95年我家就分戶了,我大哥竟然偽造贈予證明將我家田地確權到他名下,請問我該怎麼辦好?

無夢輕


既然分戶了,就是兩個家庭!你大哥的做法明顯屬於欺騙行為,是犯法的!你可以掌握證據,運用法律程序!

如果你還想顧及親情,也可以先找他談談,到底怎麼回事!讓他把事情說明白!協商處理好,把屬於你的拿回來!如果他不給你,就可以走法律


老張家的孩子


農村土地、家庭承包、土地確權等問題都是農民非常關心的重大問題。它關係到農民的切身利益。

題主提到你已經在2015年分戶另過,土地也從家庭中自行劃分解決到各自的名下經營。這次土地確權中你哥擅自偽造贈予證明,把你的承包土地確權在他的名下。這裡邊具體真實情況我們不瞭解,但是我想說你兩句,土地確權是農民的大事,你這麼就不關心、不上心、不操心?土地確權時你可能打工不在家,就算不在家也應該和村委會取的聯繫過問一下吧!下面我說一下土地確權個人主要走那些程序。

一、承包土地的確定

這次土地確權裡邊有許多需要個人解決的問題,因為土地承包其間,原來的承包土地已經發生了許多變化。急需解決。

1、比如集體之間的調整,個人與個人之間的調整、互換、變更等問題。

2、家庭成員之間的分割。這次土地確權不是推倒從來,打亂重分。想得到土地只有從家庭共有承包人中分割。家庭中因為子女長大結婚生子需要分戶另過,土地不想再和父母親或者是兄弟之間合和經營,需要從父母親名下的承包土地中分割出來獨自經營。

3、集體調整或補給個人的部分土地。

4、為了各自種地方便個人與個人之間互換的土地。

5、男、女方各自在原出生地是否有承包土地。

6、其它土地。

以上這些土地在未確權之前必須出具集體與個人、個人與個人、子女於父母親、兄弟之間的土地調整、對換、分割、放棄承包的雙方有關書面證明並簽名蓋章,確認土地的承包權的歸屬。以上這些證明完善以後才能具體確權。

二、土地的承包於集體的關係

根據題主的描述你的土地和你哥的土地,都已經以各自的家庭承包集體土地。土地的所有權是集體的。集體的土地只能以家庭承包的方式承包。你和你哥土地是各自家庭承包的,因為你哥倆是同一個集體經濟組織的。從你的名下轉移到你哥的名下所有權是沒有變。但是承包經營是各自的家庭。在沒有經過對方同意的情況下,把承包權轉移到你哥的名下確權是不符合土地承包法的。

造成這個問題的主要原因有兩個方面一是集體經濟組織把關不嚴,二是自己對土地確權重視不夠。村集體做法欠妥,你自己於集體簽定承包合同,就算自己在外打工不想種地,放棄承包土地不進行土地確權,也應該交回發包方。不能私自贈送別人包括自己的親哥在內。而且自己要於集體出具在承包期內不的再要求承包土地的書面證明。但是在你自己不知情的情況下,你哥偽造贈予證明把你的承包土地確權到他的名下,集體和你哥都有過錯。但是問題發生了我們只有尋找辦法來解決才行。

、解決辦法

1、找村委會你哥協商解決。首先和你哥心平氣和的說一下你的土地確權問題,表明你的態度,看你哥的度如何。你哥承認偽造贈予不對,那就找村委會說明情況,把原來的偽造贈予證明抽出消毀作廢。並讓村委會出具有關證明到鄉鎮土地確權辦公室或鄉鎮經管站辦理確權變更手續。

2、如果你哥不承認偽造的贈予證明,那也得找村委會,因為在自己不知情、也沒有違反土地承包法的有關規定,村委會是無權在承包期內把土地收回另給他人確權。(雖然你哥出具了偽造的贈予證明)這種做法是違反了土地承包法的。況且說偽造證明是無效的。

3、如果你確認證明是偽造的,你哥不承認也可拿上到有關部門進行筆跡鑑定。如果是偽造的那就更好辦了。

4、如果你在外打工,發大財,掙大錢了,農村土地在你眼中也是蠅頭小利,你也沒有閒遐時間經營,已經確權到了你哥的名下了,沒有必要於他理論了。給就給了吧。親兄弟,明算賬,也時親兄弟,禮謙讓。法律無情人有情。想走那條道你自己看著辦吧!


三農孺子牛


對於題主提出的這個問題,晏子表示不太理解。這次農村土地確權,包括宅基地確權和承包地確權,確定的是農民對土地的使用權,而不是所有權。因為農村的土地所有權屬於農村集體,既然農民沒有所有權,你的大哥又如何能夠偽造贈予證明,將你家的田地確權的他家名下呢?

這次土地確權的基本的原則是,尊重歷史,面對現實,有利於生產和生活,有利於社會穩定,政策和法律並用,分階段、區別不同情況進行處理。其中可能遇到糾紛的,往往是牽扯到宅基地的確權。而題主所說的田地,是指承包田,是以承包合同為依據的,而不牽扯轉讓、贈予、出讓等問題。

這次農村承包田的確權,是按照本輪土地承包合同,和土地承包一業,是以戶為單位的確權,不是確定到某一個人的名下。題主提出,你家1995年就分家了,那麼,問題是,本輪承包合同的簽訂,是在你們分家前還是分家後?你和你哥兩家,是各自簽訂的承包合同,還是當時為一個核算單位由一個人簽訂的承包合同?

由於不瞭解你家的具體情況,只能進行一下分析。如果你們簽訂承包合同時已經分家,各自簽訂承包合同,這次土地確權,根據你們承包合同,不會都確定到你哥名下,即使他偽造贈予證明,那也不起作用,因為承包田不存在贈予問題。而如果該證明不是贈予證明,只是證明你把承包田轉讓給他耕種,那麼,土地的承包權還是你的,也要確定到你的名下。所以,如果真的已經確定的你大哥名下,你可以持你的承包合同逐級申請複議,通過村、鄉鎮直到縣土地管理部門和農業管理部門,最後更改確權證書。也可以直接提出民事訴訟,由人民法院進行裁決。

如果當時你們家是一個戶頭,那咱先看當時誰作為戶主簽訂的承包合同?如果當時是父母簽訂的承包合同,而父母已經去世,那麼,在你們家已經分家的形式下,這次土地確權,你們兄弟兩個要協商推薦出一個人為承包方代表,而不管誰是代表,承包的土地仍是你們兩家的,兩家應該按照承包時人口進行均分。如果你大哥在這次確權中,以你們家庭代表的身份對土地確權,則你仍有權耕種當初承包時你應該承包的土地份額。如果你大家沒有經過你同意,而是合你說的那樣偽造了啥證明,使村委和上級失查,直接確定的他的名下,那麼你也要根據當時的承包合同,逐級申請複議,爭取撤銷原確權證書,重新頒發新的證書。

總之,農村土地確權是非常嚴肅的一件工作,不可能靠偽造啥證明來確定的。偽造可地申請鑑定,只要鑑定你沒有簽字,這證明肯定沒有任何效力。何況,即使你真的簽字確定過你的承包田有哥哥代耕,那也只是使用權而不是承包權。所以,不管是哪種原因,只要確實在土地確權中出現錯誤,導致你的權益受到侵害,你完全應該申請複議或提起民事訴訟,維護你的合法權益。


齊東晏子


你好,很高興回答你這個問題。首先你們分戶的田產是你們父母的是嗎?就是說你們從父母那裡分的了田產,然後你大哥拿出贈予證明,說這個田產是他的?這種情況的話,需要你有足夠的證據來證明他的贈予合同是假的。具體法律方面的問題,你可以諮詢一下律師。我相信假的真不了,真的也假不了




嗨我是CiCi


你好,這兩年國家一直在對農村實行土地確權,好像已經結束了。

關於你說的我覺得不可思議,一家人怎麼會這樣呢,先找他溝通一下如果她不講究兄弟情義那也沒什麼好說的了。既然他已經這樣做了,你也沒必要留情面了。

你可以到當地政府的相關部門反應,蒐集一些關於這方面的資料,最好是有他偽造的這方面的證據,人證,或者是物證,再者關鍵的是你本人都沒有同意,一張紙又能說明什麼。多查查法律上面的資料,掌握對自己有利的證據。如果真是假的,問題應該不大。希望你能成功


北方煥姐


需要有足夠的證據能夠證明你大哥的,是假的



老鵰砬子


第一,如果你過得生活比他強,沒有必要理會了,考慮到親情,不要和他計較了……;

第二,如果非要弄清事實,既然是證明,肯定有證明人的,讓證明人出來對質一下;

第三,通過法律途徑維權!


亂山殘雪夜孤獨異鄉人


田地確權需要沒有糾紛和爭議才能確權成功的!覺得有爭議可以去諮詢當地農村農業局尋求解決方案。


荔騷


確權不到他名下,保障卡必須的本人的名字才行,辦保障卡的本人身份證了。


英英看新聞78780454


什麼都不要說,告他[酷拽][酷拽][酷拽][酷拽][酷拽][酷拽][酷拽]


分享到:


相關文章: