向:買過的都想讓房價一直漲猛漲;沒買的都希望房價跌一直跌跌破成本。但事實呢？國內從1988年開始實行住宅商品化以來一路漲漲跌跌但是總體趨勢還是漲。這是由我們國家發展的形勢所決定的。我們要從發展中國家過渡到發達國家就需要發展城鎮化。我國城鎮化路走來20多年城鎮化才達到58.52%離發達國家80%還有一段距離。人口流向城市必將帶動城市房價不停的上漲。未來20年至少還要有3億人口流向城市。人口向資源越來越好的城市集中，接下來20年房價開始出現分化。以前是一起漲，後20年將會出現一二線城市及一些宜居的城市繼續漲，三四線一下及資源枯竭城市跌價的局面。
誰擁有下跌的房產誰挺不住。
以前是閉著眼買，買哪都能漲都會賺，以後是跟著發展走。會買能賺，不會買就掉坑裡。
洲哥財商
房價過高情況下，民眾幾乎都在盼望房價下跌，房價下得對於普通購房者的好處自不必多說，然而對於某些人來說可不是好事，一旦房價下跌，這群極有可能面臨虧本的危險，聰明人絕對坐不住，極有可能立馬降價，拋售房產。
一、擁有多套房的人群。之所以說是“擁有多套房的人群”，是想將他們與炒房客去唄開來，炒房客囤積多套房子是為了轉賣盈利，但這群人不同。，這群人雖然富有，卻並不信任銀行，將房子視作財富保值的工具，也就是大家通常說的"存錢不如存房”，對於這群人來說，購買多套房子只是為了讓自己的財富有一個去處並且做到保值，既然房價下跌，也就失去保值的作用，這群人將果斷拋售房產，將房產再度轉化為資金。
二、身負重債的開發商。雖然存在不少資產雄厚的開大上，但不少開發商的融資渠道仍然是銀行，依靠銀行貸款作為經營資本，可以說，很多開發商都身具高額的負債，通過賣出房子償還債務且進行盈利。然而房價一旦下降，一切就超出了開發商的意料，別說開發商的盈利成了大問題，高額的負債也令開發商感到恐懼，趕緊降價將房子拋售出去，起碼能補上負債這一缺口，再談盈利或者是虧本問題。
三、薅銀行羊毛的炒房客。這一類的炒房客本身資產並不雄厚，銀行才是他們撬動房地產的槓桿，炒房客先是利用銀行貸款購買房子，再將房子抵押給銀行貸款，繼續囤積房子，相當於薅銀行的羊毛，這樣做雖然將風險轉嫁給銀行，但炒房客自身的債務也像滾雪球一樣越滾越大，一旦雪崩，後果將極為恐怖令炒房客無法承受，房價下降則是雪崩的重要因素。當房價下降之時，炒房客面臨的主要難題不是盈利問題，而是能不能將房子賣出去的問題，鉅額的債務不允許炒房客僵持下去，只能降價處理，爭取將房子賣出去，否則高負債將直接令炒房客徹底破產。
大河塗料網
首先開發商，買漲不買跌，要是房價一直跌的趨勢，我相信你在剛需也不會入手，肯定觀望態度，開發商就面臨資金斷裂的風險，停工的停工，裁員的裁員，一切跟房地產相關的行業全部進入冰凍期，裝修行業，水泥行業，設計行業，建築工程師，土木專業，鋼鐵行業，傢俱行業，五金行業，瓷磚廠，運輸行業，塔吊，挖掘機，鉤機，推土機，燈飾行業，家電行業，所有的行業及員工都要面臨失業狀態
還有高房價入手的買家，你3萬一平買的，現在1萬一平還是有價無市，你在銀行的貸款不會變，而且可能銀行還讓你補錢，比如100平，你買時總價300萬，銀行貸給你200萬吧！現在這個房子總價才100萬，你的把這中間差價補起了在還房貸，具體我也不知道說的對不對，有大神給科普下這點嗎？
到時候大家都會陷入低慾望消費，除了衣食住行，其他的應該是能不支出就不支出，影響範圍太廣
其次才是銀行，它頂天傷元氣
國際莊生活
原因很多
房價長期看人口，中期看土地，短期看金融。
就好比在2015年的大牛市後，房價出現了大規模的上漲。但是在2015-2019年的行情裡，金融市場並沒有走出大級別的牛市行情。並且短短4年的時間裡，已經有過一波大級別的房產牛市，所以大部分的人手裡沒有過多資金，身負鉅債，自然無法支撐房價繼續上漲，回調才是主旋律。
而對於中期來看，就要看土地的供應，以及開放商的拿地情況來決定房價了。供應越多，拿地越多，說明開放商對於中期的房價走勢越看好。
但是從2019年上半年來看，拿地面積縮小了30%，所以可以看出，未來中期的房價並不能出現暴漲的局面，因為開放商的謹慎拿地其實釋放了房地產變天的信號。並且大量樓盤打折出售遇冷，大量的開放山倒閉，都是一個警示。
最後，就是看長期的房價走勢了，長期的房價走勢看人口。中國人口出生高峰在60年代和80年代，但是已經消化了20年黃金房地產週期的體量。
未來的20年裡其實是一個老齡化的趨勢，再加上90、00、以及10時代的出生率、結婚率急劇下降，導致了目前的房產已經出現供大於求的狀態。
而大部分人依然在買房，無疑是因為房價上漲的紅利和貪婪所致，這種現象不可持續。
所以，當未來老齡化成為趨勢，大部分年輕人手裡不差房子，意識到房價無法帶來更多回報的時候。自然會看到房子平穩的狀態，那麼房地產就會發生分化。
有人口紅利支撐的一線和新一線將會溫和上漲，而沒有人口紅利支撐，反而再持續流出的將會回調，滯漲。
芬達哥
房價一旦崩盤可以說各個行業都大受打擊，首先農民工失業率會提高，中國的房地產可以說帶動了很大的就業率，第二，建築材料生產商，建築材料生產商拿不到訂單就養不了那麼多工人，那麼還是面臨老百姓失業，再有就是銀行，開發商建房子所有的錢都是從銀行貸的，而銀行的錢又是國家的，所以一旦房地產崩盤可以說最受傷害的還是老百姓！當然還有很多企業會受到打擊，最終受打擊的還是老百姓，老百姓失業掙不了錢！
Q房探
你好 很高興為你解答
房價下跌的話，其實最先挺不住的就是開發商，
因為現在大家都知道開發商都是高週轉的一個行業，
比如說碧桂園，高週轉在行業可是出了名的
然後下跌的話導致它成本會增高，然後利潤會變少
對個人的話有多少的影響，因為它成本偏高的話肯定會降低成本，那麼房屋的質量肯定也會發生變化。
所以咱們不說房價跌後漲，
讓它保持在一個程度上就可以了
讓大家都能夠住有所居
蘇密和房產
你好很高興回答你的問題，房價下降了誰挺不住，答案Gj經濟，目前為主主要經濟支柱還是房地產，引發帶來一系列的銀行、建築、鋼材、財政收入等等，以及下降後的壞賬爛帳率，而且在國際社會相比較，Bj Sh Sz等一線城市對比東京、倫敦等地房價還是低，穩步上漲是基調
楊洋得意楊洋
天天看頭條上討論房價下跌，搞得好像真的一樣。但事實是沒有一個地方在實實在在的跌，放眼身邊，全是為買不起房發愁的，沒有半個是為下跌焦慮的。所以洗洗睡吧，我發誓再也不看類似消息了，免得天天跟著大家無限美好遐想之後再被打回殘酷的現實。
子寧二二
現在媒體都在說炒房時刻到了。 房產中介還沒上班就天天在群裡讓大家炒房
