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人算不如天算，受疫情影響房地產商資金受到很大的影響，如果到六月份都沒有起色，那麼將會有上百家房地產商破產倒閉，降價銷售是不可避免的。
房價平穩、緩慢增長是符合經濟增長規律的，因為房產對經濟的貢獻是毋庸置疑的，從世界發達國家相比，一方面城鎮化目標沒有達到最高位，還有10年左右的增長期，另一方面受土地財政的依賴，還沒有擺脫用房地產拉動投資消費的慣性，穩定房價、地價的目標還沒有實現，說白了，就是既要控制房價的過分上漲，也不能讓其暴跌影響經濟發展和預防系統性金融風險。
開年一來，已經有10多家房地產商倒閉，碧桂園、恆大等都在開年做促銷銷售，以減緩資金壓力，從長期看，人口流失的城市也是無力迴天的，像很多資源枯竭的城市，房價已經是白菜價也賣不出去，就像馬雲說的未來房價如蔥。
從目前房地產投資動向來看，促銷打折將是持久的銷售戰法，高高在上暴漲價格幾乎不會出現了，其是超級一線城市，房價已經高的很離譜了，捂盤銷售的局面幾乎不在出現。
但是要注意的是，疫情畢竟是會結束的，作為購房者，要學會在危機中尋找商機，剛需的話感覺合適就要出手，某些地方已經出現房產救市政策，另外央行降息、釋放6000億流動資金，加上年前的幾千億，就有上萬億了，因實體經濟下行壓力很大，利潤空間被互聯網等虛擬經濟分羹，有很大一部分流向房地產投資是非常有可能的，因為吃慣了房產投資的暴利，慣性衝擊下投資房產獲取利潤也是難免的。
房產泡沫論喊了好幾年了，房產商的觀點也是說法不一的分成兩派，誰輸誰贏還沒有定論，如果這次新冠肺炎疫情到六月份結束，那麼就會有一批房產商因資金鍊斷裂而破產，捂盤惜售根本沒有可能，大些的房產商已經調價保命，何況小地產商呢？
我是甲天下說財經，希望大家都理性看待房產投資，居有其屋、住房不炒、房價合理、國家經濟騰飛，百姓安居樂業。
甲天下說財經
我不知道現在的房地產實際情況到底是怎麼樣的，因為我不是研究這一方面的，但是通過我去年買房子，我感覺房地產還是沒有到還是到爆降的地步，至少我所在的這個二線城市是不可能的，我記得我們小區規劃的有3000套房子。是在19年6月份開盤的。然後到19年12月份一期二期的2000套的房子基本賣光了。現在是2020年第三期又開盤了。一月份的話賣的還是可以的，二月份基本上沒賣出房子因為年後的疫情，大家都不敢出門，是不會出來消費的。但是不消費不代表沒需求，只是被抑制住了而已，我感覺疫情過後該買的肯定還是要買的，觀望的也有一部分會買。因為這次疫情有好多租客不能住自己租的房子。只有業主才可以進去，這更將激發一部分需求。再加上政策支持國家已經在降房貸利息了，銀行的貸款也可以延遲，困難只是暫時的，所以爆降是不存在的，國家也是不允許的。
拍vlog的小楊
應該繼續，中國的房地產有銀行大力支撐，即使十年不賣房也沒啥問題，房地產商虧了有銀行補貼，決不能讓他人（購房者）佔便宜。
藍天白雲155059
不會降價，說降價都是忽悠人的。房價只會漲不會降，只是不會暴漲了，一年漲幅最多3到8個點，8個點最高了。而漲的這幾個點可以理解是貸款利息。也就是說你的房子多少錢買的就是多少錢了，想暴漲是不可能了，也不可能會賠錢的。這就叫穩中有漲！
房子在10年前你買不起，現在還買不起，何來降價之說？你仔細算吧，10年前你月工資和房價比例是多少，現在雖說你工資高了，可你月工資和房價比例還是和10年前一樣的。
女神龍哈嘍
我和大家打賭，房價一定會降，就是降多少的問題。不是有人大聲叫說漲價嗎？你張一個看看？現在不漲都賣不掉你漲價就是作死，為什麼這樣說？現在房價已經漲到買不起的地步，反正買不起就不要買了。都這樣想房子賣給誰？
虎子135842526
彩電、冰箱、汽車等大件商品生產過盛了，一般都是降價甩賣！！！房子也應該是一樣吧！！！
胡真實105181123565
追漲殺跌的國人性格就是如此，越漲越買，越跌越不動，
性質不同
私企開發商是不能等的，不用等到六月份，三，四月份就有很多到期的債務，如果不還一個雷就會引爆炸藥庫，大開發商還好點，能海外發債續命，甚至某些地方政府也會適當輸血，防止大開發商暴雷後形成一片片的爛尾樓，導致其他社會問題，所以說接下來的三四月份還不能恢復的話，會有更多開發商破產，根本不用考慮捂盤的事。
為什麼國企對打折促銷不敏感，後面有銀行的資金支持，錢只是一個數字，200萬億的總量也不差三萬億的增幅，即使到六月份也沒賣幾套房子，國企也不著急，歌照唱舞照跳，工資照發保險不少。
說了不算
不管是降價還是捂盤都得歸政策管，為什麼有備案價格呢，就怕降價低於備案導致整體土地價格下滑，捂盤想偷雞更是不可能，就敢帶頭鬧事就斷了你的炊。
為什麼說樓市要結合社會整體發展軌跡來看呢，為什麼說把不能把樓市看成簡單的上漲下跌的商品屬性呢，經濟發展離不開房子，農民工進城賺錢離不開房子，城鎮化離不開房子，還有很多想到想不到的行業都和房子有關係，喊房價高的人可以平視房地產行業，但管理者必須俯視房地產行業。
分清主次
假如房地產商到6月份都沒賣幾套房子，就不會有人關心地產了，到時候地產商也沒剩幾家了，到處都是爛尾樓，不管是降價還是捂盤都不會有人買房子了，在生計才是第一位的。
屬狗的水瓶座
如果房子降價，廣大老百姓就開心了？錯！恐怕到時你連飯都吃不起了。不想多說，連鎖反應
說話不算話
對房地產商不是事，大不了跑路，懶帳，怎麼跑怎麼懶別問我。苦逼的是銀行，成了超級房東。最後倒黴的是這個國家和人民。改革開放幾十年的辛苦積蓄全變成了水泥渣。
十步之劍
降價了賣的錢不夠付銀行貸款，倒閉了，捂著不賣銀行會幫忙捂著[捂臉][捂臉][捂臉]
