嚮往魚兒的記憶
重慶的現在的房價的話來劃分，它至少不是說特別貴。畢竟重慶現在二線城市裡頭，重慶的房價是屬於中等偏低的，其它同等的城市的房價都基本上已經上兩萬了，重慶房價大部分停留在1萬多，當然投資重慶房價看你要在哪個位置？如果說我們來炒房的話，重慶目前可吵的位置，嗯並不太多，畢竟這個是根據政府的一個規劃來炒房的。基本上重慶現在目前來說，它的房價都控制得還算可以，如果嫌房子貴可以買稍微偏一點兒的地方，比如像北區那邊已經價格都已經非常貴了，自住的話可以買南區像巴南吶，大渡口和九龍坡偏點的地方。價格都在一萬出頭，後面地鐵也都在規劃，所以要住的話不用等，這些地方價格不貴，可以肯定的是以後也不會跌。畢竟重慶的直轄市地位，政府的規劃和用地成本擺在那。
李焓鈮
理性分析，經過幾十年的發展，重慶的樓市並不存在所謂的“接盤俠”，近些年來，往往買房子的人都賺的盆滿缽滿，並且買房賺到的錢遠遠多於正常上班賺到的工資。我身邊就有很多人通過買房，賣房積累了財富，當然這個並不可取，畢竟房住不炒是國家的大方向。
剛需自住
如果是剛需買房，隨便什麼時候買都可以，畢竟你沒得選擇嘛，並且你買房就是為了自住，短期內不會賣出。房價的漲跌對你來說就是一個數字，房價漲了你也不會賣出，因為你賣了就沒房住了，跌了你也不用心疼，因為房價總會漲起來的。
投資買房
如果是投資買房，那就要仔細考慮一下了，有多少現金流，預期的投資週期是多久，這些因素都會影響到你的投資是成功還是失敗。就重慶本身而言，目前重慶的房價經過幾輪的上漲，大部分區域穩定在15000每平到20000每平的區間，少部分優質地段高於20000每平，部分區域仍然在10000每平左右，正處於一個橫盤週期，短期內大漲的可能性不高，但絕對不會大跌。如果投資購房的話，暫時可以不用著急，慢慢選擇，選擇地段好的，優惠力度大的，性價比高，保值效果高的樓盤，看中了下手即可。
為什麼重慶樓市短期內不會大跌？
我們先看看房價的構成比例，房價的組成主要包括了建築成本，土地成本，營銷成本，稅收支出以及利潤等等。
其中土地成本佔了40%，佔比第一，所以說土地是寸土寸金，這也是北上廣深的房價遠遠高於重慶的根本原因，因為土地資源就這麼多，越用越少，任志強說一線城市的房價永遠上漲是沒有錯的。
建築成本約佔20%左右，佔比第二，建築成本又包括建築材料，人工成本，管理成本等等，建築材料在漲價吧，人工工資每年都在漲吧，所以說建築成本是在漲的。
就重慶而言，近年來的土地成本和建築成本均在上漲，北區中央公園附近的地價頻頻拍出萬元以上的地價，自己算一下這些房產今後要賣到多少錢開發商才不會虧？
總結
剛需現在重慶買房，大可不用考慮這麼多，隨便買；投資買房要注意選擇地段，保值的區域，放心買，重慶房價絕對不會大跌。
我是023，專注重慶一手資訊，希望我的回答能夠幫助到你，關注我可以瞭解更多的重慶事！
023資訊
你好，2019年現在大環境下，房子是拿來住的，不是拿來炒的。
重慶現在的房產行情，有點奇怪，成熟核心區和新興區域的價格都差不多，比如禮嘉、中央公園清水2萬朝上還要靠搶，觀音橋解放碑這樣區域很多精裝房也是2-3萬，沒得什麼差距。
如果單純是自住不考慮升值的話，只要自己方便或者買哪兒都一樣，但是如果考慮升值的因素的話，還是要在成熟核心區域的房子靠譜一點，畢竟很多新興區的配套都還不是很完善，或者配套都要等很多年後才兌現。
最後奉勸投資需謹慎呀。
浦東三林房哥
接盤俠這個從何說起呢？看樓主的需求，如果是剛需，建議不必過長時間的觀望，早買早安心，現在重慶發展很快，但是房價並沒有其他一二線城市這麼高，所以如果是剛需按照自己需求儘早買。
如果是投資，可能就需要多方面綜合考量，地段、價格、配套、投資回報，謹慎出手。
